Vente murs commerciaux de 1000m² dans le Loiret

ORLEANS 45 - Ventes de murs commerciaux avec fonds de commerce Vente de murs commerciaux concomitante au fonds de commerce locataire. Le bien se compose de locaux de restauration pour un loyer annuel de 18000 EUR ainsi qu'un local commercial de 45m² à louer pour un montant annuel de 8400 EUR. Murs à vendre AVEC le restaurant (référence 10899 à 272 000 EUR FAI TTC)

- Local mixte de 103 m² environ – Emplacement stratégique en hypercentreIdéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, ce local mixte de 103 m² environ offre une belle visibilité en plein cœur de ville.Un espace modulable et fonctionnel•Boutique de 30 m² environ avec une arrière-boutique attenante de 17 m² environ, offrant la possibilité d’agrandir l’espace de vente selon vos besoins.•Deux caves disponibles pour le stockage, libérant ainsi un maximum d’espace en surface.•Un appartement inclus, dont la location peut alléger une partie du loyer mensuel de1759 €.ATOUTS ET EQUIPEMENTSGrande vitrine avec éclairage intégré pour une mise en avant optimale.Rideau métallique automatisé pour plus de sécurité.Chauffage par climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver.ACCESSIBILITE OPTIMALEAccès véloProximité immédiate de la gare SNCF d'OrléansTransports en commun : Tram A, Tram B et plusieurs lignes de busToute activité étudiée, hors commerce alimentaire.Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 79147), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222