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Vente Locaux commerciaux - Boutiques dans les Côtes-d'Armor (22)

A vendre murs ancien bar-restaurant à St Brieuc

Prix de vente320 000 €

À vendre murs commerciaux d’un ancien bar-restaurant-traiteur idéalement situé dans un charmant village pittoresque au cœur de la Bretagne. Cet établissement en parfait état propose un bar entièrement équipé, deux spacieuses salles de restaurant, une cuisine professionnelle aux normes ainsi qu’un grand garage pouvant servir de zone de stockage. À l’extérieur, une agréable terrasse offre une belle vue dégagée sur le village, parfaite pour accueillir la clientèle en période estivale. L’étage dispose d’un appartement de fonction lumineux et confortable comprenant trois chambres, une pièce à vivre et une cuisine aménagée et équipée, idéal pour un futur exploitant souhaitant s’installer sur place. Ce bien offre un potentiel certain pour une activité de restauration, bar ou traiteur dans un cadre authentique et recherché. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

PLESLIN-TRIGAVOU - 22490 - ENSEMBLE IMMOBILIER

Prix de vente265 000 €

Surface121 m²Montant au m²2 190,08 €/m²

vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier mixte, vendu entièrement loué, situé à Pleslin-Trigavou, dans les Côtes-d'Armor, à proximité de Dinan.

D'une surface totale d'environ 121 m², il se compose de :

- Un local commercial d'environ 30 m², loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Le loyer s'élève à 750 euros par mois, soit 9 000 euros par an.

- Un appartement d'environ 91 m², loué dans le cadre d'un bail d'habitation. Le loyer s'élève à 670 euros par mois.

Les revenus locatifs représentent un montant total de 17 040 euros par an, correspondant à une rentabilité brute indicative d'environ 6,4 %, calculée sur le prix de vente, hors frais d'acquisition, charges et fiscalité.

La taxe foncière s'élève à 831 euros par an, dont 645 euros sont pris en charge par le locataire du local commercial. Le montant restant à la charge du propriétaire est ainsi limité à 186 euros par an.

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. La présence de deux types de baux permet également de diversifier le risque locatif.

Prix de vente : 265 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464B-PSO - 461513 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Lannion

Prix de vente66 000 €

Surface100 m²Montant au m²660 €/m²

- BAR – TABAC – FDJ À VENDRE À LANNION | AFFAIRE RECONNUE ET À FORT POTENTIEL * Fonds de commerce à 66 000 € honoraires d’agence inclus | 100 m² * Situé à Lannion, découvrez cette affaire de * BAR – TABAC – FDJ * , implantée depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Un établissement polyvalent offrant plusieurs activités complémentaires et exploité * 6 jours sur 7 * , avec * Licence IV * . UN COMMERCE PRÊT À ÊTRE REPRIS L’établissement dispose notamment de :
- Bar avec Licence IV
- Tabac
- Jeux FDJ
- Réserve
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Environ 100 m² de surface commerciale (et 100 m² à rénover)
- Parking DES INDICATEURS D’ACTIVITÉ INTÉRESSANTS Le commerce affiche en 2024 un chiffre d’affaires de 122 000 € HT, avec 54 000 € de commissions nettes, dont 39 000 € de commissions Tabac. Le loyer est de 800 € par mois, offrant ainsi une structure de charges locatives particulièrement intéressante. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce reconnu localement, avec une activité diversifiée et plusieurs leviers de développement. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS Pour les acquéreurs souhaitant sécuriser leur investissement, les murs sont également proposés à la vente : 160 000 € honoraires inclus soit 150 000 € net vendeur + 10 000 € d’honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX DU FONDS DE COMMERCE
- 66 000 € honoraires d’agence inclus soit 60 000 € net vendeur + 6 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Une opportunité rare pour reprendre une affaire existante, reconnue et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Lannion. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A vendre local commercial de 47m² à Perros-Guirec

Prix de vente216 000 €

Surface47 m²Montant au m²4 595,74 €/m²

Situé à PERROS-GUIREC sur un axe passant et commerçant, SITE TOURISTIQUE à VENDRE local commercial d'une surface de 47 m² proche des plages. Le local est constitué d'une boutique avec vitrine, d'une réserve, d'une pièce avec point d'eau et d'un WC sur une surface de 45 m2. Un box de 2 m2 supplémentaire. Une place de parking privé. Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Ce local vous est présentée par l'agence () au prix 216 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 200 000 € net vendeur.

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Vente local commercial 320m² centre-ville de Dinan

Prix de vente371 000 €

Surface320 m²Montant au m²1 159,38 €/m²

* Nouveauté * Local commercial / bureaux à vendre *Centre-ville de Dinan * Opportunité rare en plein coeur de Dinan ! Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine donnant sur un axe passant et se situe à proximité immédiate d'un grand parking, idéal pour accueillir votre clientèle. Le bien se compose de : Un espace accueil Un open space lumineux 8 bureaux individuels Une surface totale d'environ 320 m² Une cave supplémentaire de plus de 90 m² Chauffage au gaz Idéal pour : Un investisseur (belles possibilités de rendement) Une entreprise souhaitant occuper des bureaux spacieux en centre-ville Un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou commerciale ! (EI)Ccial
- Numéro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

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Vente local commercial Saint-Brieuc rue de Gouédic

Prix de vente127 500 €

Surface59 m²Montant au m²2 161,02 €/m²

À louer – Local commercial d’angle avec forte visibilité – Saint-Brieuc (22). Emplacement stratégique au haut de la rue de Gouédic et à deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, venez découvrir ce local commercial de 59 m². Lumineux et fonctionnel, le local offre : un bel espace principal, facilement modulable selon votre activité, une arrière-cuisine, des toilettes indépendantes, un double accès sur rue et par l’arrière via la copropriété. Les atouts du bien : large vitrine d’angle offrant une excellente visibilité, belle luminosité, sur un carrefour avec feux tricolores, local prêt à l’emploi. Que vous soyez commerçant, professionnel libéral ou prestataire de services, ce local constitue une belle opportunité pour installer votre activité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 84m² empl premium Dinan

Prix de vente224 000 €

Surface84 m²Montant au m²2 666,67 €/m²

Local commercial de 84 m² Emplacement premium, flux important (loyer possible 1400 HT) Grande vitrine, accès PMR Toute activité sauf nuisance .éclairage dalle led Climatisation réversible Parking à proximité, proche mairie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques.gouv.fr Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux 100m² empl N°1 Saint-Agathon

Prix de vente210 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 100 €/m²

Local de 100m² refait a neuf 2019 avec un locataire institutionnel ( enseigne nationale en place).
Belle visibilité RN12 entrée de ville Saint Agathon, Guingamp.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en Janv 2028.

Taxe foncière à la charge du locataire en sus.

Enrobé sur le devant et sur l'arrière.
5-6 places de Parking dont 1 PMR.

Prix : 210 k€ HT (assujetti à la TVA)

==> Avec ou sans locataire !

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Mandat exclusif

A vendre murs et terrains de camping Côte d'Armor

Prix de vente636 000 €

Surface30 000 m²Montant au m²21,2 €/m²

22 Côtes d'Armor. vous propose les murs de ce camping moderne, idéalement situé avec vue imprenable sur la mer.
Cet établissement réputé ayant une clientèle fidélisée, dispose d'un merveilleux cadre sur plusieurs hectares.
Il accueille tous les types de campeurs : caravane, tente, camping car, locations de chalets, salle et terrasse de restaurant.
Aire de services, Bornes électriques, Blocs sanitaires chauffés et parfaitement équipés.
Caméras vidéo. WIFI intégral. Recharges de batteries. Lave linge et sèche linge.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur. Bonne rentabilité et important potentiel de développement.
Aide à la transition avec accompagnement possible par les vendeurs.
Le fonds est également à la vente et les murs peuvent être loués dans un premier temps.
, au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , Réseau national immobilier sur internet, , , , , - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 458688.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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À vendre chez Immobilier

Prix de vente240 350 €

Surface442 m²Montant au m²543,78 €/m²

À vendre chez CEnsemble immobilier comprenant 2 bâtiments indépendants :
- Bâtiment 1: une maison de 149,80m² avec au RDC : une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une salle de restaurant, un wc, un dégagement avec évier. Au 1er étage : un logement indépendant avec une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres et une salle de bains avec wc.
DPE E/272 - GES C/11

-Bâtiment 2: un ancien hangar de 291.76m² aménagé en logements avec : une entrée, un appartement sur 2 niveaux comprenant au RDC une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau et au 1er étage : un palier, 2 salles d'eau avec wc, une grande chambre de 40m².
8 Studios avec kitchenette et salle d'eau avec wc, un atelier et une chaufferie.
DPE F/367 - GES C/14

Un appentis à l'extérieur. Le tout sur deux parcelles distinctes de 1243m² pour le hangar et 287m² pour la maison.
Ref:389P29V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Vente local salon de coiffure de 55m² à Trébeurden

Prix de vente145 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 636,36 €/m²

- MURS D UN LOCAL COMMERCIAL de 55 m² occupé par un salon de coiffure installé depuis plusieurs années en constante progression (bail 3 / 6/9 finissant en juin 2033). Petite copropriété de 3 lots principaux sans frais, sans travaux à venir, sans procédure en cours, travaux récents (toiture 2026, ravalement 2022, rampe PRM 2019, vitrine 2021, travaux électricité et plomberie, ballon eau 2026) En supplément 5 places de stationnement privatives Salon avec arrière boutique, réserve, WC indépendant EN SUPPLEMENT Possibilité de rachat du fond de commerce / salon de coiffure (Actuellement 700€ loyer mensuel) La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cellule commerciale 162m² ERP 5 à louer à Plérin

Prix de vente267 500 €

Surface162 m²Montant au m²1 651,23 €/m²

A LOUER : cellule commerciale avec vitrine à PLÉRIN Emplacement central. Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" => environ 162,56 m² En centre-ville de Plérin, le local commercial dispose de 2 portes d'accès, d'une extraction déjà existante et d'un petit jardin privatif . Les locaux sont classés ERP 5ème catégorie avec un accès PMR. Locaux loués en "brut de béton", aménagements à réaliser par le Preneur. Proximité bus . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Vente bureaux 220m² à Jugon-les-Lacs centre

Prix de vente199 000 €

Surface220 m²Montant au m²904,55 €/m²

- Idéalement situé au cOEur de Jugon les Lacs et proche des axes routiers direction Rennes, Dinan et St Brieuc, venez découvrir un bâtiment à usage de bureaux. En plein centre de la ville de Jugon Les Lacs, petite cité de caractère, situé sur un axe passant principal, ce bâtiment de 12 pièces en bon état à usage de bureaux offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Cet ensemble d'environ 220 m², vous propose un double hall d'accueil, un bureau d'accueil, 9 bureaux répartis sur deux niveaux, une salle de réunion, un espace photocopieuse. Pour un projet de création d'entreprise, pour des professions libérales, du coworking. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 32m² au centre de Dinan

Prix de vente143 100 €

Surface32 m²Montant au m²4 471,88 €/m²

* À VENDRE * local commercial loué special investisseur Loyer net : 730 euros soit 8760 euros / an Charges copropriété + taxe foncière = charge locataire LOCAL COMMERCIAL 32 m² * Centre-ville historique Profitez d'une belle opportunité d'implantation au coeur du centre-ville historique, dans un secteur commerçant bénéficiant d'un important flux piétonnier. * Caractéristiques du local : Surface : 32 m² Accès PMR Vitrage anti-effraction Chauffage électrique Local bien isolé DPE : C * Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville historique Environnement commerçant dynamique Grand passage piéton Commerces et parkings à proximité immédiate Local fonctionnel et sécurisé * Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent i> - Numéro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

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Mandat exclusif

INVESTISSEURS Murs locataire en place bordure RN12

Prix de vente210 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 100 €/m²

Local de 100m² refait a neuf 2019 avec un locataire INSTITUTIONNEL ( enseigne nationale en place).
Belle visibilité RN12 entrée de ville Saint Agathon, Guingamp.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en Janv 2028.

Loyer : 1150€ HT/ mensuel
Payable trimestriellement d'avance : 4 162,80 TTC
Taxe foncière à la charge du locataire en sus.

Enrobé sur le devant et sur l'arrière.
5-6 places de Parking dont 1 PMR.

Prix : 210 k€

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Locaux commerciaux 154m² à Dinan centre

Prix de vente270 000 €

Surface154 m²Montant au m²1 753,25 €/m²

À VENDRE / À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX Idéalement situé dans le centre-ville, un local commercial de 154 m² sur 2 niveaux comprenant une partie surface de vente au rez-de-chaussée ainsi que des réserves sur les deux niveaux suivants. Local indépendant offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 4,5 mètres linéaires. Locaux classés ERP avec accessibilité PMR. Investisseurs, des appartements peuvent éventuellement être créés sur les étages sur accord de l’urbanisme et des ABF. => Axe principal du centre-ville de Dinan ! Fort potentiel pour cet emplacement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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A vendre murs commerciaux dans le bourg de Plouha

Prix de vente110 000 €

Situé dans le bourg de Plouha, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une activité de kinésithérapie, d’ostéopathie, d’esthétique, de coiffure ou à toute autre profession libérale, médicale ou paramédicale.

Le bien se composed’une salle d’attente, d’une salle d’accueil, de deux salles de soins, d’un WC ainsi que d’une buanderie. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de travail agréable permettant une installation rapide de votre activité.

Sa situation centrale en font une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité professionnelle au cœur de la commune.

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Mandat exclusif

A vendre local commercial 95m² à Loudéac centre

Prix de vente159 990 €

Surface95 m²Montant au m²1 684,11 €/m²

Local commercial à Loudéac de 95 m² - hypercentre, rez-de-chaussée + étage

Installez votre activité au cœur de Loudéac, dans un emplacement central à forte visibilité, libre de toute activité précédente. Idéal commerce, service, showroom ou bureau.

Rez-de-chaussée: une belle pièce lumineuse de 49 m², parfaite pour l'accueil, bureau, la vente ou l'exposition.
1er étage: un espace modulable de 40 m² pour atelier, bureaux ou salle de réunion.
Confort et praticité: un coin cuisine, dégagement avec point d'eau , salle d'eau avec douche et WC séparés .

Les plus:

Vitrine et passage centre-ville pour capter un flux régulier.
Configuration flexible pour s'adapter à votre concept.
Adresse stratégique pour développer votre clientèle.
Stationnement public à proximité directe.
Fibre optique.
Donnez de la visibilité à votre projet et profitez d'un local en parfait état et prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 610906 )

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Vente local commercial de 75m² à Saint Brieuc

Prix de vente137 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 826,67 €/m²

Au sein d'un immeuble mixte datant des années 1950, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 75 m². Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine de 7 mètres linéaires. Il dispose également d'une cave de 15 m² avec dalle en béton. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété ! Pour plus de renseignements contactez nous au .

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Vente local 33m² emplacement privilégié à Paimpol

Prix de vente26 600 €

Surface33 m²Montant au m²806,06 €/m²

Emplacement privilégié dans une ruelle piétonne située plein centre historique. Secteur à forte fréquentation et très attractif pour le commerce de proximité. Description du local : Surface de vente : 15 m² (hauteur sous plafond : 2,80 m.) Arrière-boutique :7 m² Réserve 10 m², Wc. Longueur vitrine : 1,70 m. Activités autorisées : toutes sauf restauration et activités générant nuisances sonores et/ou olfactives. Idéal pour bureau, boutique, commerce, services, etc. Loyer : 450 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Raymond ROBERT (E.I) Agent Commercial RSAC 337.855.217 Saint-Brieuc. (réf. 85002125503). Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Vente murs commerciaux de 600m² à Dinan

Prix de vente602 800 €

Surface600 m²Montant au m²1 004,67 €/m²

Nous vous proposons à la vente l'intégralité des murs commerciaux situés à Dinan, d'une superficie d'environ 600 m², entièrement aux normes. Le bien est libre de toute occupation ou location et dispose d'un parking privatif de 14 places. Anciennement exploité en bar-restaurant, il bénéficie d'une terrasse ainsi que d'aménagements récents. Pour toute information complémentaire, vous pouvez nous contacter au .

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Mandat exclusif

Murs commerciaux 2900 m² + maison habitation 70M²

Prix de vente290 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²116 €/m²

Vente de murs commerciaux d'une entreprise + une maison d'habitation de 70 M²
loyer TTC annuel entreprise de 27 288 €, bâtiment en bon état d'entretien.
Nouveau loyer mensuel : 2 274 €TTC
loyer annuel maison d'habitation : 5160 TTC
Apport en fonds propres nécessaires : 0 €
Rentabilité brute : 11.88 % !!

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Mandat exclusif

Vente local commercial 110m² au centre de Plessala

Prix de vente44 200 €

Surface110 m²Montant au m²401,82 €/m²

Situé dans la charmante commune de Plessala (22330), ce local commercial offre un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou transformation en habitation/location, à proximité de commodités telles que des commerces et des services essentiels.

Le bâtiment, construit en 1970, repose sur un terrain de 185 m² et se situe proche d'un parking communal. Sa structure en briques sous ardoises fibro est en bon état.

À l'intérieur, la surface habitable de 110 m² se compose de 3 pièces distinctes. La pièce principale, divisée en 2 parties, offre un espace modulable pour l'agencement de l'activité commerciale. Une autre pièce, équipée d'un WC et d'un lavabo, garantit le confort des clients et du personnel. Enfin, une pièce dédiée au stockage complète cet espace polyvalent, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout projet commercial.
L'ensemble peut être transformé pour un projet d'habitation principale ou locative.
L'assainissement au tout à l'égout, est conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 44 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux loués à Lannion

Prix de vente85 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 214,29 €/m²

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22300. Lannion. Aux investisseurs propose les murs d'un local commercial occupé par un assureur au rez de chaussée d'un immeuble récent proche du centre-ville .
Surface de 70 m², 4 pièces.
Loyer mensuel : 7200 euros.
Continuité de revenus locatifs sécurisés.
Placement patrimonial de qualité en parfait état. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital, tout en bénéficiant de revenus réguliers et d'un potentiel de valorisation à long terme. Début de bail récent.

Budget : 85 000 euros. Honoraires charge vendeurs.

Classe ENERGIE : E, indice 291 et classe CLIMAT : B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr., au ou, à . ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

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Droit au bail local commercial 100m² à Lamballe

Prix de vente49 990 €

Surface100 m²Montant au m²499,9 €/m²

- * Droit au bail (Pas de porte) – Emplacement n°1 à Lamballe * Saisissez l’opportunité de vous installer au cOEur de Lamballe, commune dynamique et recherchée des Côtes-d’Armor, en faisant l'acquisition de ce pas de porte idéalement situé. Parfaitement configuré pour accueillir votre activité, ce local commercial d'environ 100 m² au total vous offre une superbe surface de vente de 80 m², lumineuse et entièrement remise au goût du jour. Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter, l'espace bénéficie d'un agencement moderne, soigné et prêt à l'emploi. Pour votre confort de travail et une gestion optimale de vos stocks, une réserve de 20 m² complète astucieusement ce bien. Les locaux font l’objet d’un bail commercial classique de type 3 / 6/9, vous offrant ainsi toute la visibilité, la pérennité et la sécurité juridique nécessaires au développement serein de votre entreprise. Grâce à son emplacement stratégique au cOEur du flux commerçant, vous profiterez d'une visibilité maximale pour séduire et fidéliser votre future clientèle dès le premier jour. * Informations complémentaires après premier contact téléphonique * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 57m² à Trégueux centre

Prix de vente270 000 €

Surface57 m²Montant au m²4 736,84 €/m²

- Florian Beyris * Centre de Trégueux * Local commercial d'environ 57 m² * Visibilité et accessibilité * Partie habitation d'environ 125 m² * Fort potentiel d'exploitation * Ensemble immobilier mixte habitation / commerce au cOEur de Trégueux Situé dans un secteur dynamique et recherché de Trégueux, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité grâce à la présence d'un local commercial d'environ 57 m² actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des services. Attenante au local, la partie habitation développe environ 125 m² et comprend un espace de vie lumineux avec véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Cette configuration permet de nombreuses perspectives : maintien d'une activité professionnelle, investissement mixte habitation / commerce, activité indépendante ou projet patrimonial. Un bien rare offrant à la fois un potentiel commercial intéressant et une partie résidentielle confortable. Informations techniques : Local commercial d'environ 35 m² Chauffage par chaudière fioul VMC Volets roulants manuels Garage Chaufferie Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien associant activité professionnelle et patrimoine immobilier dans un emplacement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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