Vente hôtel restaurant snack bar au bord du lac 34

599 000 € | 350 m²

Hôtel-Restaurant-snack-Bar la Plage à la Salvetat sur Agout depuis plus de 40 ans
CA moyen de 500.000€ pendant 35 ans avant que je reprenne mi-2020.
A une 1H30 de Montpellier, de Béziers, de Narbonne plage, 1H10 de Castres,
Et le seul établissement sur le secteur. Il se trouve au bord du lac de la Raviège (45.000.000 de m2), entouré de Forêts, paradis des pêcheurs, des sports Nautique, des balades ou l’on se remplit autant les poumons d’air pur que les yeux de paysages à couper le souffle, et où l’on trouve des champignons. Loin des conséquences du réchauffement climatique, on bronze comme en bord de mer, mais on dort comme des bébés sans besoin de « Clim.
Au village tous les commerces essentiels, médecins, infirmiers, pharmacie…
Un véritable havre de paix pour qui veut reconsidérer sa qualité de vie professionnelle et sa qualité de vie privée, le temps dans un lieu où il fait bon vivre aujourd’hui et demain.
Pour moi la retraite à plus que sonné et je suis prêt à faire des sacrifices pour passer la main en 2024. Le fond est à vendre et les Murs le sont aussi
Le Fonds
1) HÔTEL plus de 100 places de parking à disposition
• 12 ch confortables où les clients se plaisent et dorment bien
• Une buanderie (linges externalisés)
• Une pièce de rangement du linge
• Une pièce privée de 20 m2 avec lavabo, sanitaire, balcon-véranda pouvant faire un logement de fonction ou une chambre familiale
2) Un Snack neuf complétement équipé avec sa grande terrasse de 40 places
3) Un Bar/Glacier et sa Licence IV avec sa terrasse
4) Une salle de Restaurant de plus de 80 couverts avec sa cheminée majestueuse
5) Une cuisine complétement équipée pour travailler à plusieurs (selon le projet)
6) Des chambres froides, frigos et autres congélateurs, et des « caves » de stockages,
7) Une plonge complète.
8) Pour finir une maison de 120m attenante avec plancher chauffant, hall d’entrée et placards, 3 Ch, cuisine américaine, salon et sa grande mezzanine, buanderie, salle de bain, WC
9) Des parkings de + de 150 Places, Nombreux groupes, Clientèles très fidèles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Vous avez un projet sérieux, un apport de 200 à 250 KF
Le fonds + les murs + la maison "Bradés" à 599.000€
Tarif bien en dessous du Marché (pour vendre plus rapidement).
Bien que le tarif soit très attractif, je suis en mesure de faire un très gros effort supplémentaire pour une signature de compromis sans réserves avant Fin octobre pour une vente au plus tard en décembre 2024
Possibilité d’acquérir que le Fonds ? …à voir
Regarder notre site, notre Facebook, regarder le site de la salvetat et sa région.
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Réfléchissez et allons plus loin…