trappe  

Emplacement N°1 - Paris 6ème VAVIN MONTPARNASSE

Situé dans le secteur Vavin, Montparnasse dans un quartier étudiant, touristique et tertiaire vend droit au bail équipé en restauration rapide.

Local N°1 avec excellente visibilité, de 26 m2 et 4 mètres de façade + cave saine et carrelée de 10 m2.

Intérieur et façade refait à neuf en 2014

Le commerce est vendu clé en main entièrement équipé : Hotte professionnelle – PAS d’extraction, vitrine réfrigérée, Toaster etc… + climatisation réversible.

Situation idéale au cœur du quartier Vavin / Notre dame des champs / Jardin du Luxembourg

Métro et bus à 50m

Clientèle fidèle (Entre 100 et 150 tickets par jour)
La clientèle est bien équilibrée, grâce à un quartier très étudiant (nombreuses facultés, collèges, lycées à proximité immédiate), mais aussi tertiaire et touristique.

Point non négligeable : faible loyer pour le quartier : 1310 €
Bail 3/6/9 signé en Juillet 2014

Fort potentiel de développement car le commerce est actuellement exploité uniquement sur le service du midi par manque de temps. Présence de cinémas, théâtres et bars à proximité.

Vente cause double emploi et projet de déménagement à l’étranger.

Prix de vente : 155 000€


Données Financières

DAB : 155 000 € (5 961,54 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 26 m²

Surface commerciale de 26 m²

4 ml de longueur vitrine/façade


Equipements

Commerces à proximité


Informations sur le bail

Echéance du bail le 07/07/2023


Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

75 Paris , Ile de France

DAB : 155 000 € (5 961,54 € / m²)

Surface de 26 m²

Réactualisé le 19/07/2018

Prix médian en immobilier professionnel dans le 75 Paris, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix médian affiché : 1 714 € / m²

Loyer médian mensuel affiché : 29 € / m²

CessionPME dispose de 1 511 annonce Locaux commerciaux - Boutiques à Paris
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