À vendre local commercial de 500m² proche de Balma

656 000 € (1 312,00 € / m²)  |  500 m²

Proche de BALMA GRAMONT secteur MONTRABE MURS commerciaux et d'activités loués avec excellente visibilité, en premier rideau, sur axe passant.
Local aux normes d'une surface globale de 500 m² environ avec vitrine de 25 ML sur parcelle de 3 000 m² environ en ZA.
Entièrement loué soit 45 600 euros de revenus par an net réparti sur 3 locataires d'excellente signature (Groupe coté en bourse + sociétés bâtiment). Taxe foncière charge locataires.
RENDEMENT supérieur à 7 % net. De plus, la parcelle dispose d'un terrain libre et indépendant d'environ 1 000 M2 qui peut accueillir un projet professionnel + habitation (appartement de fonction) dans un cadre champêtre.
Idéal INVESTISSEURS ou Chef d'entreprise à la recherche d 'un futur local pour son projet professionnel.
Constitution de patrimoine + Protection retraite, diversification et sécurisation du patrimoine. Exclusivité .

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - (réf.794112)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Mandat Exclusif

Prix de vente : 656 000 € (1 312,00 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²


Informations sur le bail

Bail commercial


Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BALMA, 31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Prix de vente : 656 000 € (1 312,00 € / m²)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 07/01/2023


Référence CessionPME : 340931973011

Prix médian en immobilier professionnel dans le 31 Haute Garonne, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 626 €/m²
Prix bas info
2 222 €/m²
Prix médian info
2 981 €/m²
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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CessionPME dispose de 457 annonces Locaux commerciaux - Boutiques dans la Haute Garonne
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