À Vendre restaurant de charme proche de Brive

📍 Dordogne – Ville touristique / Emplacement exceptionnel
💰 Prix de vente : 250 000 €

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du département, à seulement 15 km de Brive et 30 km de Périgueux, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’une ville touristique dynamique.

Tenu avec soin par le cédant depuis 2011, l’établissement est installé dans une magnifique bâtisse du XIIIᵉ siècle, pleine de caractère, d’une surface totale de 180 m², parfaitement entretenue et équipée.

🔹 Composition de l’établissement :
- Une salle voûtée au rez-de-chaussée de 20 couverts, pleine de cachet
- Une seconde salle à l’étage de 30 couverts, chaleureuse et lumineuse
- Une grande cuisine professionnelle de 40 m²
- Une terrasse spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 90 couverts
- Une réserve pour le stockage

🔧 État général & Matériel :
Les locaux sont très bien entretenus, aucun travaux à prévoir. L’ensemble du matériel professionnel est complet pour une reprise immédiate de l’activité.

📜 Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 1 410 € HT / mois

💼 Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre authentique et touristique, avec un fort potentiel de développement.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 250 000 €

Loyer mensuel : 1 410 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Proche de Brive, 24 Dordogne , Aquitaine

Prix de vente : 250 000 € - Loyer mensuel : 1 410 €

Réactualisé le 14/04/2025

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