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PROJET RESIDENCE TOURISME THERMAL Vente d'un bel immeuble 1885 sur parc de 13 912m² dit LE GEYSER, face aux Thermes de Mondrond les Bains, propriété de la Chaîne Thermale du Soleil à compter de juillet 2019 pour création d'une résidence de tourisme thermal à la demande de la Chaîne qui annonce un besoin de 100 hébergements en studios.
bon état général (ex établissement médico-éducatif bien entretenu)
Sous-sol environ 560m²
RDC 566M²
Grande terrasse
1er étage 436m²
2ème étage 437m²
Combles 438m²
Possibilité de création de 30 studios en étages avec possibilités de construction d'une dizaine de studios en plus.
Création d'un restaurant en bail commercial à 50 000 €HT au rez-de-chaussée. Travaux d'installation à la charge du preneur (surface environ 420m² + 230m² de sous-sol (cuisine, stockage, sanitaires, bureau...)
Chauffage urbain + chaudière au gaz de ville. DPE Vierge (suite déménagement) factures chauffage antérieures disponibles
Ascenseur à installer.
Deux villas mitoyennes sur le parc : T3 + T6 total 175m² - DPE D GES A
Nous consulter : nous travaillons de concert avec le propriétaire SURCOMI CONSULTANT . L'agence d'architecture stéphanoise ATELIER DES VERGERS est en charge du projet.
Prévoir travaux environ 1.5 à 1.7M€. Rentabilité assurée.
Prix : 1 300 000 € Voir le détail