Vente Immeubles commerciaux / Mixtes dans le Var (83)

**LE LAVANDOU – 3 APPARTEMENTS – 180 M² – 6 CHAMBRES – 900 M DE LA MER**.PISCINE ET VUE MER

### INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER – 100 000 € DE CA

À vendre au Lavandou, ensemble immobilier composé de **3 appartements indépendants de 60 m² chacun**,entièrement meublés et climatisés, soit environ **180 m² habitables au total**, avec **6 chambres**- terrain de 1000m2

Le bien bénéficie d'une situation recherchée à environ **900 mètres de la mer**, vue mer, et 700 m du centre ville.

### UNE ACTIVITÉ SAISONNIÈRE DÉJÀ RENTABLE DEPUIS PLUSIEURS ANNEES

Deux appartements sont actuellement exploités en location saisonnière et génèrent environ :

**62 000 € de chiffre d'affaires annuel.** sur 6 mois

Avec l'exploitation des trois appartements, le chiffre d'affaires brut potentiel est estimé à environ :

### **100 000 € PAR AN**

Soit un potentiel de **38 000 € de CA supplémentaire** grâce au troisième appartement.

**Prix : 1 487 000 €**

Sur la base de 100 000 € de CA annuel :
RENDEMENT : 7 % environ


Dossier financier et justificatifs du chiffre d'affaires disponibles pour acquéreur sérieux.

### LES ATOUTS

📍 Le Lavandou
🌊 Environ 900 m de la mer
🏠 3 appartements indépendants meublés et climatisés. Classement 3 * (OT)
📐 180 m² au total
🛏️ 6 chambres
💰 62 000 € de CA déjà réalisé avec 2 appartements
📈 Environ 100 000 € de CA potentiel avec les 3 appartements
🔑 Possibilité de développer davantage l'exploitation saisonnière. Idéal investisseur : potentiel de transformation en villa unique si souhaité
🏖️ Emplacement prisé par une clientèle touristique internationale .
. 20 mn de l'aéroport TOULON-HYERES et gare TGV

A vendre - Immeuble - Bastide à SAINT CLAIR. - 83980 Le Lavandou

Bastide datant de 1948, divisée en plusieurs appartements, avec compteurs d'eau et électricité séparés:

L'ensemble est idéalement situé proche de la plage de Saint Clair et dans un quartier à l'abri des nuisances sonores et de la circulation routière.

Composé d'un grand appartement au rez-de-chaussée et de 2 appartements à l'étage avec aperçu mer.

Une rénovation sera obligatoire pour une opération achat - revente à la découpe ou en un bloc;.
Un bien destiné aux marchands de biens ou pour les personnes recherchant un bien à rénover à usage d'habitation proche de la mer et des belles plages du Lavandou.

Pour plus d'informations, je vous remercie de contacter
- - - Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 860 € - montant maxi : 1200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

vous propose à la vente un immeuble indépendant à destination de professions de santé ou d’activités commerciales, idéalement situé dans la Zone de Bonneval à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie autoroute A8, ce programme offre une excellente accessibilité et une belle visibilité, idéal pour accueillir une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou commerciale.

Immeuble indépendant d’une surface totale de 510 m² utiles, disponible à la vente en totalité ou à la découpe. Livraison prévue en juin 2026.

Composition :

Lot 1 – RDC – 257 m² utiles
Locaux livrés bruts – excellente visibilité commerciale
Prix : 850 000 € HT HD

Lot 2 – R+1 – 126 m² utiles
Locaux livrés entièrement aménagés, prêts à l’exploitation
4 espaces, salle d’attente / accueil, sanitaires
Accès PMR avec ascenseur
Prix : 450 000 € HT HD

Lot 3 – R+2 – 127 m² utiles
Locaux livrés entièrement aménagés, prêts à l’exploitation
3 espaces, salle d’attente / accueil, sanitaires
Accès PMR avec ascenseur
Prix : 450 000 € HT HD

Le bien convient aussi bien à une activité de santé qu’à une activité commerciale ou tertiaire, selon votre projet.

Honoraires d’agence : 4 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur.

DPE non réalisé (immeuble non livré à ce jour)
Réf. mandat : 27

Dossier complet sur demande.

À quelques minutes du Circuit Paul Ricard, dans un environnement privilégié entre Provence et littoral varois, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel.
Le domaine développe environ 1 200 m² de surface exploitable et bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 30 chambres ou pièces, implanté sur un terrain d'environ 7 666 m² agrémenté d'une piscine d'environ 150 m².
Ancien établissement d'accueil, cet ensemble bénéficie d'une structure saine et constitue une base idéale pour un projet de réhabilitation ou de repositionnement, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur.
Les atouts
Environ 1 200 m² de bâtiment principal.
Capacité d'accueil d'environ 30 chambres ou pièces.
Terrain d'environ 7 666 m².
Piscine d'environ 150 m².
Ensemble libre de toute occupation.
Environnement calme et recherché.
Proximité immédiate du Circuit Paul Ricard et des principaux axes de communication.
Un bien adapté à de nombreux projets
Sous réserve des autorisations administratives et réglementaires, cette propriété pourra convenir à différents projets, notamment :
Boutique-hôtel ou hôtel de charme.
Domaine événementiel.
Centre de séminaires.
Résidence de tourisme.
Maison d'hôtes.
Centre de bien-être.
Projet résidentiel de prestige.
Activité professionnelle nécessitant d'importants volumes.
Une opportunité complémentaire pourra être étudiée dans le cadre du projet d'acquisition, avec la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier indépendant situé à proximité immédiate. Les modalités seront communiquées lors des échanges.
Ce bien s'adresse à des investisseurs, exploitants, groupes hôteliers ou acquéreurs recherchant un actif immobilier rare offrant un important potentiel de développement.
Dossier complet, informations complémentaires et visite sur rendez-vous après premier échange qualifié.
Visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant.

Opportunité exceptionnelle avec emplacement stratégique. Situé à Fréjus, ce bâtiment mixte tertiaire et industriel avec stockage allie à la perfection bureaux modernes et entrepôts spacieux, totalisant une surface impressionnante de 1 252 m² répartis sur deux niveaux. En sortie immédiate de l'autoroute A8, cet emplacement offre une accessibilité inégalée, facilitant les déplacements et optimisant la logistique de votre entreprise. Les finitions de grande qualité de ces locaux témoignent d'un soin particulier apporté aux détails, garantissant un environnement de travail à la fois fonctionnel et élégant, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. Le site bénéficie d'un vaste parking privé comprenant 43 places, un atout majeur pour accueillir clients, collaborateurs et partenaires sans souci de stationnement.
A proximité directe de l'entrée/sortie de l'Autoroute A8 Aix-Nice et au coeur d'une zone d'activité.

IMMEUBLE à vendre au Lavandou dans le Var.

Immeuble composé d"un rez-de-chaussée à usage commercial formant le local d'exploitation d'un fonds de commerce
A l"étage se trouve un grand appartement F4

Possibilité de surélever d'un étage sous condition d'acceptation du service urbanisme.

L'immeuble est situé en plein de centre du Lavandou à quelques mètres de la grande plage

Taxe Foncière 1980€

Toute visite sera précédée d'un document de confidentialité.
( Les photos ne sont pas contractuelles )

Vous pouvez me contacter au
- France - À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 950000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 42750 € TTC soit 4.5 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 992750 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1360 € - montant maxi : 1870 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

CUERS centre ville, Immeuble 4 appartements.

Au centre ville du joli village de Cuers, vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués.

L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout.

Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30m².
Le montant total des loyers est d'environ 2340€ par mois.

Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu.

Très bon investissement, à visiter rapidement.

Contact .

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964187

À vendre, ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un projet hôtelier, de restauration, d'événementiel ou de réhabilitation.

L'ensemble comprend :

Un bâtiment principal avec une vaste salle de réception, parfaitement adaptée à l'organisation de mariages, banquets, séminaires et autres événements.
Une terrasse de plus de 200 m², située au bord d'une rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Un hôtel d'environ 30 chambres à rénover, dont 5 chambres avec terrasse tropézienne, offrant un fort potentiel de valorisation.
Un appartement indépendant de type T5, avec une belle terrasse, pouvant être destiné à la location ou au logement du personnel.
Un second bâtiment, composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages, offre de multiples possibilités d'aménagement : création de salles de réception, espaces professionnels, bureaux ou hébergements complémentaires.
En sous-sol du bâtiment principal se trouvent un grand garage, les vestiges d'un ancien moulin, un atelier ainsi qu'un vaste espace de stockage.

La propriété dispose de trois accès totalement indépendants, chacun équipé d'un portail électrique, facilitant une exploitation distincte des différentes activités.

Grâce à sa configuration, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets : hôtel, restaurant, salle de réception, domaine événementiel, résidence de tourisme, centre de formation ou toute autre activité nécessitant de grands espaces.

Vente mur et fond.

Un dossier complet de présentation est disponible sur demande, comprenant l'ensemble des informations relatives au bien.
Je peux également transformer ce texte en une annonce haut de gamme adaptée à des plateformes spécialisées ou à une clientèle d'investisseurs. , votre conseiller indépendant.

Dans l'arrière pays varois projet d'un centre d'affaire ou hotellerie a vendre Avec PC pugé pour une surface de 7000 m2 environ situé a 10 mn de l'Autoroute A8 Nombreuses possibilités de développement DOSSIER et tarifs sur demande

- Immobilier vous propose à la vente :

IMMEUBLE DE RAPPORT R+5+combles aménagés, rénové en 2008 au niveau des appartements et des parties communes.
La rénovation des façades est à prévoir.
J'attire votre attention sur le fait que cet immeuble est un immeuble Bâtiment de France.

38 APPARTEMENTS ET 38 CAVES dans le centre ville de Toulon.

SOIT 76 LOTS
DONT 24 STUDIO et 14 T2

La majorité des appartements sont vendus loués ( occupés )
Les parties communes sont encours de rénovation au mois de Février 2026.

La méthode pour cette évaluation est la méthode dite « par le revenu », qui consiste à capitaliser la
valeur locative de marché du bien à un taux susceptible d'être retenu par un investisseur.
Le revenu locatif mensuel prévisionnel est de18500 euros.
18500 euros x 12 mois
Pour un prix de vente proposé à 2.950.000€ frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur )

Contactez-moi pour une visite prochaine et profitez de cet investissement à but locatif ou avec un projet de vente à la découpe après rénovation.

A votre écoute
- Immobilier - Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 500 € - montant maxi : 720 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

Murs commerciaux d'un hôtel bureau clés en mains bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Le bâtiment est composé d'un RDC + 2 étages avec salle de restaurant et réception.

vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Hyères, dans un secteur recherché et dynamique.

Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 265 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une composition mixte offrant un excellent potentiel locatif.

L'immeuble comprend :

Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 98 m², actuellement occupé

Plusieurs appartements répartis sur les étages :

Un logement rénové actuellement vacant permettant une valorisation immédiate
Revenus locatifs sécurisés avec 5 lots sur 6 de loués.

Revenus locatifs actuels :
Loyer mensuel total : 4 565 €
Revenus annuels : 54 780 €

Les atouts :

Emplacement central à Hyères
Bonne rentabilité locative
Mix commerce / habitation
Secteur à forte demande locative
Opportunité patrimoniale idéale investisseur

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
L'acquisition du fonds de commerce est obligatoire ( BAR
- PMU
- FDJ)


- Prix de vente : 863000 €

- Taxe foncière : 400 €

et Immobilier vous propose un bien situé au Lavandou constitué d'un Rez de chaussée , d'un entresol et de 2 niveaux.
Cet immeuble est constitué de 18 appartements, dont 14 studios, 3 T2, 1 T4. Pouvant être exploité en résidence meublée de tourisme.
Certains appartements possédent un balcon et d'autres ont la vue mer.

2 locaux commerciaux et 4 places de parking viennent compléter cette offre incroyable et rare.
Chaque appartement a ses propres compteurs d'électricité et d'eau.
Chaque appartement est climatisé et équipé d'un réfrigérateur, télévision, machine à laver.
Contactez-moi rapidement pour une visite prochaine.
- Agent mandataire Immobilier en portage salarial, utilisant la carte de transaction de France. Tel : , Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

Au coeur du golfe de Saint tropez - COGOLIN- centre ville, vous propose à la vente cet immeuble de 600 m² sur 3 étages, second ouvre a finir sur 2 etages.
idéal pour logement de saisonnier ou comme investissement.

, agence digitale depuis 20 ans, Mandat n° : 444443 prix de vente 1.590.000 euros
honoraires a charge vendeur. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Idéalement situé en plein centre historique de Fréjus, cet ensemble immobilier de 228m² comprend les murs d’un restaurant réputé, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et une notoriété reconnue, ainsi qu’un appartement T3 duplex indépendant de 63,50 m², actuellement occupé et non rattaché au commerce.

L’emplacement bénéficie d’une forte fréquentation, avec possibilité de logement pour l’exploitant et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :


- Vente murs commerciaux et appartement T3

- Salle principale ornée d’une magnifique cheminée d’époque dans une superbe cave voûtée du XIVe siècle

- Emplacement central, zone très fréquentée

- Appartement indépendant loué inclus dans la vente

Actif rare en centre-ville : murs + logement

Dernier revenus locatifs (murs + appartement) : 38 000€ HT/HC.
Appartement loué : 800€ HT/HC + 50€ charges, bail d’habitation, locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 449 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 417 570 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 430 € HT + 6 286 € TVA, soit 37 716 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A vendre, un immeuble de rapport à Six-Fours, dans la ZA des Playes. 3 niveaux + S/S. RDC : libre (200m², loyer potentiel 28 000 €). R1 : loué (35 640 € HC). R2 : loué (36 400 € HC). S/S : partiellement loué (4 000 €, reste 150 m² aménagés et sécurisés). Bureaux en très bon état (rénovation 2018). TF à la charge des preneurs. Parkings partagés. Excellente rentabilité à terme. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix.

DRAGUIGNAN - Votre conseiller propriétés- vous propose
cet immeuble de rapport.
Emplacement Privilégié au coeur du centre ville de DRAGUIGNAN, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Je propose cette opportunité pour les investisseurs cet immeuble composé de 2 appartements (1 appartement de type 3 pièces et 1 appartements de type 4 pièces) Il dispose également de 2 commerces. En complément vous disposerez d'une surface complémentaire de
160 m² pouvant être divisée en 2 ou 3 autres lots.
Idéal pour investissement patrimonial ou diversification de portefeuille. Dossier complet Baux en cours, rentabilité et diagnostics. moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien et ses nombreux atouts...Prix : 670 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023
( euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. , au ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , 44 Allée des cinq continents, , , Saint-Nazaire à . Mandat réf : 436345 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , 44 Allée des cinq continents, , , Saint-Nazaire

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Au coeur de Gonfaron, village provençal, vous trouverez de quoi investir dans un bel immeuble de près de 175m² répartis sur 3 niveaux. Immeuble composé de 5 logements : 2 appartements en rez-de-chaussée avec 2 entrées distinctes chacun 2 appartements au 1er étage 1 appartement au dernier étage Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. # Loyers prévisionnels après travaux : environ 3 000 euros / mois Idéal investisseur à la recherche d'un projet avec rentabilité attractive après rénovation, très attractive ! Pour plus d'information et de photos, contactez-moi directement. Prix de vente 237 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros -ional immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 37855) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À vendre, immeuble de rapport à usage mixte offrant une combinaison sécurisée de revenus locatifs et de potentiel d’optimisation. Développant une surface totale d’environ 418 m², l’actif se compose de 11 lots répartis entre habitation et commerce.

Partie habitation (9 lots) –revenus sécurisés
3 studios
3 appartements T2
3 appartements T3
Typologie équilibrée permettant une mutualisation du risque locatif.
L’ensemble des logements est intégralement loué, avec des possibilités d’optimisation (meublé, revalorisation locative, découpe patrimoniale selon stratégie).

Partie commerciale (2 lots – rez-de-chaussée)
1 local à usage de bar
1 local à usage de restaurant
Présence de commerces en pied d’immeuble générant du flux et contribuant à la dynamique locative globale.

Données d’investissement
Rendement brut : 7 %
Revenus immédiats sécurisés
Actif adapté à une stratégie patrimoniale ou value-add
Axes de valorisation identifiés
Optimisation des loyers à la relocation
Passage en location meublée / courte durée (selon réglementation locale)
Arbitrage à la découpe
Repositionnement des locaux commerciaux

Conditions de cession
Prix de vente HAI : 1 190 000 €
Prix hors honoraires : 1 150 000 €
Honoraires HT : 33 333,33 € (40 000 € TTC) à la charge de l’acquéreur

Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité et présentation du projet acquéreur.

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de bureaux – 900 m² – La Seyne‑sur‑Mer
Situé au cœur de la zone des Playes, l’un des secteurs d’activité les plus dynamiques de La Seyne‑sur‑Mer, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès facilité. L’ensemble développe 900 m² répartis en deux bâtiments complémentaires, implantés sur un terrain de 1 100 m² offrant un stationnement généreux.

Bâtiment principal – 680 m² développé sur 3 niveaux d’environ 230 m² chacun.
Plateaux fonctionnels, adaptés à des activités tertiaires ou de services
Visibilité optimale depuis les axes principaux

Second bâtiment – 220 m² Édifié également sur 3 niveaux
RDC : espace à usage de stationnement
1er étage : plateau libre, prêt à être occupé
2e et 3e étages : loués à une société de bonne notoriété, générant un loyer annuel de 22 800 € HT

Extérieurs: Terrain de 1 100 m² permettant le stationnement d’environ 20 véhicules, un atout majeur dans la zone

Atouts clés
Emplacement stratégique dans une zone d’activité recherchée
Mix occupation / vacance idéal pour un investisseur
Revenus locatifs existants
Fort potentiel de valorisation et d’aménagement

Prix net vendeur: 2.200.000€
Commission charge acquéreur : 132.000€ TTC
Prix global : 2.332.000€


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

INVESTISSEMENT ! Bâtiment indépendant. Constitué de 5 appartements (T1 et T2) et d'un local commercial loué au Rez de chaussée. Rentabilité supérieure à 9% A 5 min à pied des plages.
SNCF St-Raphaël-Valescure (France)

VAR Ancienne maison de retraite sur un terrain de 7500 m² en ville, Zone PPRI alea moyen à très fort fort. La mairie accepte un projet de 5 000 m² en mixte hôtellerie et habitation. Il faut construire en étage et laissé le RDC libre en cas d'inondation.
PRIX : 911 200 € FAI

Construction 1985
- 691m² d'emprise au sol Nombreux stationnements privatifs et semi-privatifs Idéalement située au calme
- Proche Sortie Autoroute Toulon Ouest Idéal pour activités évènementielles ou hôtellerie

Proche de Saint-Maximin, cette résidence en mono-propriété, est destinée uniquement à des activités médico-sociales ou résidence de type EHPAD. D'une surface de plancher de 2800 m2, elle comprend 73 chambres chacune SDB, des espaces communs et administratifs. Implanté sur un terrain de plus de 7000 m2 la résidence a été jusqu'à présent un EHPAD.
Le PLU ne permet pas de changement de destination.
Cette opportunité est unique pour des professionnels de santé souhaitant ouvrir un SSR, une maison de retraite ou pour des établissements à but médico-social.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".