A vendre centre aquatique de remise en forme

890 000 €

VENTE FOND DE COMMERCE ET BATIMENT
Bâtiment 350m2 hors d'œuvre aux normes publiques,
Comprenant :
- bureau d'accueil,
- Espace piscine 200m2 avec bassin de 15mx7m
- 2 vestiaires de 4 cabines, 2 WC et 6 douches et un vestiaire (espace coiffure)
Construction traditionnelle, couverture ardoises naturelles,
Conception spécifique pour l'économie d'énergie avec vide sanitaire isolé et conçu pour la maintenance,
Bassin équipé pour l'aquagym de 1.20 m à 1.40 m de profondeur avec barres d'exercices et 15 bouches de massage.
Terrain 2274m2 en zone urbaine constructible habitable,
Parking privé sécurisé,
Clientèle fidèle, potentiel important, forte notoriété locale.
Combles aménageables, extension possible, diversifications d'activités envisageables.
Très belle exposition, 11 baies vitrées exposées Sud et Est, larges plages pour l'animation.
* Dossier d'expertise de valeur vénale réalisée en juillet 2024.
* Vidéo du site disponible : https://youtu.be/tXJ25kQWAuI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.