A vendre restaurant avec terrasse à Paris Panthéon

178 000 € | 39 m²

Pour cause de retraite, un RESTAURANT avec TERRASSE permanente et FAIBLE LOYER en plein coeur du quartier très fréquenté du PANTHEON

Clientèle nombreuse et variée : riverains, touristes, personnalités du show business et politiques
Etablissement situé dans une rue paisible, idéale pour les repas de famille, d'affaires ou entre amis

Surface totale : 39 m²
Salle : 16 couverts
Licence : restauration

Terrasse permanente avec store-banne :
16 personnes en hiver, jusqu'à 20 personnes en été
Redevance terrasse : 300 € /an

Cuisine : 9 m²
EXTRACTION 200
Chambre froide
Réserve : 7 m²

FAIBLE LOYER : 1270 € HT /mois
Charges : 60 € HT /mois
Taxe foncière : 160 € /mois
BAIL NEUF : 1er février 2025

Affaire à faibles coûts, exploitée depuis 20 ans
Résultat d'exploitation 2024 : 26 K€

LOYER - FLUX - BAIL
Triplement une bonne affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 178 000 € HT + 3 560 € TVA, soit 181 560 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 200 € HT + 0 € TVA, soit 160 200 € TTC
Honoraires d'agence : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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