trappe  

Vend locaux activité 155m² Ste Genevieve des Bois

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, à 100 mètres de la gare RER, ensemble immobilier à vendre.

Superficie globale : 144 m²
Montant annuel des loyers, hors charges et hors taxe foncière : 18 467 € net
Rentabilité nette : 6,3 %

Descriptif détaillé :

- un local en rez-de-jardin d'une superficie de 57 m² comprenant deux pièces principales et une annexe avec un point d'eau, occupé par un professionnel de santé (excellent locataire) avec un bail 3/6/9.
Loyer annuel hors charges : 7 776 €

- deux grands bureaux au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 70 m² avec une salle d'eau et un wc privatifs actuellement loué en bail précaire
Loyer annuel hors charges : 7 365 €

- un grand bureau au rez-de-chaussée d'une superficie de 27 m². Ce dernier est indépendant avec une salle d'eau et un wc privatifs actuellement libre.
Loyer annuel hors charges : 3 326 €

Superficie globale : 147 m²

Affaire à saisir rapidement, pour réaliser un investissement de qualité ou y installer vos bureaux
La rentabilité est autour de 6,5 %.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2152€ soit 179€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien. - (réf.695963)


Données Financières

Mandat Exclusif

Prix de vente : 290 000 € (2 013,89 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 144 m²


Bilan énergétique

260.00 D
8.00 B

Synthèse

A vendre Entrepôt - Locaux d'activités Locaux d'activités - Entrepôts

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, 91 Essonne , Ile de France

Réactualisé le 12/01/2021

insert_chart Prix médian en immobilier professionnel dans le 91 Essonne, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 921 €/m² info

Prix médian : 1 170 €/m² info

Prix haut : 1 382 €/m² info

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CessionPME dispose de 368 annonces Locaux d'activités - Entrepôts en Essonne
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