Cession cave à vin/ bar à vin Marseille 5 avenues

100 000 € | 80 m²

Aujourd'hui c'est une cave à vin mais un bar à vin, un café d'amateur fonctionnera très bien aussi

Description:
La cave/épicerie a ouvert en 2021 et a rapidement acquis une notoriété, notamment grâce au restaurant du même nom situé dans le 6ème arrondissement (cédé en 2022) et au travail minutieux de la sélection. Elle est située dans un quartier porteur de Marseille, sur un axe commerçant très passant. La cave offre une superficie de 45 m² de plain-pied, avec un espace de stockage supplémentaire en sous-sol de 35 m².
Une terrasse extérieure, approuvée par la mairie, est à exploiter, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (environ 16 places).

• Sourcing:
o Environ 500 références de vin nature principalement français découvert au grès des rencontres.
o Quelques bières, spiritueux et une belle sélection de sans alcool et produits d’épicerie pour l’apéro.

• Clientèle:
o Locale (marseillaise) et du quartier
o Internationale grâce à la présence sur certains guides et sites gastronomiques (fooding, raisin)

• Opportunités:
o Convient à un entrepreneur passionné par le monde du vin nature ou autre.
o Possibilité d’explorer de nouveaux axes de développement stratégique, comme l’organisation d’événements et les partenariats avec des épiceries fines ou possibilité d’ouvrir quelques soirées pour augmenter le chiffre d’affaires, car le quartier est demandeur.

• Loyer et bail:
o Loyer mensuel : 1500€ TTC (Tout compris)
o Bail tout commerce possible mais seulement hotte à charbon
o Bail commercial court jusqu’en 2033.

• Prix de vente TTC : 100 000€ TTC (hors stock)
• Stock à discuter, tout comme la reprise du site internet et des réseaux sociaux.
Nous avons d’autres projets professionnels et personnels ce qui fait que nous mettons à la vente.

Des données financières détaillées telles que le chiffre d'affaires, l'excédent brut d'exploitation (EBE) et le salaire du dirigeant, sont disponibles sur demande, attestant de la santé financière de l'entreprise.

Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite de l'établissement. Un premier contact par email se fera.