Immeuble de rapport loué à vendre à Caudry

426 400 € (1 055,45 € / m²)  |  404 m²

CAUDRY, idéal Investisseur, en Hyper Centre Ville, cet ensemble immobilier composé de 5 lots tous loués, aux normes et très bien entretenu comprend :
En rez-de-chaussée, locaux d'activité de 200 m², Hall d'accueil, bureaux et salles de réunion.
A l'arrière une cour fermée de 50 m²,
Cet espace professionnel récemment réagencé à neuf, est loué depuis 2018 à une Société Européenne présente dans 17 pays grâce à un réseau de 770 agences et 4 600 collaborateurs permanents,

Au 1er étage : 1 appartement T2 de 50 m² et 1 appartement T3 de 66 m²,
Au 2ème étage : 2 appartements T3 de 72 et 80 m²,
Tous les locataires sont sélectionnés sur dossiers complets.

Au sous-sol local archives, cave,
Grenier aménageable.

Chauffage individuel pour chaque lot.
Compteurs eau, gaz, électricité propres à chaque lot.
L'immeuble est raccordé à la fibre optique.

Aucun travaux à prévoir!! En effet les appartements et les parties communes sont tous rénovés.
La toiture contrôlée et démoussée en 2020.

Pour plus de renseignements contactez , les propriétaires m'ont confié la vente en exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
(RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) - (réf.773139)


Données Financières

Mandat Exclusif

Prix de vente : 426 400 € (1 055,45 € / m²)

Honoraires à charge du vendeur


Surfaces et longueurs

Surface de 404 m²


Bilan énergétique

262.00 E
43.00 E

Synthèse

A vendre Immeuble commercial - Immeuble mixte Immeubles commerciaux / Mixtes

CAUDRY, 59 Nord , Nord Pas de Calais

Prix de vente : 426 400 € (1 055,45 € / m²)

Surface de 404 m²

Réactualisé le 02/08/2022


Référence CessionPME : 340938323980

Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 Nord, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 006 €/m²
Prix bas info
1 837 €/m²
Prix médian info
5 988 €/m²
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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