• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Espace Franchises
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 189 annonces d'Immobilier d'entreprise en Saône-et-Loire

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Montchanin

    À louer - entrepôt de 2 300 m² à Montchanin à prox

    Surface
    2 300 m²
    Un bâtiment à usage d'entrepôts/ateliers est disponible à la location à Montchanin, au département Saône-et-Loire (71). La superficie du bien est de 2 300 m². Il est dédié aux entreprises industrielles et logistiques.
    Le bien se trouve à proximité de la Gare TER de Montchanin et la Gare TGV du Creusot. Il est également à proximité de la RN70, donnant l'accès à la RCEA. L'aéroport le plus proche est l'Aéroport international de Dole-Jura. Après, l'Aéroport de Clermont-Ferrand-Auvergne est à 2h30 et l'Aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg est à 3h. Le bâtiment comprend des espace d'entrepôts/ateliers et des bureaux de 200 m2 avec sanitaires. Le bien dispose du chauffage gaz et d'un quai niveleur. Votre entreprise bénéficiera aussi de la possibilité de stockage extérieur et de créer d'autres portes poids lourds. Le site est clôturé et un parking est mis à la disposition du personnel de votre entreprise.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Charnay-lès-Mâcon

    AV bâtiment d'activité 3756m² à Charnay les Macon

    Prix de vente
    4 741 500€
    Surface
    3 756 m²
    Montant au m²
    1 262€/m²
    Divisible à partir de 219 m²!

    Situé en périphérie immédiate de Macon, dans la Zone d'Activité Europarc, je vous propose à la vente un lot de 13 lots d'activité dans un bâtiment de 4200 m².

    Environnement :
    ZAC Europarc
    Proximité immédiate de l'échangeur A6/A406/RCEA
    Ligne de bus A10 Grand Sud/Rives de Saône
    3 min de la gare TGV Mâcon-Loché
    5 min du centre-ville
    Accès par pistes cyclables

    Le bâtiment :
    4200 m2, divisibles et modulables
    62 places de parking extérieures mutualisées
    Accès à la fibre optique
    Aménagements selon votre cahier des charges

    Configuration :
    Une vitrine pour showroom
    Une porte sectionnelle pour atelier/stockage
    Des fenêtres sur façade principale et pignons
    30% de surface en étage
    Dalle béton surfacée quartz

    Conditions financières :
    Prix de vente hors honoraires: A partir de 277 200€ HT
    Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente
    Disponibilité : Livraison Décembre 2024


    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    : Amaury BIROT
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 982 203 598
    RCP 7.953.190/S17715865
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Chalon-sur-Saône

    Vend murs industriels 20 000m² à Chalon sur Saône

    Prix de vente
    3 936 800€
    Surface
    62 590 m²
    Montant au m²
    63€/m²
    INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le domaine industriel ! Nous sommes enchantés de vous présenter ce site industriel à vendre, idéalement situé et offrant d'excellentes perspectives d'investissement locatif. Le site dispose d'une surface totale de plus de 6 hectares, comprenant parking, des bâtiments d'environ 20 000 m2 comprenant des bureaux, un restaurant d'entreprise, des ateliers de production, des espaces de stockage et des locaux sociaux. Actuellement loué à un groupe de renommée internationale, le montant annuel du loyer s'élève à 786 000Euro HT/HC, avec la totalité de la taxe foncière à la charge du locataire. Notre site industriel présente des caractéristiques exceptionnelles qui en font un choix idéal pour les investisseurs. De plus, sa localisation stratégique lui confère un avantage compétitif en offrant un accès facile aux principales routes et réseaux de transport. La rentabilité immédiate de cet investissement est très attrayante. Il convient de noter que des travaux sur une partie de la toiture sont à envisager en raison de la présence de Fibrociment Amianté. Un rapport d'audit détaillé ainsi que des devis sont inclus dans le dossier, vous permettant de planifier ces travaux en toute transparence. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir dans le domaine industriel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce site industriel disponible à la vente. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche d'investissement. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344939533 - CHALON-SUR-SAÔNE.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montceau-les-Mines

    Vente ensemble immobilier entre Montceau et Paray

    Prix de vente
    980 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    1 960€/m²
    Situé à 10 min de Montceau les Mines et Paray le Monial et seulement à 1h30 de Paris, venez vite découvrir ce magnifique ensemble immobilier, totalement rénové de presque 500m².
    Composé de 19 pièces ce lieu pourrait totalement convenir à votre activité professionnelle. Que vous soyez dans l'optique d'ouvrir une maison de retraite pour environ 11 seniors, un cabinet médical, votre centre de kinésithérapie, des bureaux, un lieu de formation, des chambres d'hôtes, un gîte...ou toute autre activité professionnelle ayant besoin de salle ou de chambres, vous trouvez votre bonheur ici.
    Le champs des possibles est immense car cette charmante bâtisse a également l'emplacement pour accueillir un ascenseur. Vous pourrez accomplir ici votre rêve professionnel avec votre partie personnelle si vous le souhaitez!!!!
    Les 11 chambres sont équipées pour recevoir un wc et une salle d'eau.
    Le gros et second oeuvre ont été entièrement fait que ce soit la toiture, les chéneaux, l'isolation de toute sorte, les huisseries, l'électricité ainsi que les prises et éclairages en tout genre. Bref, vous l'aurez compris, une fois les finitions à votre goût faites, vous pourrez vite vous lancer dans votre nouvelle vie.
    Pour compléter ce bien vous bénéficiez d'un superbe terrain de 5000 m² où règne la tranquillité. Vous trouverez aussi un emplacement réservé au stationnement qui peut facilement s'agrandir pour accueillir jusqu'à 40 voitures.
    L'attrait touristique est certain et reconnu : le canal du centre, le château de Digoine, son camping et son lac...Autant d'atouts pour le confort de vie personnel que pour une potentielle activité de location.
    Et bien sûr, village sur le tracé de la RCEA qui lui permet de desservir très rapidement les principales villes environnantes comme Montceau les Mines, le Creusot ou Chalon sur Saône.
    Vous l'aurez compris, il faut vite m'appeler pour découvrir cette merveille et discuter ensemble des hypothèses de rentabilité et d'achat de cet immeuble!!!
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
    (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - (réf.843260)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Champforgeuil

    Vente local d'activité 1169m² à Champforgeuil

    A partir de
    699 000€
    Surface min
    600 m²
    Montant au m²
    598€/m²
    Vous recherchez un local d'activités spacieux et accessible pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Ce local de 1052 m2 + 117 m2 de mezzanine situé à Champforgeuil, à proximité immédiate de l'échangeur de Chalon Nord et d'un futur semi-diffuseur sur l'A6, est idéal pour les professionnels, industriels et artisans. Le local comprend : 1 showroom de 91 m² avec possibilité d'agrandissement sur l'atelier 1 atelier de production de 284 m² isolé avec fenêtres 2 bureaux de 16 m² 1 grand bureau divisible de 46 m² 109 m² de couloirs, cuisine, salle de réunion, vestiaires, douche et WC Un hall de stockage de 509 m² avec mezzanine de 117 m² Un parking de 60 places dont 2 places PMR Un stockage extérieur grillagé fermé par un portail Un accès pour le stockage (Porte H : 270 cm x L : 233 cm) Un chargeur pour voiture électrique Disponibilité immédiate Caractéristiques : Murs moellons + charpente métallique Toiture bac acier non isolé Surface terrain : 4 707 m² Taxe foncière : 4 959 € PRIX : 699 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Visite virtuelle guidée possible sur RDV. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Informations complémentaires et photos disponibles sur demande. Immobilier tél. : 07 6009 1962 Local d'activités, Champforgeuil, Chalon Nord, A6, entrepôt, stockage, atelier, bureaux, parking, PMR, accès camions, mezzanine, chariot élévateur, électricité, taxe foncière, surface terrain, professionnels, industriels,
    Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - N°RSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - -
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Tournus

    A vendre immeuble 800m² proche de Tournus

    Prix de vente
    680 000€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    756€/m²
    Ce projet s'adresse soit à un particulier qui veut rentabiliser sa résidence principale soit un professionnel de l'immobilier.
    En centre ville ce tènement se compose de 2 bâtiments en bon état à proximité de parkings et des commerces .
    Vous disposez également d'un jardin clos au calme , d'annexes et de surfaces facilement transformables en appartements sans gros travaux à réaliser .
    Le proprietaire n'a pas fait d'étude préliminaire mais , nous pouvons aussi envisager d'implanter en RDC un traiteur , un restaurant , une étude notariale , ou des bureaux. Cela nécessitera une demande en mairie dans l'hypothèse ou il y a un changement de destination .
    Vous souhaitez habiter , installer un commerce en RDC , louer des surfaces en location saisonnière ?
    Vous souhaitez diviser une partie de l'immeuble et les transformer en appartements ?
    Vous souhaitez distinguer les 2 immeubles avec des usages mixtes , et vous réserver la possibilité de louer certaines surfaces du RDC pour des activités commerciales restaurant , traiteur , ou à usage de bureaux au profit d'une étude notariale ?
    Vous recherchez un siège social avec la volonté d'optimiser la rentabilité et valoriser l'image de votre société ?
    Tout ceci est possible sous réserve de respecter les règles d'usage et le code de l'urbanisme .
    Les immeubles sont en parfait état et ne nécessitent pas de travaux particuliers à l'exclusion de travaux d'aménagement en fonction de votre projet .
    Après quelques aménagements , privilégiez la location saisonnière de petits appartements peut s'avérer très rentable , car différentes clientèles ( familles , personnel en déplacement , tourisme vert , cadres mutés ) recherchent désormais des appartements en lieu et place de chambres afin de conserver une certaine autonomie .
    Le proprietaire à déjà reçu des offres hélas avec des garanties insuffisantes .
    L'occasion de vous demander compte tenu du contexte économique actuel de prendre soin de confirmer votre capacité financière afin d'engager des négociations sérieuses .
    Comptant sur vous .
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
    (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.838757)
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Mâcon

    Immeuble à vendre à Tournus à 30 km de Mâcon

    Prix de vente
    680 000€
    Surface
    800 m²
    Montant au m²
    850€/m²
    TOURNUS (71) Immeuble centre ville 800 m2 + dépendances
    ATTENTION : CE BIEN NE S'ADRESSE PAS A UN MARCHAND DE BIEN OU INVESTISSEUR PRIVE SANS PROJET D'EXPLOITATION
    Vous êtes un professionnel dans l'acquisition et l'exploitation de résidences séniors et vous souhaitez créer un nouvel établissement ?
    Vous envisagez d'ouvrir un centre de formation ou une école hôtelière?
    Vous souhaitez investir dans la location avec un statut LMNP ?
    Vous êtes un professionnel de l'Evènementiel type " Traiteur " et vous souhaitez développer votre offre de services avec un établissement dédié aux réceptions ?
    Cet immeuble de construction traditionnelle de 1 000 m2 sur son terrain clos offre de multiples possibilités s'agissant d'un immeuble avec différentes surfaces exploitables sans travaux et des surfaces déjà dédiées à des activités spécifiques.
    Points forts:
    grand jardin
    centre ville
    grandes salles pour se réunir , enseigner ou initier des activités
    environnement agréable avec commerces
    prix au m2 imbattable
    Ce projet est idéal si votre projet nécessite des surfaces habitables privatives et des annexes à destination d'activités au profit de groupes , salle de restaurant , salle de gymnastique , salon et salle de jeux par exemple.
    Pensez à présenter votre société et vos activités à l'occasion du 1er échange et contrôler en amont votre capacité financière .
    Merci
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
    (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.831006)
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Péronne

    Vente local d'activité de 1100m² à Peronne

    Prix de vente
    625 000€
    Surface
    1 100 m²
    Montant au m²
    568€/m²
    À vendre : les murs emblématiques d'un célèbre gîte et restaurant événementiel, situé dans un charmant village au cœur des vignes. Cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'investissement dans le secteur de l'hospitalité idéal pour les repas en plein air et les événements spéciaux. Caractéristiques clé : Les murs comprennent le restaurant bien établi ainsi que des espaces d'hébergement (gîtes) niché dans un cadre idyllique au milieu des vignes. Potentiel de Développement : Ce bien offre un potentiel de développement considérable grâce à des travaux de rénovation et de modernisation avec la possibilité de créer une dizaine de chambres supplémentaires et de nouvelles salles de réception. Des investissements ciblés peuvent créer une atmosphère encore plus accueillante et améliorer l'expérience client. Pourquoi Investir : Réputation établie, offrant une base solide pour les nouveaux propriétaires. La région environnante attire les touristes, offrant une clientèle saisonnière et un potentiel de croissance. Idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en gérant une entreprise florissante. Equipement de cuisine complet, récent et entretenu avec de grands espaces pour faciliter le travail. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un établissement prospère avec un potentiel de développement significatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

    189 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Immobilier de Bureaux en France en 2023 : Un Marché en Mutation avec 810 000 m² de Demandes Placées
    En 2023, le marché immobilier des bureaux en France a connu des évolutions majeures, reflétant un secteur en pleine évolution. L'année 2023 a marqué un tournant décisif, illustrant à la fois les défis et les opportunités d'un secteur en pleine mutation. Le marché révèle les impacts profonds des nouvelles tendances telles que le flex office, le télétravail, et le coworking, impact direct de la période COVID. Ce contexte dépeint un tableau de l'évolution des besoins en espaces de travail et de l'incertitude économique. Ces transformations ont mené à une année charnière pour le marché, où les entreprises ont dû s'adapter rapidement à un environnement économique fluctuant. Un marché ankylosé mais résilient, des différences marquées entre Paris, l’Île-de-france et les régions En 2023, le marché de l'immobilier de bureaux en France a montré des signes d'une résilience remarquable malgré une phase de stagnation. Les défis économiques et sociaux ont conduit à un ré-ajustement significatif, mais le marché a su démontrer sa capacité à s'adapter et à se transformer. Au début de l'année 2023, le marché des bureaux a montré des signes de stagnation. Selon son étude « Le Marché des Bureaux Paris Île-de-France au 1er semestre 2023 », KNIGHT Franck a décrit cette période comme un marché ‘ankylosé’, tout en soulignant sa capacité de résilience aux défis économiques et sociaux. Une caractéristique frappante de l'année 2023 a été la différence marquée entre Paris, la région parisienne et les autres régions de France. Tandis que Paris et sa périphérie ont connu des défis plus conséquents en termes de demande et d'investissement, certaines régions ont affiché une plus grande résilience, démontrant la diversité du marché immobilier français.Le marché a connu un ralentissement notable dans le volume des transactions.(Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) Cependant, des zones spécifiques comme Lille ou Bordeaux ont maintenu une performance stable démontrant la capacité du marché à s’adapter et à résister aux incertitudes. (Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) L'analyse du marché immobilier de bureaux a révélé des changements significatifs dans les tendances de location et d'investissement à Paris et en Île-de-France, mettant en évidence un marché aux dynamiques diversifiées. (source Le Marché des Bureaux Paris Île-de-France au 1er semestre 2023 de Knight Franck) Le montant des investissements en immobilier d’entreprise pour l’année 2023 est de 11,6 milliards d’euros, soit une baisse de 57 % par rapport à 2022 comme le souligne le rapport d’ImmoStat. Ce déclin souligne les difficultés rencontrées par le secteur pendant cette période. Le contexte économique global, marqué par l'incertitude et les fluctuations des marchés, a joué un rôle clé dans cette réduction des transactions immobilières. Cette baisse reflète également une transition vers de nouvelles formes de travail et d'investissement immobilier. Cette diminution des transactions est particulièrement marquée dans les grands centres urbains comme, par exemple, à Paris et en Île-de-France. Cette tendance s'est également reflétée dans d'autres régions clés en France, où les volumes d'investissement ont suivi une trajectoire similaire. (Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) Les entreprises ont dû s'adapter à un paysage économique en mutation, entraînant des réévaluations stratégiques de leurs besoins en immobilier. Il est à souligner une évolution des préférences en matière de location. L'étude de Knight Frank souligne cette tendance croissante vers des biens offrant flexibilité et rentabilité, notamment dans le secteur du coworking. 2023 a été une année de réajustement pour le marché immobilier. La baisse des segments de l'immobilier ancien et neuf indique une période de transformation, qui pourrait définir les tendances et stratégies des années à venir dans le secteur immobilier. Adaptation et contraste sur le marché des bureaux à Paris et en Île-de-France Le marché locatif des bureaux à Paris et en Île-de-France a connu une reprise progressive au second semestre, soit 526 000 m² au dernier trimestre 2023, reflétant une adaptation aux nouvelles pratiques de travail comme le télétravail.  En 2023, des tendances contrastées ont été observées : bien que la demande de bureaux soit restée forte, une baisse légère de l'activité locative a été notée par BNP Paribas Real Estate, indiquant une prudence des entreprises. Knight Frank a également constaté un redressement au deuxième trimestre après un début d'année calme. Cependant, il y a eu une diminution significative de 39% de la demande placée de bureaux au premier trimestre 2023, avec seulement 317 400 m² placés. De plus, le marché de l'investissement immobilier d'entreprise a chuté de 67% au deuxième trimestre, signalant un climat d'incertitude. Le taux de vacance des bureaux a légèrement baissé à 5,6 % à la fin du premier semestre, suggérant une absorption progressive de l'espace disponible. Ces données indiquent une période de transition pour le marché immobilier des bureaux en Île-de-France, les entreprises réévaluant leurs besoins en espace de bureau dans le contexte post-Covid et les incertitudes économiques.    Perspectives 2024 Comme souligné déjà lors du bilan du marché de l’immobilier de bureaux pour l’année 2022, la pandémie a accéléré l'adoption du télétravail, obligeant les entreprises à reconsidérer leurs besoins en espaces de bureau. Aujourd’hui, dans un contexte économique, social et environnemental complexe, les entreprises ont dû innover et s'adapter. En adoptant de nouveaux modèles de travail, tels que le télétravail, et une réévaluation des besoins en espace de bureau, la demande de grands espaces diminue de 28% en fin d’année, tandis que des espaces plus petits et flexibles sont devenus plus prisés, avec 1,3 million de m² placée sur l’ensemble de l’année proche de sa moyenne décennale, note BNP Paribas Real Estate. La durabilité et le bien-être des employés sont devenus des critères de plus en plus importants dans le choix des locaux, reflétant un changement dans les pratiques de travail et les attentes des employés. Les entreprises ont dû réévaluer l'utilisation de leurs espaces de bureau, se concentrant sur la multifonctionnalité et l'adaptabilité Le marché de l'immobilier de bureaux en France offre des opportunités. Un intérêt croissant pour le développement durable a été observé sur le marché immobilier. Les critères de durabilité et d'efficacité énergétique sont devenus des éléments clés dans les décisions d'investissement immobilier. Les données de Knight Frank indiquent une augmentation de la demande pour des bâtiments respectueux de l'environnement. Les investisseurs et les développeurs se concentrent de plus en plus sur des bâtiments écologiques et économes en énergie, répondant à une demande croissante pour des espaces de travail respectueux de l'environnement Les bâtiments offrant des espaces verts, une bonne qualité de l'air intérieur, et des aménagements favorisant le bien-être et la collaboration sont particulièrement prisés. Les propriétaires qui investissent dans la modernisation et la durabilité de leurs biens peuvent donc se démarquer sur le marché. L'année 2023 a été témoin d'une réinvention majeure du marché immobilier de bureaux en France. Les entreprises, en réponse à l'évolution des modèles de travail et aux exigences croissantes en matière de durabilité, ont adopté de nouvelles approches dans leurs stratégies immobilières. Le marché a montré sa capacité à s'adapter, avec une attention renouvelée sur le bien-être des employés et l'impact environnemental. Alors que le secteur continue de naviguer dans un paysage en mutation, les opportunités pour les investisseurs et propriétaires qui se concentrent sur la durabilité et l'innovation semblent prometteuses pour l'avenir.Pour 2024, une prudence initiale est observée chez les investisseurs, mais l'avenir semble prometteur;   Voici les cinq points clés à retenir de l'article Bilan de l'immobilier de bureaux en France en 2023 : Mutation du Marché en Réponse aux Nouvelles Pratiques de Travail  Le marché immobilier de bureaux a connu une évolution majeure en 2023, marquée par l'adaptation aux nouvelles tendances telles que le télétravail, le flex office et le coworking. Différences Régionales Marquées  Une disparité notable entre Paris, l'Île-de-France et les autres régions françaises a été observée, avec une résilience variable face aux défis économiques et sociaux. Certaines régions, comme Lille et Bordeaux, ont démontré une performance stable malgré un contexte global difficile. Ralentissement des Transactions et Réajustement du Marché   Le marché a subi un ralentissement dans le volume des transactions, notamment avec une baisse significative de la demande placée de bureaux et des investissements immobiliers d'entreprise, reflétant une période de réajustement et d'incertitude économique. Reprise Progressive et Réévaluation des Besoins en Bureaux  Le marché locatif des bureaux à Paris et en Île-de-France a connu une reprise graduelle, indiquant une adaptation aux nouvelles modalités de travail. Malgré une forte demande, une légère baisse de l'activité locative a été notée, illustrant une prudence des entreprises dans leurs stratégies immobilières. Perspectives Futures : Durabilité et Innovation  Les entreprises et investisseurs se tournent vers des bâtiments écologiques et économes en énergie, soulignant l'importance croissante de la durabilité et de l'innovation dans le secteur immobilier. La multifonctionnalité, l'adaptabilité et le bien-être des employés sont devenus des critères clés dans le choix des locaux.  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    REPRENDRE UN COMMERCE EN FRANCHISE
    Vous souhaitez entreprendre en franchise et plutôt que d’ouvrir un nouveau commerce, vous préférez disposer immédiatement d’une affaire déjà opérationnelle, même si cette option nécessite un investissement financier plus important. Quels sont les avantages à reprendre une franchise ? Reprendre une entreprise, c’est acheter une société qui fonctionne (plus ou moins bien), c’est être entouré de salariés qui connaissent l’activité et bénéficier d’une clientèle existante …. Lorsque la reprise s’effectue au sein d’un réseau de franchise, l’entrepreneur bénéficie d’une marque, d’un savoir-faire, de formations et d’un accompagnement. L’étude de la comptabilité du cédant renseigne le porteur de projet sur la performance de l’affaire à reprendre : son chiffre d’affaires, sa marge, sa rentabilité … et permet de réaliser plus finement le prévisionnel à présenter aux banques. Ces dernières seront d’autant plus enclines à financer un projet entrepreneurial qu’il repose sur un savoir-faire éprouvé et un business model rentable. Reprendre une franchise, quels inconvénients ? Préférer la reprise d’un commerce franchisé à sa création implique une capacité d’investissement plus importante. Il convient également de bien identifier les raisons de la cession : départ en retraite du propriétaire ou difficultés personnelles, marché peu porteur, mauvaise collaboration avec le franchiseur … Et il ne faut pas minimiser les difficultés liées à la transition : le repreneur doit être immédiatement opérationnel pour poursuivre l’activité et il doit rapidement trouver sa place dans une équipe déjà constituée. Les contraintes du contrat de franchise Après avoir consulté de nombreuses annonces de reprise en franchise sur cessionPME, vous avez trouvé l’affaire qui vous correspondrait ; il vous faut maintenant bien étudier le contrat de franchise car certaines dispositions peuvent freiner votre projet. Un droit de préemption qui donnerait au franchiseur la possibilité d’acheter prioritairement l’entreprise en cession, peut apparaitre au contrat. Dans ce cas, il lui faut renoncer à ce droit pour que le franchisé vous cède son bien.L’acceptation du repreneur par le franchiseur peut aussi faire partie des clauses du contrat. Le réseau pouvant alors refuser un candidat à la reprise qui ne lui paraitrait pas correspondre aux prérequis éventuels (compétences, diplômes…). Retrouvez toutes les annonces d'entreprises à reprendre en franchise ici.Photo de Tara Clark sur Unsplash
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Communiqué de presse : CessionPME, l'Événement : Rendez-vous les 8 et 9 novembre 2023 au Salon RENT 2023
    Professionnel de l’Immobilier, CessionPME est ravie de vous accueillir au Salon RENT 2023, Porte de Versailles à Paris, le plus grand rendez-vous de la Proptech, les 8 et 9 Novembre. Venez rencontrer CessionPme.com,  l’expert en Immobilier professionnel dans la cession d'entreprise et l'immobilier professionnel, au stand C12 Pavillon 6. CessionPme.com participe à l’édition 2023 du salon RENT Real Estate and New Technologies, RENT,  est l'événement dédié aux professionnels de l’immobilier pour découvrir les nouvelles tendances et les dernières innovations dans le domaine. C’est l’occasion de découvrir de nombreuses opportunités et solutions pour développer votre activité. Ces 2 jours permettront d’échanger et de partager sur les besoins des professionnels de l’immobilier , sur les solutions digitales et sur le savoir-faire de chacun pour les aider à développer leur business et valoriser leur expertise avec notre solution business 360.  Retrouvez nos experts au stand C12 Pavillon 6  En compagnie de Bellespierres.com, Le spécialiste de l’Immobilier de Prestige , et OuestFrance-immo.com, Portail d’annonces immobilières résidentiel, Leader dans le Grand Ouest pour une solution IMMOBILIER 360° du groupe ADDITI, filiale du groupe SIPA-Ouest France. Vous retrouverez CessionPme.com sur le parcours visiteurs 2 https://paris.rent.immo/fr/exposant/64906c872d94f70a2ccbae4f dédié aux portails et services pour la diffusion des annonces immobilières A propos de CessionPme.com CessionPME est la plateforme leader dédiée à  l'immobilier professionnel diffusant des annonces de vente et d’achat d’entreprises, TPE, PME, fonds de commerce, franchises ainsi que des annonces de vente et location de bureaux, locaux commerciaux, espaces coworking, entrepôts.  114500 affaires en ligne dont 58% d’entreprises et commerces et 42% de locaux commerciaux, bureaux et entrepôts. CessionPME, filiale du Groupe Ouest-France c’est aussi 22000 mises en relation par mois, 430000 visites mensuelles. L’engagement de CessionPME, depuis plus de 20 ans d’existence, est d’aider les acteurs de l’immobilier professionnel à développer leur business grâce au digital. Contact Presse  Pascal LAMBOTIN, Directeur : 06-82-80-51-75, pascal.lambotin@octea.com Marina MARTINE, Chargée de Communication : 06-33-49-66-72, marina.martine@octea.com Nos réseaux sociaux Facebook : https://www.facebook.com/cessionpme/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cessionpme/
    Publié par : CESSIONPME.COM