[CENTURY 21 HORECA PARIS]

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Vente bar brasserie à Paris Censier-Daubenton

75 - Brasserie située dans un quartier de Paris entre Censier-Daubenton et Port-Royal. Voici quelques détails importants concernant cette opportunité commerciale : Type d'établissement : Il s'agit d'une brasserie, ce qui suppose un établissement de restauration proposant des plats variés et des boissons, y compris probablement une licence 4, ce qui permet la vente d'alcool. Emplacement : L'emplacement est dans un quartier dynamique, ce qui peut être un atout compte tenu de son environnement. Capacité : Le restaurant peut accueillir 42 places à l'intérieur, ce qui est une capacité décente pour une brasserie de taille moyenne, ainsi que 12 places en terrasse. Cela offre un potentiel d'accueil intéressant, notamment si la terrasse est bien exposée et peut être utilisée pour des repas en extérieur. Loyer : Le loyer est décrit comme très faible pour le quartier, s'élevant à 1 081 € HT/HC mensuel. Cela peut être un avantage significatif, surtout dans un arrondissement de Paris réputé pour ses prix de location élevés. Horaires d'ouverture : Il est noté que l'établissement est actuellement fermé tous les soirs et tous les week-ends. Cela signifie qu'il y a un potentiel considérable pour développer l'activité, notamment en étendant les heures d'ouverture. Prix de vente : Le prix de vente du fonds de commerce est de 267 924 € FAI. Les frais d'agence sont inclus dans ce prix Référence 75-220288
Prix de vente : 267 924 €
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AV magnifique restaurant, institutionnel à Paris

75 - Voici les caractéristiques clés de cette opportunité commerciale : Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant bien établi, considéré comme une institution dans le quartier. Capacité : Le restaurant peut accueillir 60 personnes au total, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de 34 places assises et au sous-sol, il y a un espace de 26 places assises dans une cave voûtée, qui peut ajouter une ambiance unique à l'expérience culinaire. Extraction externe : La cuisine est équipée d'une extraction externe de 400, ce qui est un atout pour gérer efficacement la ventilation et les odeurs. Emplacement : L'emplacement du restaurant est proche des quais de Seine, ce qui peut être attrayant pour les habitants locaux et les touristes, en particulier avec la réouverture de Notre-Dame, qui peut entraîner un afflux de visiteurs. Chiffre d'affaires : Le restaurant génère un chiffre d'affaires annuel de 850 000 euros, ce qui indique une entreprise rentable. Bail neuf : Il est mentionné que le bail sera neuf, ce qui est souvent positif pour les nouveaux propriétaires, car cela peut offrir une certaine stabilité et un loyer potentiellement favorable. Loyer : Le loyer est de 31 000 euros, ce qui semble être un montant raisonnable compte tenu de la capacité et de l'emplacement du restaurant. Le prix de cession annoncé pour ce restaurant est de 596 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Cette opportunité semble être une entreprise bien établie avec un bon chiffre d'affaires, une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220091)
Prix de vente : 596 524 €
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