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Vente restaurant quartier commerçant à Montpellier

REF 525 : A VENDRE RESTAURANT MONTPELLIER ECUSSON
Quartier commerçant et rue commerçante

Bail: 3/6/9
Destination des lieux: Café/Bar/Restaurant
Surface: 80m2
Capacité intérieure : 50 personnes
Réserves : Cave de 40m2 + 20m2 à coté du resto
Terrasse : 12m2

CA ANNUEL : 200 000€ HT
Loyer mensuel : 2100€ Charges comprises

PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE TTC:190 400 €
PRIX DE CESSION NET VENDEUR: 170 000 €
TVA RÉCUPERABLE SUR HONORAIRES AGENCE: 3 400 €
PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE HT: 187 000 €
HONORAIRES AGENCE HT EN % :10%
HONORAIRES AGENCE TTC EN %:12%

Tarif des honoraires plafonds pratiqués en matière de transactions sur immeubles,fonds de commerces,droits au bail,locations gérances applicables au 1 er mars 2019

HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUÉREUR HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR

10 % HT du montant de la transaction soit 12 % TTC avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC


"Location gérance : Contrat de location gérance avec option d’achat :50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC-Minimum Idem pour location gérance sans option d'achat )
Solde des honoraires : lors de la cession si l’option d’achat est activée
"

Tarif des honoraires plafonds pratiqués en matière de transactions sur immeubles,fonds de commerces,droits au bail,locations gérances pratiqués jusqu'au 28 février 2019


HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUÉREUR HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR
"De 0 à 100.000 € :10 % TTC avec un minimum de 10.000 € TTC soit 8.333 € HT
De 100.001 € à 500 .000 € : 10 % TTC avec un minimum de 12.000 € TTC soit 10.000 € HT
De 500.001 € à 1.000.000 € : 9 % TTC avec un minimum de 50.000 € TTC soit 40.000 € HT
Plus de 1.000.000 € : 8 % TTC avec un minimum de 102.000 € TTC soit 85.000 € HT"


Données Financières

Prix de vente : 190 400 €

Loyer mensuel : 2 100 €

Barème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 190 400 €

Loyer mensuel : 2 100 €

Réactualisé le 11/06/2019

Prix médian en fonds de commerce dans le 34 Hérault, rubrique Restaurant

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 110 000 €

Prix médian : 190 400 €

Prix haut : 319 000 €

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