trappe  

Vend immeuble commercial 280m² à Gréoux les Bains

Superbe opportunité dans une immeuble de superficie totale de 280 m² avec une excellente visibilité pour réaliser votre projet de restauration, commerce, hotellerie...

Vue dégagée sur le chateau de Gréoux-les-Bains, vous retrouverez une construction plus ancienne du restaurant de 98 m² avec cuisine, plonge, wc, un autre salle de reception avec WC, cave à vins et coin rangement, avec visibilité de la route principale de Gréoux-les-Bains.

Une nouvelle construction sur 2 niveaux hors eau avec une superficie total d'environ 176 m²
avec une partie pouvant être aménagé soit en deux grands appartements de plus de 85 m² chacun ou bien une salle de réception et un grand appartment avec terrasse à l'étage. Cette deuxième partie est mitoyen avec le restaurant. Terrasse pouvant servir de terrasse pour le restaurant ou comme parking privatif pour 2 véhicules.

Travaux à réaliser: Menuiseries, Façade, Plomberie, Electricité, Second Oeuvre. Estimation 140 000€ de travaux à réaliser pour terminer la construction de la partie neuve.
Permis de construire accordé.

Ce projet pour investisseurs et entrepreneurs avec une vision et une appréciation de la rentabilité des appartements, et des restaurants à Gréoux-les-Bains, ville thermale reconnue pour ses soins pour les curistes, les attraits pour les touristes et ses restaurants pour les fin gourmands.
Lacs de Esparron, Quinson, Sainte-Croix, les Gorges du Verdon, au coeur du Lubéron et ses villages Provençals typiques.
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Fantastic opportunity in a building over 280 m² of surface area with excellent visibility for your project, whether it be creation of a restaurant, a boutique hotel, appartments to let or a combination of the above.

Superbly located on a main street of Gréoux-les-Bain, with an unobstructed view of the Château, you will find the building is composed of 2 parts. The first part being an older construction which was previously a restaurant of 98 m² with a terrace, kitchen, wine cellar, storage, toilets, and a separate reception area with its own toilets.

The second part is a new construction of about 176 m² on 2 levels which is not completed. The walls are up as well as the roof just recently completed. The possibilities in this new section are either 2 apartments over 85 m² each, or else a combination of an apartment or office space on the top floor, and an extended covered terrace dining area for the restaurant. In addition there is a terrace that can be used as such or converted to a private parking space for 2 vehicles.

To be completed by the buyer: Windows, rendering, plumbing, electricity and interior finishings. Estimated cost: 140 000€
Construction permit delivered.

This project is for investors and entrepreneurial minded people with a vision and an appreciation of the profitability of the property values in Gréoux-les-Bains, a thermal village renowned for its hot springs and cures, its tourist attractions, casino and fine restaurants

Lakes Esparron, Quinson, Sainte-Croix, the Verdon Gorges, in the heart of the of the Lubéron valley and its typical Provençal villages.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. (RSAC N°751531229 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 83 / 473138 )


Données Financières

Mandat Exclusif

Prix de vente : 240 000 € (857,14 € / m²)

Honoraires à charge du vendeur

euro_symbolBarème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²


Bilan énergétique

540.00 G
17.00 C

Synthèse

A vendre Immeuble commercial - Immeuble mixte Immeubles commerciaux / Mixtes

GREOUX LES BAINS, 04 Alpes de Haute Provence , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 240 000 € (857,14 € / m²)

Surface de 280 m²

Réactualisé le 31/07/2020

insert_chart Prix médian en immobilier professionnel dans le 04 Alpes de Haute Provence, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 892 €/m² info

Prix médian : 1 183 €/m² info

Prix haut : 1 300 €/m² info

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