PARIS 7EME - Bail à céder - Local commercial
Situé dans le quartier Invalides, proche du Métro La Tour Maubourg, je vous propose la cession d'un bail commercial pour un local d'une surface totale d'environ 61 m².
Quartier à très fort pouvoir d'achat et fréquenté par des touristes. A proximité d'autres commerces et de restaurants.
Au rez-de-chaussée, le local comprend une belle surface de vente d'environ de 27 m².
Dans le prolongement de celle-ci, se trouve un local de 9 m² ainsi qu'une réserve de 2 m².
Le local a la climatisation.
Ce local bénéficie d'une belle vitrine d'un linéaire de presque 5 m.
Au sous-sol, vous aurez accès à une pièce d'environ 18 m2 comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo mais aussi une autre pièce d'environ 4 m2.
Toutes activités autorisées sauf restauration et activité avec des nuisances sonores et olfactives.
Un bail neuf 3/6/9 sera proposé par le propriétaire du local.
Le prix de cession du bail est de 35 000 € T.T.C Honoraires d'Agence Inclus.
Le loyer est de 1 916 € H.T.H.C./mois à date.
Charges 200 €/mois
Bail renouvelé pour une période de 9 ans le 15 novembre 2021.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et/ou visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.828579)