Locaux commerciaux 229m² à vendre au Grau du Roi

Murs commerciaux d'une surface de 230 m² situés au cœur de la zone technique de Port Camargue. Actuellement exploités par le propriétaire dans une activité d'entretien et de réparation de bateaux, les activités autorisées par la capitainerie doivent obligatoirement être liées au nautisme. Le loyer versé à la capitainerie pour l'occupation est de 9 400 € TTC/an.

A vendre en exclusivité local commercial.
Murs commerciaux tous commerces, en bon état.
Rendement locatif de 6% environ.

Le local dispose d'une entrée latérale avec un accès à la réserve et une entrée principale avec porte coulissante et rideau métallique électrique. il est aux normes PMR (Accès personne à mobilité réduite), avec un bureau, deux réserves et WC avec lave main.
L'espace possède une climatisation réversible.

Secteur centre-ville, axe passant en angle de deux rue avec 5 vitrines.
Proche du port, du centre ville et de la plage.
Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Entrepreneur Individuel - Réf.892465