Vente Coffee-Shop-Brunch-Salon de Thé 75011

125 000 € | 23 m²

Vente Fond de commerce d'un coffee-Shop dans le 11eme. Lieu idéalement situé, en plein sur le boulevard à 50m du métro. Entre Voltaire et Nation à Charonne (ligne 9)
Tout est opérationnel. Lieu vendu clé en main. Coffee-Shop de 23m2. 16 places en intérieur + 7 places en terrasse. Possibilité d'ajouter deux places en intérieur et de faire une demande de contre terrasse. Terrasse ensoleillée.
Lieu ultra optimisé dans sa conception : Grand miroir sur mesure installé afin de créer de la profondeur dans le lieu. Banquette ouvrable pour stockage. (Créée sur mesure par un tapissier) Store fonctionnel, enseigne lumineuse, porte coulissante pour pouvoir ouvrir lors des beaux jours. Cave saine pour stockage de matériel dans l’immeuble attenant. Coffee-Shop ouvert depuis juillet 2022. Vente pout cause de projet de déménagement à l'étranger.
Petite cuisine sans extraction. ( pas d’extraction possible. Interdit dans le bail). Hotte ménagère installée. Actuellement coffee-shop proposant des brunchs ( avec gaufrier, four et plaque de cuisson) Ensemble du matériels cédés dans le fond de commerce : - table, chaises, machine à glaçon, machine à jus, ipad pour prise de commande et encaissement, enceinte pour la musique, Blender professionnel, chevalet numérique d’extérieur, cuiseur à oeuf, four à ouverture coulissante, moulin Mahlkonig, machine à café La Marzocco GS3, frigo double porte, frigo classique, congélateur, ensemble assiettes, bols, verres, couverts, ustensiles de cuisine etc
Lieu noté 4,9 sur google et 5 sur 5 sur tripadvisor.
Site internet vendu dans le fond de commerce.

Bail 3-6-9 renouvellable Fin du bail actuel le 14 mars 2028
Loyer de 1841,17e + 61e de charge
Caution bancaire de 9.900e à prévoir + 3 mois de loyer d’avance.
Prix du fonds de commerce : 125 000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Bail 3-6-9 renouvellable Fin du bail actuel le 14 mars 2028
Loyer de 1841,17e + 61e de charge
Caution bancaire de 9.900e à prévoir + 3 mois de loyer d’avance.
Prix du fond de commerce : 125 000