Vente restaurant avec terrasse Villeneuve d’Ascq

99 000 € | 65 m²

Juste à côté de la Haute Borne et 4 Cantons, le restaurant est idéalement situé dans une zone très achalandée.
Installé dans le site de la ferme du sens, lieu dédié depuis 1996 au développement du bio et développement durable.
Voisin d’une grande enseigne bio (une des plus fréquentée de France), le restaurant bénéficie d’un grand flux piéton.
Lieu coup de cœur, très belle structure, cadre magnifique et très agréable au quotidien.

Restaurant créé et rénové en aout 2018.Pas de travaux à prévoir.
Local d'une superficie de 65m2 comprenant une zone d'accueil, une salle de service, une cuisine ouverte sur la salle, un WC, et une pièce de stockage et plonge.
Terrasse de 25m2 ouverte sur la ferme, cadre naturel très fleuri, terrasse ombragée naturellement par un grand arbre.

Capacité actuelle de 23 couverts intérieur et 30 couverts extérieur. Possibilité d'augmenter le nombre de couverts et de tables selon l'agencement et le type de mobilier choisis.

Parking disponible qui est partagé pour toutes les entreprises et clientèle du site.

Cuisine professionnelle aux normes (contrôle HACCP validé en été 2024), équipée et en très bon état.

Nous avons fait le choix d'axer notre activité du lundi au samedi midi et uniquement le vendredi soir. Donc 7 services par semaine.
Il y a une forte demande le midi avec toute la clientèle des entreprises provenant de Villeneuve d’Ascq et de ses alentours. Ce qui induit que le temps passé à table est dans la fourchette courte.
Clientèle fidèle ( CSP + ticket moyen élevé pour une clientèle du midi)

Nous sommes actuellement 2 gérants salariés, et nous avons priorisé notre vie personnelle à la vie professionnelle.
De ce fait Il y a fortement à développer sur plusieurs aspects :

- Les services du soir et du dimanche midi selon le type de restauration que vous voulez faire.
- La vente à emporter est à développer
- Gros potentiel en prestation pour les entreprises environnantes
- Pour l’instant nous ne doublons pas les tables dans un service
- Prix actuels en dessous de la concurrence, possibilité d’augmenter les prix
- Forte demande environnante pour salon de thé, lieu propice à répondre à cette demande

L'entreprise possède la Licence Restaurant (la licence restaurant est un permis qui autorise le restaurateur à vendre des boissons alcoolisées en accompagnement de nourriture).

Les chiffres sont continuellement en augmentation. Entreprise Saine et pérenne.

Loyer 1487,24€ Charges Comprises TTC, bail 3/6/9 en cours
Possibilité d’acheter la société (SARL, trésorerie comprise) ou le fonds de commerce.

Prix de vente fonds de commerce 99000€ ( A été soumis à une Expertise comptable).
Prix de vente de la société et de son concept 120000€.