AV magnifique auberge au calme cadre verdoyant

450 000 €  |  560 m²

A vendre magnifique auberge entièrement rénovée au calme à 300 m d'une Station Thermale des Hautes Pyrénées et d'une pisicine thermo ludique. Surface habitable 560 m², sur 5 niveaux, 4 000 m² de terrain (terrain, bois, cours d'eau).
Détail :
R-2 : Appartement de fonction de 70 m², cuisine ouverte sur pièce à vivre, salon (pierres apparentes), deux chambres, salle de bain, wc, terrasse privative avec piscine hors sol 4x3), nombreuses pièces de stockage.
R-1 : Cuisine pro équipée (Chambre froide, frigo positif et négatif, crépière, friteuse....) deux salles de restaurant, four à bois, balcon, toilettes, ce niveau a sa propre entrée privative.
RDC : Bar (FDJ, Presse, Licence IV, relais colis...) entièrement équipé avec vue panoramique sur l'extérieur, billard, baby foot, deux coins salons dont un avec poele à bois, toilette handicapé, une première suite de 20 m², et une réserve.
R+1 : Deux suites, une de 18 m², pour 2 personnes, et une de 25 m² pour 4 personnes. Une chambre double de 16 m² pour 2 personnes, et un gîte type 2 classé 3 étoiles pouvant accueuillir 3 personnes.
R+2 : Deux suites de même surface qu'en R+1 une pour 2 personnes et une pour 5 personnes et 3 chambres doubles d'environ 14 m².
Le terrain est délimité par un petit cours d'eau, nombreux palmiers et bambous, terrasse en bois avec vue panoramique.
Idéalement située, proximitée de l'autoroute et des commerces à moins de 10 minutes, nombreuses ballades aux alentours, station de ski et frontière espagnole à moins d'une heure, océan à 1h30...
Chaudière à granulés Okofen neuve avec ballon eau chaude de 800l.
Vente des murs uniquement, pas de fonds de commerce car début activité trop récent (moins de 3 ans) possibilité en sus d'achat des meubles, matériels, licence...
CA en constante augmentation.
Actuellement 5 chambres d'hôtes sont exploitées à l'année ainsi que le gîte, bar, presse, FDJ, colis, salon de thé (crêpes, gaufres, glaces artisanales, et assiettes charcuterie/fromage), pizzas au feu de bois à emporter uniquement le dimanche soir. Activité de restauration à développer car beaucoup de demande.
Affaire pouvant être tenu par un couple, pas de salarié à reprendre.
Premier contact par mail, curieux s'abstenir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 450 000 €


Surfaces et longueurs

Surface de 560 m²


Equipements

Commerces à proximité


Informations sur l'entreprise

CA année N 70000 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

65 Hautes Pyrénées , Midi Pyrénées

Prix de vente : 450 000 €

Réactualisé le 29/02/2024


Référence CessionPME : EHFHI

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