trappe  

Superbe local et emplacement pour concession autos

Bonjour,

EMPLACEMENT de premier ORDRE ! avec du Parkings et facile d'accès ! TOP pour le Business !!!

Situé dans la zone d’activité commerciale, artisanale et industrielle principale de la presqu’ile Guérandaise, nommé Villejames où circule sur l’axe de l’entrée 15 000 véhicules /jour, secteur à forte affluence qui totalise pas moins de 100 000 habitants dont les villes de La Baule / Pornichet / St André des Eaux / Herbignac / Etc.., en pleine croissance économique, accolé aux Marques BMW, Volvo, Renault et se trouvant à 400 m de la locomotive du centre E.Leclerc.

Cet Établissement à céder sous forme de droit au Bail, dont la renommé n’est plus à faire depuis juin 1998, commercialise sur l’Année 2018 un peu plus de 300 Véhicules à particulier et réalise un CA de 4 400 K€, avec un potentiel de 500 véhicules.

Le Site est aménagé et exploitable de suite, construit et achevé en juillet 2016, tout est aux normes avec des matériaux de qualité. Il est composé d’un Show Room de 204 m2 + Étage de 99 m2 et d’un Atelier de 351 m2 + Mezzanines de 64 m2, soit un Total Bâtiment de 718 m2, implanté sur une surface cadastrale de 4 951 m2, entièrement goudronné et clôturé.
Il serait tout à fait possible de modifier, agrandir la structure si nécéssaire, en fonction des besoins puisqu’il reste de disponible un droit à construire de 950 m2.

Le prix de la cession du DAB est estimé à 330 000 €.
Le Bail commercial est un 3/6/9 du 01/10/2018 au 30/09/2027.
Loyer actuel est de 13 500 €/Mois.
Possibilité d’acquérir tout ou partie du Stock Auto.

Potentiel énorme que propose le Site et l'Emplacement, à développer l'activité de vente à particulier, création de l'activité de réception/entretien atelier destiné aux particuliers, création d'activités complémentaires ( Ex : Station de lavage et/ou de préparation auto, centre de Contrôle technique...).

Le Bailleur pourrait étudier tout type d'activité.

ZÉRO euro de frais d’agence ! Direct propriétaire.
Merci aux Agences et intermédiaires de s'abstenir.

Bien Cordialement,

Conditions

Disponibilité : De suite !
Possibilité : Autre type d'Activité Commerciale


Données Financières

Prix de vente : 330 000 €

Précision sur le prix de vente : Cession de Droit Au Bail


Surfaces et longueurs

Surface de 4 951 m²

Surface commerciale de 718 m²


Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 2 016


Informations sur l'entreprise

CA année N 4400000 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 330 000 €

Réactualisé le 02/10/2019

insert_chart Prix médian en fonds de commerce dans le 44 Loire Atlantique, rubrique Garage - Station service

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 123 000 € info

Prix médian : 162 600 € info

Prix haut : 383 600 € info

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