AV hôtel-restaurant familial près de Carcassonne

Situé à 5 km de la Cité de Carcassonne, a 3km du canal du Midi et non loin de Sortie A24. Au Calme

Conforme aux normes de sécurité et incendie , validé en 2025 (pour 4 ans)
Un hôtel propre, rustique à l'esprit familial

31 chambres de 16m2 avec salle de bain (lavabo, wc, baignoire) dont une suite familiales et quartes chambres communicantes + 2 chambres PMR avec une douche

Pouvant accueillir jusque 78 personnes dans l’ensemble de chambres

Un appartement de fonction de 60m2

Salle de restaurant 100m2 et salle de séminaire 47m2.

Cuisine équipée avec les pièces de rangement.
La Buanderie

Bâtisse sur 1000m2 (étage et rez-de-chaussée)

Garage 50m2 - bâtiment a part

Grande piscine 7*13m2

Parking privé arboré 1000m2.

Un jolie Jardin de 1800 m2 fleurie avec des Arbres Fruitiers.


1000m2 de terrain constructible

Taux de remplissage 35-40 %


CA 2022- 2023 195 .000 euros
CA 2023- 2024 290 .000 euros
CA 2024-2025 275 000 euros



Nous vendons pour cause de départ à la Retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

vente sous compromis
vend ensemble murs et fond
pas de locations

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Données Financières

Prix de vente : 675 000 €

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Surfaces et longueurs

Surface de 3 000 m²

Surface commerciale de 3 000 m²

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Equipements

Année de construction : 1992

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Informations sur l'entreprise

CA année N

275000 €

Logement de fonction

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Trèbes, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 675 000 €

Réactualisé le 20/01/2026

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