Vente hôtel en bord d'étang dans l' Oise (60)

Description du bien :
Vente d'un hôtel de 1500 m² situé à 50 km au nord de Paris, au bord d'un étang d'1,8 hectare, propice au développement d'une offre d'hébergement hybride. L'établissement se trouve en entrée de ville, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de tous commerces et de la rivière Oise, de chemins de halage aménagés pour les promenades, et d'une forêt domaniale.

L'hôtel est idéalement placé pour l'accueil d'une clientèle de loisirs et d'affaires (car à proximité immédiate de Paris et un accès en transport aisé).

Une première approche chiffrée par le cabinet MKG est disponible.

Surface du bien :
Surface du bâti : 1500 m²

Localisation :
-À proximité immédiate de la rivière Oise, d'un chemin de halage aménagé pour les promenades, et d'une forêt domaniale.
-Implanté au bord d'un étang d'1,8 hectare avec 700 mètres de promenade et à proximité immédiate d'un jardin public d'un hectare.
-Situé dans une zone d'activité économique importante avec plus de 5 000 entreprises dédiées au commerce et services.
-Situé dans un secteur en développement sur le volet 'tourisme fluvial'
-Entouré des principaux sites de visites du sud de l'Oise :
Domaine de Chantilly (423 000 visiteurs en 2019)
Parc Astérix (2 324 000 visiteurs en 2019)
Mer de sable (340 000 visiteurs en 2019)
Base de loisirs de Saint-Leu d'Esserent (195 000 entrées)

Caractéristiques / Atouts :
-Une très bonne desserte, situé à 30 minutes de la sortie d'autoroute A16 et 20 minutes de la sortie d'autoroute A1.
-Implantation de l'hébergement dans le nouveau quartier de l'Orée du Lac, quartier résidentiel avec de belles prestations et une densité d'implantation raisonnable (33 logements / hectare).
-Des acteurs publics engagés en faveur d'un développement touristique du site.
-Dans une zone propice à l'accueil de groupe de touristes qui recherchent un point de chute pour profiter des loisirs environnant.
-Idéal pour développer un hébergement hybride qui ouvre ses lieux communs (restaurant, lieux d'animation,...) aux populations locales.
-Très proche de la grande zone commerciale de Saint-Maximin
- Commerces de proximité.
-Très bonne visibilité, situé en entrée de ville sur la départementale D92 (12 500 passages / jour). Axe Creil / Beaumont sur Oise.
-À proximité de la base de loisirs de Saint-Leu d'Esserent.
-Un site original et innovant qui pourra séduire les clientèles d'affaires qui souhaitent consommer un produit alternatif.
-Une proximité immédiate de Paris et un accès en transport aisé Nord de Paris à 55 km, et 45 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, desservie par la gare SNCF de Saint-Leu d'Esserent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

---------------------------- PIT accompagne les investisseurs et exploitants dans les secteurs de l'hébergement et des loisirs marchands en recherche d'opportunités de reprise ou de construction de sites : complexe hôtelier, camping, parc de loisirs, résidences de tourisme... Financé par les régions, nous vous accompagnons gratuitement et confidentiellement dans la recherche d'informations sur : - les opportunités de reprises ou de construction de sites, - les atouts et le potentiel touristique des régions, - les aides et subventions mobilisables...

Motif de cession : N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement des informations ciblées et sur-mesure en fonction de votre projet d'investissement !