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  • Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Monténégro

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    Ces biens pourraient vous intéresser
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Clermont-Ferrand

    Bâtiment d'activités 549m² à vendre en Puy de Dôme

    Prix de vente
    798 000€
    Surface
    549 m²
    Montant au m²
    1 454€/m²
    Entre Clermont-Ferrand et Riom, à vendre un bâtiment d'activités récent.
    Sur une parcelle de 3100 m2 environ, l'ensemble bâti (550 m2 environ) comprend :
    - Une zone atelier avec porte sectionnelle de 275 m2 en Rez-de-Chaussée et 80 m2 en Mezzanine
    - Une zone à vocation de bureaux / Showroom sur deux niveaux pour une superficie totale de 194 m2 utile.
    L'ensemble est totalement clos avec accès par portail sécurisé (PL et VL), terrain paysager et parking VL.
    L'ensemble est parfaitement entretenu et dans un état exceptionnel.
    Le bâtiment est actuellement exploité et sera libéré lors de la vente. Il est également possible de reprendre en option l'activité exploitant actuellement les locaux (nous consulter).
    Dossier complet disponible après entretien téléphonique préalable et la signature d'un engagement de confidentialité.
    Le prix de vente hors honoraires de négociation est de 750 000 €.
    Les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur sont de 40 000 € HT (soit 48 000 € TTC avec TVA récupérable)
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix du bien.
    Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
    () Entrepreneur Individuel - (réf.846256)
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Ploërmel

    AV locaux professionnels de 290 m² à 506 m²

    Prix de vente
    1 343 000€
    Surface
    1 383 m²
    Montant au m²
    971€/m²
    WIB - "Village Entreprises" - 19 cellules professionnelles à venir
    -1er tranche achevée -
    Bâtiment neuf situé à Ploërmel en zone industriel
    Proximité immédiate des grands axes routiers nationaux- 30 min de vannes, 45 min de Lorient, 45 min de Rennes

    Bâtiment divisé en 4 cellules professionnelles brut 1388m²- séparé par un mur coupe feu qui peut être ouvert pour rassembler les cellules.
    Cellules A1 - 292 m² dont 40m² en mezzanine - 284 000€ HT
    Cellules A2 - 290 m² dont 40m² en mezzanine - 283 000€HT
    Cellules A3 - 291 m² dont 40m² en mezzanine - 283 000€HT
    Cellules A4 - 509 m² dont 42m² en mezzanine - 495 000€HT

    L'aménagement des cellules est a réaliser par le preneur
    Possibilité de transformer en ERP à la charge du preneur
    Les équipements intérieurs:
    Livré brut de béton surface « quartzer »
    Porte sectionnelle électrique triphasée
    Mezzanine avec escalier et garde corps métallique
    Fluide en attente (EU,AEP)
    Fibre optique
    Bâtiment en ossature métallique et bardage.
    Bâtiment isolé 130 mm de laine de roche
    Possibilité de mettre du triphasé 400V

    Les équipements exterieurs:
    Parc arboré et clôturé avec portail électrique
    Boîte aux lettres
    Stationnements et voirie lourde
    Installation d’enseigne prévue au cahier des charges

    possibilité de mettre à la norme établissement recevant du public (ERP) de 5ième catégorie jusqu'à 90 visiteurs.
    possibilité de louer - pas d'honoraires de commercialisation
    Premium
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Poisy

    Local professionnel neuf à Poisy 172m² + possibi

    Loyer mensuel
    2 200€
    Surface
    172 m²
    Montant au m²
    153€/m²/an
    Disponible à la location, au pied d'un immeuble tertiaire neuf à Poisy, 172m² de local professionnel.

    Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans la location.

    Hauteur sous plafond : 6.80m², ainsi le preneur peut aisément installer une mezzanine pour augmenter la surface utile.

    Porte sectionnelle motorisée de 4m X 4m.

    Activités interdites : activité bruyante ou malodorante telle que restaurant, traiteur, garage, montage de pneus, peinture, etc.

    Conditions :
    Bail commercial 3 / 6 / 9 ans.
    Loyer annuel hors taxes hors charges : 26 400€, soit 2 200€ ht / mois.
    TF en sus : non connue à ce jour du fait du local neuf.
    Aménagements intérieurs à la charge du preneur.

    Afin d'être recontacté(e) merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

    Contact : - - après avoir pris connaissance des informations ci-dessus.

    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Mésigny

    Locaux professionnels / boxes plusieurs surfaces

    Prix de vente
    447 931€
    Surface
    217 m²
    Montant au m²
    2 064€/m²
    Disponible à la vente, plusieurs cellules artisanales neuves / boxes de stockage.

    Excellente accessibilité et visibilité en bordure de route.

    - Bat A lot 01 : 140m² au sol + 77m² de mezzanine + 3 parkings : 447 931 € HT,
    - Bat A lot 02 : 160m² au sol + 110m² de mezzanine + 4 parkings : 526 058 € HT,
    - Bat A lot 03 : 160m² au sol + 110m² de mezzanine + 4 parkings : 526 058 € HT,
    - Bat B lot 04 : 150m² au sol + 110m² de mezzanine + 4 parkings : 515 641 € HT,
    - Bat B lot 05 : 150m² au sol + 110m² de mezzanine + 4 parkings : 515 641 €HT,
    - Bat C lot 09 : 230m² au sol + 170m² de mezzanine + 4 parkings : 723 981 €HT.
    - Bat C lot 10 : 193m² au sol + 126m² de mezzanine + 4 parkings : 593 769 € HT.

    Locaux livrés bruts fluides en attente.

    Pour plus d'informations merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

    Contact : - - .

    RSAC 478 800 212
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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Martin-du-Tertre

    A louer local activités 270m² St Martin du Tertre

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    270 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    Réseau- vous propose à la location à Saint-Martin du Tertre (95), proche des axes routiers rapides, un local d'activités / stockage avec logement, d'une surface de 270 m² comprenant:

    - au RDC (150 m²): espace atelier/stockage, bureaux, coin cusine salle d'eau, wc
    - au R+1 (120 m²): un appartement de type T4, séjour, cuisine, wc, salle de bains, 3 chambres, terrasse

    * Caractéristiques:
    - Hauteur: 3,80 m
    - Porte sectionnelle: 1
    - Emplacement de stationnement: 3
    - Véhicules poids lourds: oui
    - Compteurs individuels

    * Accessibilité:
    - A 16 /N 104: 11 mn
    - A1/A3! 20 mn
    - Aéroport Roissy CDG: 26 mn
    - Transilien Ligne H station Belloy St Martin

    * Conditions financières:
    - Loyer mensuel HT-HC: 2.500 €
    - Charges locatives mensuelles HT: 0 €
    - Taxes foncières mensuelles HT: 75 €
    - Dépôt de garantie: 7.500 €
    - Honoraires de commercialisation: 30 % HT du loyer annuel HT-HC

    * Disponibilité: mi-avril

    * Activités non souhaitées: secteur automobile.

    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717

    Actualités des experts

    FRANPRIX, leader de la proximité alimentaire en France
    Depuis 60 ans, franprix, l'enseigne spécialiste de la proximité des grandes villes, s'est fortement développée sur la région parisienne. Elle concentre maintenant son expansion sur 4 zones : L'Ile de France (et ses alentours), Les Pays de la Loire, La région Rhône-Alpes et l'Arc Méditerranéen. franprix s'inscrit dans une démarche d'innovation permanente pour apporter ce qu'il y a de meilleur à sa clientèle dans un monde en perpétuel changement. Depuis 2015, l'enseigne s'est réinventée autour de son concept d'affinité. L'arrivée du « concept Mandarine » en 2015 invente et transforme le lieu de vente en lieu de vie : des offres de restauration : machine à jus, rôtisserie, four à pain… des services : presse, relais colis, livraison à domicile… une responsabilité sociétale : transport, dons alimentaires… Sélectionneur de produits plutôt que distributeur, franprix a pour vocation avec ses partenaires, de promouvoir et démocratiser le sain, le bon et le responsable. Orienté sur la vie locale du quartier, notre concept est modulable et s'adapte à toutes les surfaces de magasin. Un éventail de services personnalisés est proposé en fonction des besoins de la clientèle. L'enseigne fait partie du groupe Casino et bénéficie de son savoir-faire logistique, d'achat et d'innovation commerciale. Ce lien permet à l'enseigne franprix de proposer des prix d'achat attractifs et une offre diversifiée à ses franchisés. CONTACTEZ-NOUS
    Publié par : FRANPRIX
    RECRUTEMENT : CUISINE PLUS ACCOMPAGNE LES TALENTS DE DEMAIN ET LES AIDE AVEC UNE BOURSE AUX TALENTS
    L'enseigne historique française du groupe FBD, CUISINE PLUS, aspire à dépasser les 100 magasins d'ici les 2 prochaines années, assurant ainsi une couverture nationale. Afin d'y parvenir, CUISINE PLUS propose sa "Bourse aux Talents”, un ambitieux programme à destination des vendeurs et managers qui souhaitent se lancer dans l’aventure de la franchise à ses côtés. De nombreux professionnels, passionnés par le métier de cuisiniste et entrepreneurs dans l’âme, rêvent d’ouvrir une franchise et de vivre une expérience à la fois professionnelle et humaine. Seulement, par manque d’apports financiers, ils ne peuvent accéder à cette ambition. Pour aider ces jeunes entrepreneurs de talent, CUISINE PLUS a inauguré un programme d’accompagnement sur-mesure. À la manière d’une bourse étudiante, délivrée selon les aptitudes et compétences des jeunes entrepreneurs, la Bourse aux Talents vient compléter l’apport personnel du candidat pour lui permettre d’accéder au financement bancaire requis pour la création d’un nouveau magasin CUISINE PLUS. Quels sont les critères pour bénéficier du programme ? Ce programme s’adresse aux jeunes talents de la profession : vendeurs aguerris ou managers expérimentés. Les candidats démontrent de réelles compétences dans le métier et adhèrent totalement aux valeurs de l’enseigne. Au-delà de ces compétences, leur parcours professionnel et leurs réussites personnelles révèlent leur aptitude à endosser le rôle de chef d’entreprise et de gestionnaire, mettant en avant leur capacité à être moteur dans la création d’un nouveau magasin. Enfin, parce qu’ils seront les seuls actionnaires de leurs futures entreprises, ils doivent disposer d'un apport de l'ordre de 50 000 €. Comment faire pour bénéficier de ce programme ? Il suffit dans un premier temps de postuler en ligne sur www.jouvreunmagasincuisineplus.fr via un formulaire qui décrit les motivations, ambitions et l’apport disponible. Comme pour tout candidat à la franchise, il sera contacté et accompagné dans sa réflexion par l’équipe Développement. Puis, son profil sera étudié par le comité responsable du programme de CUISINE PLUS qui attribue les bourses. Comment concrétiser le projet ? Le futur franchisé sera conseillé à toutes les étapes de ses démarches. Après avoir été admis dans le programme, il crée une SAS détenue par lui à 100%. Cela doit être sa première installation en tant que franchisé. CUISINE PLUS accompagne ensuite le talent et peut compléter son apport en lui prêtant jusqu’à 40 000 € de sorte qu’à la présentation du dossier bancaire, il dispose d’un apport personnel d’environ 20 à 25% du besoin d’investissement total pour la création d’un nouveau point de vente. Il faut compter entre 350 et 500K€ pour ouvrir un magasin CUISINE PLUS, financé sur une durée de 7 ans. Le retour sur investissement est généralement observé entre la 3 e et la 4e année d’exercice. Enfin, le franchisé ayant bénéficié du programme ne devra rembourser CUISINE PLUS qu'à l'issue des 7 ans, une fois le magasin solidement établi et l'emprunt bancaire soldé. « Dans un contexte de marché moins favorable, CUISINE PLUS reste un partenaire essentiel pour les talents aspirant à se lancer en franchise. Nous reconnaissons les défis de franchir ce cap, mais grâce à la Bourse aux Talents, nous élargissons les horizons. Cette initiative ne vise pas simplement à ouvrir de nouveaux magasins, mais s'inscrit dans une vision responsable et bienveillante. Nous cherchons à soutenir de jeunes entrepreneurs expérimentés dans le domaine de la cuisine, les aidant à entreprendre en franchise. Les candidats motivés et compétents bénéficient d'un soutien décisif lors de la création de leur projet entrepreneurial. » exprime Franck Ecalard, Directeur Général de CUISINE PLUS. « Pour un développeur, la Bourse aux Talents est un outil formidable et essentiel pour accompagner les jeunes entrepreneurs qui ne disposeraient pas des fonds suffisants pour se lancer. Être expert de son métier et avoir la confiance de son franchiseur dans la réalisation de son projet sont des atouts majeurs. » évoque Karim Saha, Responsable Développement Franchise CUISINE PLUS. Pour le joindre, il faut composer le numéro suivant : 06 66 25 77 96, ou lui envoyer un mail à l’adresse suivante : monmagasin@cuisine-plus.fr. CUISINE PLUS a pour ambition d’ici à 2025 d’octroyer entre 3 et 5 bourses et faire ainsi confiance à des jeunes talents dynamiques et motivés pour faire rayonner l’enseigne sur tout le territoire. Pour déposer sa candidature, il suffit de compléter le formulaire sur : www.jouvreunmagasincuisineplus.fr/ Pour ceux provenant d'un autre secteur, CUISINE PLUS est en partenariat avec IMPACT LOCAL, une solution d’accompagnement et de financement dédiée aux entrepreneurs.
    Publié par : CUISINE PLUS
    2023 : BILAN D'UNE ANNÉE DE RÉSILIENCE POUR L'ENSEIGNE CUISINE PLUS
    CUISINE PLUS, enseigne du groupe FBD, a su naviguer avec détermination au travers des défis inhérents à un contexte économique complexe. Face aux challenges rencontrés durant l’année 2023, l'enseigne a su faire preuve de stabilité et de persévérance, transformant les obstacles en opportunités de renforcement. L’enseigne a adapté ses offres et articulé ses opérations autour du respect du budget client et de l’action en faveur du pouvoir d’achat. Dans un contexte de hausses importantes des conditions des fournisseurs, cela s’est forcément traduit par un effort supplémentaire sur les marges commerciales. Les clients ont apprécié ces offres puisque les 3 derniers mois de 2023 ont été meilleurs, signe de la volonté de profiter de ces offres avant le passage aux conditions 2024. CUISINE PLUS aborde cette nouvelle année avec la force et l'expérience d'un réseau qui célèbre ses 40 ans en 2024 ! L'enseigne se fixe comme objectif de dépasser la barre des 100 magasins d'ici trois ans, élargissant ainsi sa présence nationale. Ces aspirations s'accompagnent d'une volonté affirmée de renforcer son image en tant que spécialiste incontournable des aménagements intérieurs, tout en intégrant des initiatives concrètes en matière d'impact écologique. Cette année de résilience constitue ainsi le point d'ancrage pour une nouvelle phase de consolidation et de développement pour CUISINE PLUS, soulignant son engagement envers l'excellence et la croissance continue. Retour sur les temps forts de cette année. 1. CUISINE PLUS poursuit son ascensionEn 2023, CUISINE PLUS a connu une année dynamique marquée par l'ouverture de 6 nouveaux magasins. L'enseigne a renforcé sa présence en Bretagne, d’où elle est originaire, avec les ouvertures de Saint-Malo et Lorient. En région parisienne, une nouvelle ouverture a eu lieu en Seine-et-Marne à Servon, tandis que le Grand-Ouest a accueilli les magasins de Pau, La Rochelle et Angoulême. De plus, quatre magasins à Laval, Val d'Europe, Reims et Saint-Nazaire ont récemment été rénovés, portant ainsi à près de 60% le nombre de magasins au nouveau concept.Selon Franck Ecalard, Directeur Général de CUISINE PLUS : « En 2024, CUISINE PLUS célèbre ses 40 ans, nous entamons l'année avec la force acquise en surmontant les défis de 2023 et une confiance mutuelle renforcée avec nos franchisés. Notre réseau expérimenté, façonné par quatre décennies, a développé un plan d'actions clair pour 2024, couvrant tous les aspects du jeu : Produit, Communication, Gestion, Qualité, Satisfaction et Performance Commerciale. »2. CUISINE PLUS : Une nouvelle offre pour l'ensemble de la maisonCUISINE PLUS, enseigne spécialiste de la cuisine sur-mesure, a dévoilé cette année sa toute nouvelle offre, baptisée CUISINE PLUS INTERIEUR. Cette offre répond à la demande grandissante des clients en quête d’une solution clé en main pour sublimer leur intérieur. La cuisine ne se limite plus à une pièce, elle se libère, se diffuse à travers toute la maison grâce à cette nouvelle gamme de meubles et de rangements. Des meubles TV élégants aux buffets sophistiqués, en passant par les bureaux fonctionnels et les bibliothèques inspirantes, CUISINE PLUS invite à créer des meubles de rangement surmesure avec CUISINE PLUS INTERIEUR.3. CUISINE PLUS est Élu Service Client De l’Année* pour la 4ème année consécutiveAprès s'être distinguée en 2021, 2022 et 2023, CUISINE PLUS, l’enseigne spécialiste de la cuisine sur-mesure, remporte pour la 4ème année consécutive le trophée « Élu Service Client de l’Année » dans la catégorie Aménagement de l'habitat*. Cette consécration, soulignée par une note finale de 19,40/20 attribuée par les consommateurs français, hisse CUISINE PLUS à la 2ème place toutes catégories confondues à l’Élection du Service Client de l'Année. Chez CUISINE PLUS, l'écoute, l'accompagnement sur-mesure et l'engagement ne sont pas de simples mots, mais des valeurs profondément ancrées que l'enseigne défend avec dévouement au quotidien. * Étude BVA – Viséo CI – Plus d’infos sur escda.fr4. Les défis de CUISINE PLUSLes objectifs à long terme de l'enseigne CUISINE PLUS sont clairs, visant à atteindre plus de 100 magasins dans les prochaines années pour assurer une couverture nationale. Cela permettrait d'offrir à tous les clients la proximité d'un magasin CUISINE PLUS. Des opportunités de croissance prometteuses se dessinent dans des zones de chalandise attractives telles que Saint-Brieuc, Thionville, Strasbourg nord, Troyes, Dunkerque, Aix-enProvence, Poitiers, Metz, Saint-Étienne, Arras, Béthune, Plaisir, Orgeval/Chambourcy, et Coignières. L'enseigne projette d'inaugurer une dizaine de nouveaux magasins chaque année. Cependant, plusieurs défis se profilent, couvrant les aspects réglementaires, écologiques, technologiques et commerciaux. Sur le plan réglementaire, le secteur est soumis à des normes environnementales de plus en plus strictes, nécessitant une gestion rigoureuse de la recyclabilité des déchets, des emballages, ainsi que des anciennes cuisines et électroménagers. Du point de vue écologique, l'impact carbone, l'utilisation de matériaux recyclés ou recyclables, et les principes du développement durable influent sur le choix des partenaires et des fabricants. Sur le plan technologique, l'évolution des habitudes d'achat des consommateurs français nécessite une adaptation, marquée par la prise de rendez-vous à distance, les réunions en visio, voire les ventes entièrement à distance. Parallèlement à ces défis, l'enseigne nourrit l'ambition de renforcer son image en tant que spécialiste incontournable, alliant accessibilité et capacité à répondre aux besoins d'aménagement intérieur de toute la maison. Et pour 2024 ? CUISINE PLUS fête ses 40 ansCUISINE PLUS, annonce avec fierté l'arrivée de sa nouvelle décennie : 40 ans d'excellence, d'innovation et d'engagement envers ses clients. Pour marquer cette occasion, CUISINE PLUS prévoit un grand plan média innovant avec 40 semaines en télévision tout au long de l'année. Et 100% du plan média sera ciblé sur des zones de chalandise, assurant une visibilité maximale. Sa stratégie publicitaire repose sur des données intentionnistes d'achat de cuisines croisées avec les zones de chalandise, garantissant une approche ciblée. À travers une segmentation précise en télévision, replay et YouTube, ainsi que des campagnes radio locales, l’enseigne vise à créer un trafic significatif dans ses magasins et à renforcer sa présence sur le marché local. CUISINE PLUS est la 1ère enseigne à investir un budget aussi conséquent en TV adressable, combiné avec des campagnes radio locales, démontrant ainsi de son engagement envers ses clients et sa volonté de rester à la pointe de l'innovation dans son secteur. CUISINE PLUS prévoit de révéler une multitude de surprises et d’animations pour ses clients et ses équipes tout au long de l'année, afin de célébrer dignement cet anniversaire.>> TÉLÉCHARGER LE COMMUNIQUÉ DE PRESSE
    Publié par : CUISINE PLUS