Bonne affaire Lyon 69006 Brotteaux/Part-Dieu

180 000 €  |  80 m²

A la fois coup de cœur et bonne affaire!

Emplacement incroyable à la rencontre du dynamique quartier des Brotteaux, la gare et le centre commercial de la Part-Dieu et tous leurs transports. Clientèle de qualité sélectionnée (bureaux, riverains Lyon 6, touristes & voyageurs professionnels) en constante augmentation et fidélisation, le cédant n’étant pas pressé il maintient dynamique le développement de l’activité.
La proximité de gare de la Part-Dieu, proche, assure le passage régulier d’une clientèle en correspondance constituant un bon fonds de roulement de base pour garantir l’activité telle quelle ou le lancement d’un nouveau concept.

Désormais seul établissement titulaire d’une Licence IV à proximité. Environnement concurrentiel sain et favorable.
80m2 au total, 60 places assises dans différents espaces répartis sur deux étages et belle terrasse à l’année de 18-20 personnes, ombragée, calme pour un centre-ville à forte activité, orientée ouest sud-ouest, belle exposition et luminosité été comme hiver.

Axes du fort potentiel de développement:
Affaire fonctionnant à l’ancienne sur son emplacement et sa qualité de service. Enorme développement possible en la positionnant sur les réseaux sociaux.
La restauration est à développer le midi et à exploiter le soir.
La restauration à emporter est toute à exploiter dans ce secteur à forte demande.
Possibilité de restauration classique (gaine d’extraction) si travaux.
Le nombre de tours & bureaux du quartier de la Part-Dieu est en constant développement. (Ce fort développement du quartier de la Part-Dieu pourrait entrainer par la suite une hausse du prix de cession de l’activité en question.)

Activité exploitable par une ou deux personnes seulement. Idéal entrepreneur ou couple/duo. Implantation d'une franchise tout à fait possible.
Affaire très propre, état neuf, peu/pas de travaux à prévoir, bien équipée en l’état, toilettes normes PMR, libre de tout contrat fournisseur et libre de personnel.
Grande liberté de réalisation d’un projet ou de développer la dynamique actuelle porteuse.
(Restauration rapide, vente à emporter, sandwicherie, café, bar…)

180.000€ tous frais compris.
(Le cédant est ouvert à des conditions de cession favorables pour l’acquéreur afin d'optimiser la transmission cette belle affaire bien redressée et en plein développement.)

N'hésitez pas à vous rapprocher de nous et vous pencher sérieusement sur ce bien d'exception et nous poser vos questions quant à cette superbe opportunité.

Motif Cession :
Activité bien relancée, nouvelle situation professionnelle et familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 180 000 €


Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Surface commerciale de 80 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

69 Rhône , Rhône Alpes

Prix de vente : 180 000 €

Réactualisé le 13/07/2024


Référence CessionPME : EIFBJ

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