A vendre FDC esthétique 73m² à Gif-sur-Yvette

vous propose une opportunité au cœur du nouveau quartier de Gif-sur-Yvette, un salon de beauté et d'esthétique de 73 m², aménagé en 2023.
Anciennement brut de béton, cet espace a été aménagé avec un architecte.
Il est composé d'un espace accueil client, de 4 cabines, d'un sanitaire privé et d'un local technique.

Informations pratiques :
Surface : 73 m²Année d'aménagement : 2023Contrat de franchise : En cours jusqu'en 2026
Aucune reprise de salarié
Fort potentiel de développement
Conditions de ventes :
Prix : 100 000 € Net vendeur
Honoraires à la charge acquéreur : 10% HT du prix de vente


- Loyer annuel : 18839 €
- Prix de vente : 100000 €
- Charges annuelles : 480 €
- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

N118 - GARE RER B BUS

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Données Financières

Prix de vente : 110 000 €

Loyer mensuel : 1 570 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²

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Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation réversible, Contrôle d'accès, Convecteurs électriques, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Installation électrique existante, Parking Visiteur, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

GIF-SUR-YVETTE, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 110 000 € - Loyer mensuel : 1 570 €

Réactualisé le 25/04/2025

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