Vente FDC restaurant + terrasse Paris 75011 80m2

350 000 € | 78 m²

Restaurant 78,49m2
+ terrasse couverte 18,46m2
+ terrasse estivale 21,3m2

Intérieur : 50 places
Terrasse fermée : 24places
Terrasse estivale : 24 places

Début de bail 11/03/2019
Fin de bail 10/03/2028
Loyer annuel 26396€HT (2022)
Charges annuelles 1856,52€HT
Dépôt de garantie 6255€
Propriétaire conciliant (7 mois de loyers offerts 2020-2021 pendant covid)

Chiffre d'affaires en hausse
CA 2022 : 462 000€

Potentiel sur 7/7, offre déjeuner, groupes

Possibilité de conserver le nom et le concept (transmission des fiches techniques, fichier sources des logos, menus, fournisseurs, etc)

Possibilité de ne pas reprendre le personnel

Restaurant neuf 2019. Aménagé et équipé avec soin.
Cuisine équipée Enodis éléctrique :
- lave vaisselle
- four convotherm 4 easy dial - porte escamotable
- Induction integree 2 foyers
- Plancha largeur 800mm
- Friteuse 5kw
- Armoires froides positives
- Passe-chaud

Ventilation et climatisation neuve en 2019:
- Hotte 2600m3/h (350mm)
- Climatisation et chauffage non-apparent (gainable) Daikin
- CTA double-flux (compensation de l'air)

Bar sur mesure DAV :
Tireuse à bière 4 têtes (eau gazeuse / eau plate / 2 bière)
Machine à glaçon Hoshizaki
Lave-verre 400x400
Machine à café rancilio Classe 5 Compact 2 groupes
moulin Santos silencieux
Frigo 3 portes

Aménagement de qualité :
Banquettes sur mesure, plateau table en chêne, plafond acoustique, sono Devialet

Sécurité incendie :
Restaurant rénové avec maitre d'œuvre et décoratrice en 2019. Rapport bureau de contrôle, extincteurs, blocs autonomes, issus de secours, etc

Réseau caisses wifi avec ipad - configuré sur lightspeed