Manoir et foncier Lac Léman (74)

En plein centre ville de Faverges, local commercial de 657 m² réparti en trois bâtiments.
La répartition des surfaces s'établit de la façon suivante :
- au sous-sol, deux caves accessibles par l'intérieur.
- au rez-de-chaussée, deux magasins avec vitrines donnant sur des rues passantes, des entrepôts, un passage couvert, des combles aménageables, une cours extérieure.
- à l'étage, 185m2 pouvant faire office de surface de vente / réserve / stockage / bureau / création de deux ou trois appartements.
A aménager à votre convenance, idéal investisseur, fort rendement locatif. Possibilité de diviser les lots.
Pour tout renseignement, Mathilde BASSET (EI) est à votre écoute et est disponible pour une visite.
Cette annonce référence 206227 vous est présentée par votre agent commercialMATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016.
Prix du bien : 426 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce Concept Store de Prestige avec Hôtel, Spa, Bar Lounge, Boutique Haut de Gamme.

Situé au cœur de la station, à quelques pas des pistes de ski, ce concept store exceptionnel offre une expérience unique alliant charme authentique et luxe contemporain. Avec plus de 700m² d'espace, cet établissement est un véritable joyau rempli d'histoire, prêt à accueillir les amateurs de style de vie haut de gamme.

Caractéristiques Principales :

Le chalet hôtel de charme offre 8 chambres allant de 15m² à des suites de 50m² élégamment décorées et offrant un confort incomparable. Que ce soit en couple ou en famille, c'est l'hôtel parfait pour les voyageurs en quête d'une expérience d'hébergement exclusive. Un beau salon avec terrasse, permets aux résidents de profiter du petit déjeuner, brunch ou goûter.

Le SPA est un espace à l'ambiance design et cosy avec sauna, hammam, un espace détente, une Balnéothérapie aux huiles essentielles et une salle pour offrir des soins et des massages revitalisants après une journée sur les pistes de ski, de randonnée ou de découverte du village.

L'espace Bar lounge accolé au magasin est un véritable lieu de rencontre où les clients peuvent se détendre autour d'un verre de vin sélectionné avec soin et d'une planche locale, tout en appréciant l'ambiance chaleureuse et accueillante. La boutique est actuellement une destination shopping incontournable, proposant une sélection soigneusement choisie de vêtements haut-de-gamme, de bijoux et accessoires, pour satisfaire les amateurs de style et d'élégance.

Points Forts :

Emplacement de Premier Choix : Niché au cœur du village, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte attraction touristique grâce à sa proximité avec les pistes de ski et autres attractions locales.

Atmosphère Authentique : Imprégné d'une riche histoire, ce concept store offre une atmosphère charmante et authentique qui séduit les clients en quête d'expériences uniques et mémorables.

Potentiel de Croissance : Avec une clientèle fidèle et une demande croissante pour des expériences de luxe, cet établissement offre un potentiel considérable pour développer ses activités et maximiser ses revenus.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un établissement de renom au cœur des montagnes.

Pour toutes les informations fiscales, nous contacter.

Prix affiché charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 20 0