A vendre local commercial de 30m² à Laval centre

LAVAL, Avenue de Tours, sur un plateau de 151 m², comprenant une salle d'activité avec 2 bureaux, sanitaires et 8 places de parking. Grande visibilité. Possibilité d'aménager en habitation pour Airbnb.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 99 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Sébastien ROGER, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

vous propose ces Murs commerciaux de 1600 m² avec deux étages , bar , restaurant , hôtel de 22 chambres , un logement de fonction de 80 m² , un garage sur sous sol.
Ce bâtiment dispose au RDC d'un bar / restaurant, au premier étage 10 chambres et logement de fonction , deuxième étage 12 chambres .
loyer annuel : 44 522 Euros
Foncier : 5400 Euros / an
Prix des Murs : 550 000 Euros frais d'agence à la charge vendeur
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 441Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348 934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .