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  • 308 annonces d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Moselle 57

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Creutzwald

    A vendre site industriel 15 000m² à Creutzwald

    Surface
    15 000 m²
    Situé à Creutzwald, à quelques kilomètres de la frontière allemande, ce site industriel de 15 000 m² s'étend sur un terrain de 4 hectares. Parmi les 15 000 m² de ce site industriel, 12 300 m² sont dédiés au stockage. Le bâtiment dispose de trois halls de production équipés de ponts roulants, avec des capacités respectives de 2 tonnes, 12,5 tonnes et 20 tonnes. De plus, un bâtiment indépendant d'une surface de 5 000 m² est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Falck

    Vente local commercial 73m² à Falck

    Prix de vente
    168 900€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    2 314€/m²
    - OPPORTUNITÉ UNIQUE À FALCK // LOCAL COMMERCIAL - PROFESSIONNEL NEUF DE 73 M2 environ // 3 PLACES DE PARKINGS // RESIDENCE DE STANDING // PROCHE DE TOUTES COMMODITÉSBienvenue dans cette opportunité rare au cœur de Falck! Je suis ravie de présenter ce local commercial / professionnel de 73 m² environ, idéalement situé dans une résidence de standing, offrant des finitions haut de gamme et un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités.Trois Places de Parking et Accès Facile : Le local comprend 3 places de parking, assurant un accès pratique pour vos clients et vous-même. Ainsi que accès pour PMR. Deux baies vitrées offrent une visibilité optimale , avec une entrée Commerce et une entrée indépendante à l'intérieur du bâtiment des communs assurent une accessibilité privée et sécurisée.Neuf et Modulable : Achevé en 2023, ce local est neuf et peut être facilement adaptable en fonction de votre activité et de vos projets. Avec un agencement impeccable, il convient parfaitement à une variété d'usages tels que profession libérale, épicerie, vente, bureaux, assurance et bien plus encore…Espaces Bien Pensés : L'espace se compose d'une entrée accueillante de 7,44 m² environ, une pièce lumineuse de 50,59 m² environ avec coin cuisine à aménager, une seconde pièce de 9,63 m2 environ et un WC indépendant de 5,30 m² environ. La conception intelligente garantit une utilisation optimale de chaque mètres carrés.Cadre de Vie Agréable : Situé à Falck, à seulement 5 minutes de l'Allemagne, 50 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Metz, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et convivial. Profitez d'un cadre de vie agréable.Performance Énergétique : Doté d'un système de chauffage au sol avec chaudière et production d'eau chaude au GAZ, ainsi qu'une VMC et la fibre optique, ce local offre une performance énergétique de qualité supérieure. Possibilités Infinies : Que vous soyez à la recherche d'un espace pour démarrer une nouvelle entreprise ou pour étendre vos activités actuelles, ce local commercial offre des possibilités infinies pour concrétiser vos projets.Charges de copropriété en cours …Taxe foncière non déterminée Frais de notaire réduits!Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!RÉSUMÉ POINTS PAR POINTS : •Local commercial / professionnel neuf de 73 m² environ à Falck•Situé dans une résidence de standing avec 3 places de parking•Accessible aux PMR, avec deux entrées (public et privée)•Espace modulable achevé en 2023•Idéal pour diverses activités : profession libérale, épicerie, bureaux, etc.•Comprend une entrée, une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, une seconde pièce et un WC indépendant•Proche de l'Allemagne, du Luxembourg et de Metz•Performance énergétique élevée avec chauffage / eau chaude GAZ au sol, fibre optique•Opportunité pour démarrer ou étendre votre entreprise•Charges de copropriété en cours, taxe foncière non déterminée, frais de notaire réduits

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Mme (ID 57046), Agent Commercial mandataire
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Fameck

    Local d'activité bureaux de 677m² à louer à Fameck

    Loyer mensuel
    3 300€
    Surface
    677 m²
    Montant au m²
    58€/m²/an
    Idéalement situé derrière la zone de la Feltière à Fameck, à proximité de l'autoroute A31 et de la voie rapide, découvrez ce local de 677 m² composé comme suit :
    - un dépôt de 341 m² isolé non chauffé, 3 portes sectionnelles électriques dont 2 avec portillon de service- un dépôt isolé chauffé de 29 m²- un dépôt non isolé de 29 m²- deux dépôts isolés de 7 m² chacun- un dépôt isolé chauffé/climatisé de 150 m²- un local de tri et un ensemble de bureaux et locaux sociaux comprenant :2 bureaux, un bureau borgne, 2 sanitaires, un vestiaire avec double sanitaires et un réfectoire.
    Vous bénéficiez de trois portes sectionnelles électriques donnant sur trois rues différentes et d'un parking commun avec trois entreprises sur l'avant du bâtiment.
    Ce local peut être loué sous différentes configurations (CF photos). Possibilité de ne louer qu'une partie.
    Voici les différentes possibilités:
    LOT 2 d'une surface de 489m² comprenant :- (E) un dépôt de 341 m² isolé non chauffé, 3 portes sectionnelles électriques dont 2 avec portillon de service- (F) un dépôt isolé chauffé de 29 m²- (G) un dépôt non isolé de 29 m²- un local de tri et un ensemble de bureaux et locaux sociaux comprenant :un bureau (C), un bureau borgne (B), un vestiaire avec double sanitaires (A)et un réfectoire (D).Loué 2350€ HT/HC par mois + taxe foncière (2023 = 3644€)
    LOT 3 d'une surface de 188m² comprenant :- (H)2 sanitaires- (I-J) deux dépôts isolés de 7 m² chacun-(K) un dépôt isolé chauffé/climatisé de 150 m²-(L)1 bureau chauffé de 17m²Loué 1150€ HT/HC par mois + taxe foncière (2023 = 2118€)
    LOT 4 d'une surface de 403 m² comprenant :- (A) vestiaire de 25 m²- (B) bureau chauffé borgne de 15 m²- (C) bureau chauffé de 22 m²- (E) dépôt isolé de 341m²Loué 2050€ HT/HC par mois + TF (2023 = 3220€)
    LOT 5 d'une surface de 86 m² comprenant :- (F) un dépôt isolé chauffé de 29 m²- (G) un dépôt non isolé de 29 m²-(D) un réfectoire / bureau de 28m²Loué 600€ HT/HC par mois + TF (2023 = 847€)Pour tout renseignements complémentaires contactez votre conseillère spécialisée en immobilier professionnel .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Avold

    Vente murs commerciaux 109m² à Saint Avold

    Prix de vente
    272 500€
    Surface
    109 m²
    - SAINT AVOLD, LOCAL COMMERCIAL, 109 M² environ . Doté d'un CHAUFFAGE AU SOL RÉVERSIBLE sur POMPE À CHALEUR, d'une CUISINE ÉQUIPÉE,d'une SALLE D'EAU et WC INDÉPENDANT, RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE 11 À 13 %. IMMEUBLE de 2015 : ce local commercial allie le charme de l'ancien à la modernité des installations, offrant ainsi un cadre professionnel et confortable aux occupants.EMPLACEMENT CENTRAL : Localisé au cœur du centre-ville , cet espace commercial bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels .Espace de COWORKING : Intégré dans un environnement dynamique de coworking, ce local, offre une atmosphère collaborative propice à l'innovation et à la créativité, idéal pour les entrepreneurs et les professionnels indépendants .Potentiel RB&B : Avec son aménagement flexible et ses caractéristiques attrayantes, ce local présente un fort potentiel pour être utilisé comme logement R B&B, ACCESSIBILITÉ et COMMODITÉS: Facilement accessible grâce à un ascenseur, ce local situé au 1er étage offre un accès pratique pour les clients et les employés. De plus, ses DEUX ENTRÉES offrent une flexibilité d'utilisation et une adaptabilité aux différents besoins commerciaux.MODULARITÉ : Doté d'un espace modulable, ce local commercial peut être facilement adapté pour répondre aux besoins spécifiques de divers types d'activités commerciales.A VOIR ABSOLUMENT !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 38241), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Verny

    Vente local professionnel 75m² à Verny

    Prix de vente
    127 000€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    1 693€/m²
    Situé au cœur du charmant village de Verny, ce local commercial offre un cadre agréable et dynamique pour développer une activité professionnelle.
    Verny bénéficie d'une ambiance conviviale, de commerces de proximité et de services tout en restant proche des grands axes pour une accessibilité optimale.

    Ce local professionnel de 75m² datant de l'année 2000 se compose d'un accueil, de deux cabinets transformables en bureaux, d'une salle d'attente, d'un local archives, d'un espace cuisine et de deux WC. Grâce à sa configuration flexible, il convient parfaitement à des activités telles que des bureaux ou une profession libérale.
    De plus, la possibilité de le retransformer en appartement offre une polyvalence appréciable.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € HT + 1 270 € TVA, soit 128 270 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 650 € HT + 0 € TVA, soit 120 650 € TTC
    Honoraires d'agence : 6 350 € HT + 1 270 € TVA, soit 7 620 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : , - EI -
    mandat exclusif

    308 annonces trouvées

    Actualités des experts

    FRANPRIX, leader de la proximité alimentaire en France
    Depuis 60 ans, franprix, l'enseigne spécialiste de la proximité des grandes villes, s'est fortement développée sur la région parisienne. Elle concentre maintenant son expansion sur 4 zones : L'Ile de France (et ses alentours), Les Pays de la Loire, La région Rhône-Alpes et l'Arc Méditerranéen. franprix s'inscrit dans une démarche d'innovation permanente pour apporter ce qu'il y a de meilleur à sa clientèle dans un monde en perpétuel changement. Depuis 2015, l'enseigne s'est réinventée autour de son concept d'affinité. L'arrivée du « concept Mandarine » en 2015 invente et transforme le lieu de vente en lieu de vie : des offres de restauration : machine à jus, rôtisserie, four à pain… des services : presse, relais colis, livraison à domicile… une responsabilité sociétale : transport, dons alimentaires… Sélectionneur de produits plutôt que distributeur, franprix a pour vocation avec ses partenaires, de promouvoir et démocratiser le sain, le bon et le responsable. Orienté sur la vie locale du quartier, notre concept est modulable et s'adapte à toutes les surfaces de magasin. Un éventail de services personnalisés est proposé en fonction des besoins de la clientèle. L'enseigne fait partie du groupe Casino et bénéficie de son savoir-faire logistique, d'achat et d'innovation commerciale. Ce lien permet à l'enseigne franprix de proposer des prix d'achat attractifs et une offre diversifiée à ses franchisés. CONTACTEZ-NOUS
    Publié par : FRANPRIX
    RECRUTEMENT : CUISINE PLUS ACCOMPAGNE LES TALENTS DE DEMAIN ET LES AIDE AVEC UNE BOURSE AUX TALENTS
    L'enseigne historique française du groupe FBD, CUISINE PLUS, aspire à dépasser les 100 magasins d'ici les 2 prochaines années, assurant ainsi une couverture nationale. Afin d'y parvenir, CUISINE PLUS propose sa "Bourse aux Talents”, un ambitieux programme à destination des vendeurs et managers qui souhaitent se lancer dans l’aventure de la franchise à ses côtés. De nombreux professionnels, passionnés par le métier de cuisiniste et entrepreneurs dans l’âme, rêvent d’ouvrir une franchise et de vivre une expérience à la fois professionnelle et humaine. Seulement, par manque d’apports financiers, ils ne peuvent accéder à cette ambition. Pour aider ces jeunes entrepreneurs de talent, CUISINE PLUS a inauguré un programme d’accompagnement sur-mesure. À la manière d’une bourse étudiante, délivrée selon les aptitudes et compétences des jeunes entrepreneurs, la Bourse aux Talents vient compléter l’apport personnel du candidat pour lui permettre d’accéder au financement bancaire requis pour la création d’un nouveau magasin CUISINE PLUS. Quels sont les critères pour bénéficier du programme ? Ce programme s’adresse aux jeunes talents de la profession : vendeurs aguerris ou managers expérimentés. Les candidats démontrent de réelles compétences dans le métier et adhèrent totalement aux valeurs de l’enseigne. Au-delà de ces compétences, leur parcours professionnel et leurs réussites personnelles révèlent leur aptitude à endosser le rôle de chef d’entreprise et de gestionnaire, mettant en avant leur capacité à être moteur dans la création d’un nouveau magasin. Enfin, parce qu’ils seront les seuls actionnaires de leurs futures entreprises, ils doivent disposer d'un apport de l'ordre de 50 000 €. Comment faire pour bénéficier de ce programme ? Il suffit dans un premier temps de postuler en ligne sur www.jouvreunmagasincuisineplus.fr via un formulaire qui décrit les motivations, ambitions et l’apport disponible. Comme pour tout candidat à la franchise, il sera contacté et accompagné dans sa réflexion par l’équipe Développement. Puis, son profil sera étudié par le comité responsable du programme de CUISINE PLUS qui attribue les bourses. Comment concrétiser le projet ? Le futur franchisé sera conseillé à toutes les étapes de ses démarches. Après avoir été admis dans le programme, il crée une SAS détenue par lui à 100%. Cela doit être sa première installation en tant que franchisé. CUISINE PLUS accompagne ensuite le talent et peut compléter son apport en lui prêtant jusqu’à 40 000 € de sorte qu’à la présentation du dossier bancaire, il dispose d’un apport personnel d’environ 20 à 25% du besoin d’investissement total pour la création d’un nouveau point de vente. Il faut compter entre 350 et 500K€ pour ouvrir un magasin CUISINE PLUS, financé sur une durée de 7 ans. Le retour sur investissement est généralement observé entre la 3 e et la 4e année d’exercice. Enfin, le franchisé ayant bénéficié du programme ne devra rembourser CUISINE PLUS qu'à l'issue des 7 ans, une fois le magasin solidement établi et l'emprunt bancaire soldé. « Dans un contexte de marché moins favorable, CUISINE PLUS reste un partenaire essentiel pour les talents aspirant à se lancer en franchise. Nous reconnaissons les défis de franchir ce cap, mais grâce à la Bourse aux Talents, nous élargissons les horizons. Cette initiative ne vise pas simplement à ouvrir de nouveaux magasins, mais s'inscrit dans une vision responsable et bienveillante. Nous cherchons à soutenir de jeunes entrepreneurs expérimentés dans le domaine de la cuisine, les aidant à entreprendre en franchise. Les candidats motivés et compétents bénéficient d'un soutien décisif lors de la création de leur projet entrepreneurial. » exprime Franck Ecalard, Directeur Général de CUISINE PLUS. « Pour un développeur, la Bourse aux Talents est un outil formidable et essentiel pour accompagner les jeunes entrepreneurs qui ne disposeraient pas des fonds suffisants pour se lancer. Être expert de son métier et avoir la confiance de son franchiseur dans la réalisation de son projet sont des atouts majeurs. » évoque Karim Saha, Responsable Développement Franchise CUISINE PLUS. Pour le joindre, il faut composer le numéro suivant : 06 66 25 77 96, ou lui envoyer un mail à l’adresse suivante : monmagasin@cuisine-plus.fr. CUISINE PLUS a pour ambition d’ici à 2025 d’octroyer entre 3 et 5 bourses et faire ainsi confiance à des jeunes talents dynamiques et motivés pour faire rayonner l’enseigne sur tout le territoire. Pour déposer sa candidature, il suffit de compléter le formulaire sur : www.jouvreunmagasincuisineplus.fr/ Pour ceux provenant d'un autre secteur, CUISINE PLUS est en partenariat avec IMPACT LOCAL, une solution d’accompagnement et de financement dédiée aux entrepreneurs.
    Publié par : CUISINE PLUS
    2023 : BILAN D'UNE ANNÉE DE RÉSILIENCE POUR L'ENSEIGNE CUISINE PLUS
    CUISINE PLUS, enseigne du groupe FBD, a su naviguer avec détermination au travers des défis inhérents à un contexte économique complexe. Face aux challenges rencontrés durant l’année 2023, l'enseigne a su faire preuve de stabilité et de persévérance, transformant les obstacles en opportunités de renforcement. L’enseigne a adapté ses offres et articulé ses opérations autour du respect du budget client et de l’action en faveur du pouvoir d’achat. Dans un contexte de hausses importantes des conditions des fournisseurs, cela s’est forcément traduit par un effort supplémentaire sur les marges commerciales. Les clients ont apprécié ces offres puisque les 3 derniers mois de 2023 ont été meilleurs, signe de la volonté de profiter de ces offres avant le passage aux conditions 2024. CUISINE PLUS aborde cette nouvelle année avec la force et l'expérience d'un réseau qui célèbre ses 40 ans en 2024 ! L'enseigne se fixe comme objectif de dépasser la barre des 100 magasins d'ici trois ans, élargissant ainsi sa présence nationale. Ces aspirations s'accompagnent d'une volonté affirmée de renforcer son image en tant que spécialiste incontournable des aménagements intérieurs, tout en intégrant des initiatives concrètes en matière d'impact écologique. Cette année de résilience constitue ainsi le point d'ancrage pour une nouvelle phase de consolidation et de développement pour CUISINE PLUS, soulignant son engagement envers l'excellence et la croissance continue. Retour sur les temps forts de cette année. 1. CUISINE PLUS poursuit son ascensionEn 2023, CUISINE PLUS a connu une année dynamique marquée par l'ouverture de 6 nouveaux magasins. L'enseigne a renforcé sa présence en Bretagne, d’où elle est originaire, avec les ouvertures de Saint-Malo et Lorient. En région parisienne, une nouvelle ouverture a eu lieu en Seine-et-Marne à Servon, tandis que le Grand-Ouest a accueilli les magasins de Pau, La Rochelle et Angoulême. De plus, quatre magasins à Laval, Val d'Europe, Reims et Saint-Nazaire ont récemment été rénovés, portant ainsi à près de 60% le nombre de magasins au nouveau concept.Selon Franck Ecalard, Directeur Général de CUISINE PLUS : « En 2024, CUISINE PLUS célèbre ses 40 ans, nous entamons l'année avec la force acquise en surmontant les défis de 2023 et une confiance mutuelle renforcée avec nos franchisés. Notre réseau expérimenté, façonné par quatre décennies, a développé un plan d'actions clair pour 2024, couvrant tous les aspects du jeu : Produit, Communication, Gestion, Qualité, Satisfaction et Performance Commerciale. »2. CUISINE PLUS : Une nouvelle offre pour l'ensemble de la maisonCUISINE PLUS, enseigne spécialiste de la cuisine sur-mesure, a dévoilé cette année sa toute nouvelle offre, baptisée CUISINE PLUS INTERIEUR. Cette offre répond à la demande grandissante des clients en quête d’une solution clé en main pour sublimer leur intérieur. La cuisine ne se limite plus à une pièce, elle se libère, se diffuse à travers toute la maison grâce à cette nouvelle gamme de meubles et de rangements. Des meubles TV élégants aux buffets sophistiqués, en passant par les bureaux fonctionnels et les bibliothèques inspirantes, CUISINE PLUS invite à créer des meubles de rangement surmesure avec CUISINE PLUS INTERIEUR.3. CUISINE PLUS est Élu Service Client De l’Année* pour la 4ème année consécutiveAprès s'être distinguée en 2021, 2022 et 2023, CUISINE PLUS, l’enseigne spécialiste de la cuisine sur-mesure, remporte pour la 4ème année consécutive le trophée « Élu Service Client de l’Année » dans la catégorie Aménagement de l'habitat*. Cette consécration, soulignée par une note finale de 19,40/20 attribuée par les consommateurs français, hisse CUISINE PLUS à la 2ème place toutes catégories confondues à l’Élection du Service Client de l'Année. Chez CUISINE PLUS, l'écoute, l'accompagnement sur-mesure et l'engagement ne sont pas de simples mots, mais des valeurs profondément ancrées que l'enseigne défend avec dévouement au quotidien. * Étude BVA – Viséo CI – Plus d’infos sur escda.fr4. Les défis de CUISINE PLUSLes objectifs à long terme de l'enseigne CUISINE PLUS sont clairs, visant à atteindre plus de 100 magasins dans les prochaines années pour assurer une couverture nationale. Cela permettrait d'offrir à tous les clients la proximité d'un magasin CUISINE PLUS. Des opportunités de croissance prometteuses se dessinent dans des zones de chalandise attractives telles que Saint-Brieuc, Thionville, Strasbourg nord, Troyes, Dunkerque, Aix-enProvence, Poitiers, Metz, Saint-Étienne, Arras, Béthune, Plaisir, Orgeval/Chambourcy, et Coignières. L'enseigne projette d'inaugurer une dizaine de nouveaux magasins chaque année. Cependant, plusieurs défis se profilent, couvrant les aspects réglementaires, écologiques, technologiques et commerciaux. Sur le plan réglementaire, le secteur est soumis à des normes environnementales de plus en plus strictes, nécessitant une gestion rigoureuse de la recyclabilité des déchets, des emballages, ainsi que des anciennes cuisines et électroménagers. Du point de vue écologique, l'impact carbone, l'utilisation de matériaux recyclés ou recyclables, et les principes du développement durable influent sur le choix des partenaires et des fabricants. Sur le plan technologique, l'évolution des habitudes d'achat des consommateurs français nécessite une adaptation, marquée par la prise de rendez-vous à distance, les réunions en visio, voire les ventes entièrement à distance. Parallèlement à ces défis, l'enseigne nourrit l'ambition de renforcer son image en tant que spécialiste incontournable, alliant accessibilité et capacité à répondre aux besoins d'aménagement intérieur de toute la maison. Et pour 2024 ? CUISINE PLUS fête ses 40 ansCUISINE PLUS, annonce avec fierté l'arrivée de sa nouvelle décennie : 40 ans d'excellence, d'innovation et d'engagement envers ses clients. Pour marquer cette occasion, CUISINE PLUS prévoit un grand plan média innovant avec 40 semaines en télévision tout au long de l'année. Et 100% du plan média sera ciblé sur des zones de chalandise, assurant une visibilité maximale. Sa stratégie publicitaire repose sur des données intentionnistes d'achat de cuisines croisées avec les zones de chalandise, garantissant une approche ciblée. À travers une segmentation précise en télévision, replay et YouTube, ainsi que des campagnes radio locales, l’enseigne vise à créer un trafic significatif dans ses magasins et à renforcer sa présence sur le marché local. CUISINE PLUS est la 1ère enseigne à investir un budget aussi conséquent en TV adressable, combiné avec des campagnes radio locales, démontrant ainsi de son engagement envers ses clients et sa volonté de rester à la pointe de l'innovation dans son secteur. CUISINE PLUS prévoit de révéler une multitude de surprises et d’animations pour ses clients et ses équipes tout au long de l'année, afin de célébrer dignement cet anniversaire.>> TÉLÉCHARGER LE COMMUNIQUÉ DE PRESSE
    Publié par : CUISINE PLUS