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  • 3 781 annonces de Vente Bureaux

    A la une
    Vente Bureaux à Saint-Jean-de-Védas

    Bureaux 126m² à vendre Montpellier Ouest

    Surface
    126 m²
    Bureaux à vendre à Montpellier Ouest, à Saint-Jean-de-Védas, dans l'Hérault en région Occitanie. 1.126 m² de bureaux à vendre à Montpellier, bureaux divisibles à partir de 126.82 m². Bureaux livrés équipés à vendre à Montpellier, dans le Sud de la France situés à proximité de l'A9, à 5.9 km de la Gare de Montpellier, à 13 km de l'aéroport de Montpellier et à proximité immédiate de la ligne de tram n°2.
    Vente Bureaux à Rocquencourt

    Vente local pros 180m² au Chesnay-Rocquencourt

    Prix de vente
    540 000€
    Surface
    180 m²
    Montant au m²
    3 000€/m²
    - En plein cœur du Chesnay-Rocquencourt, près de l'Hôpital Mignot, dans les résidences de luxe Type 3 de Parly2, nous vous proposons des locaux professionnels de 182 m2 environ. Idéal professions libérales. Pas de commercialité.CONFIGURATION POSSIBLE : • 4 pièces à aménager en bureau individuel dont une avec loggia vitrée• 1 pièce de 55 m2 environ à aménager en openspace avec loggia vitrée et cheminée (ajout de cloison possible car plusieurs fenêtres)• 3 portes entrées indépendantes • et en + : une cuisine, deux SDB, placards, un cabinet de toilette• un emplacement parking (possibilité d'un deuxième en supplément)• une caveRafraîchissement à prévoir.Situé au premier étage (ce qui correspond à un deuxième étage dans les résidences de Parly 2). Ces locaux peuvent êtres occupés en bureaux, professions libérales, habitation. PAS DE COMMERCIALITÉ.Vente de 2 lots.LES + DU BIEN :- Les grands volumes offrent beaucoup de potentiel.- 3 entrées indépendantes- Lumineux, calme sans vis à vis direct.- Exposition est/ouest. - Proximité du centre commercial de Parly2, de l'hôpital Mignot et de l'école privée Blanche de Castille.- Accès piscine privée et tennis privés.540 000 euros honoraires inclus. - Mandataiier

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Mme (ID 56957), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Argonay

    Locaux professionnels idéal pour investisseurs.

    Prix de vente
    1 267 190€
    Surface
    324 m²
    Montant au m²
    3 911€/m²
    Disponible à la vente, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de haut standing, plusieurs lots de bureaux à partir de 111m². Livraison septembre 2024.

    Dernières opportunités pour acheter un plateau de bureaux dans le programme LE FIER qui a rencontré un succès majeur.

    L'emplacement, qui jouxte un axe principal d'arrivée vers l'agglomération Annecienne offre au bâtiment une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité.

    Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées.

    C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels.

    Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès, que vous soyez investisseur ou en développement de votre activité.

    Prix de vente : à partir de 435 423€ HT, 5 parkings inclus (pour le plus petit lot).

    Lot de 324.34m² : 1 267 190€ HT, 15 parkings inclus.

    Plans et détails des lots disponibles sur demande.

    Merci de me contacter par écrit en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

    Contact : - - .

    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745
    Vente Bureaux à Vallières-sur-Fier

    Murs à vendre en maison médicale neuve plusieurs

    Prix de vente
    312 840€
    Surface
    118 m²
    Montant au m²
    2 651€/m²
    Disponible à la vente, au sein d'une maison médicale neuve à Vallière-sur-Fier, plusieurs surfaces pour professions médicales et paramédicales :

    RDC :
    - Lot 1 : 131.8m² - 347 952€ ht,

    R+3 (sous combles) :
    - Lot 30 : 57,90m² loi Carrez (83,2m² au sol) + 56,5m² de terrasse - 186 252€ ht.

    Stationnement : 5 250€ ht / unité.

    Les locaux disposent d'un espace cuisine avec une terrasse de 31,2m² en R+3, ainsi que sanitaires aux normes PMR sur chaque étage.

    Les acquéreurs peuvent également aménager des sanitaires et une cuisine dans leurs parties privatives s'ils le souhaitent.

    Destination des locaux : uniquement pour activités médicales et paramédicales.

    Livraison : trimestre 2 2024.

    Pour plus d'informations merci de ME CONTACTER PAR ECRIT de préférence en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
    Contact : - - . Après avoir pris connaissance des information ci dessus.

    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745
    Vente Bureaux à Vallières-sur-Fier

    Maison médicale neuve plusieurs surfaces disponi

    Prix de vente
    186 252€
    Surface
    83 m²
    Montant au m²
    2 244€/m²
    Disponible à la vente, au sein d'une maison médicale neuve à Vallière-sur-Fier, plusieurs surfaces pour professions médicales et paramédicales :

    RDC :
    - Lot 3 : 60.3m² - 159 192 € ht,

    R+3 (sous combles) :
    - Lot 30 : 57,90m² loi Carrez (83,2m² au sol) + 56,5m² de terrasse - 186 252€ ht.

    Stationnement : 5 250€ ht / unité.

    Les locaux disposent d'un espace cuisine avec une terrasse de 31,2m² en R+3, ainsi que sanitaires aux normes PMR sur chaque étage.

    Les acquéreurs peuvent également aménager des sanitaires et une cuisine dans leurs parties privatives s'ils le souhaitent.

    Destination des locaux : uniquement pour activités médicales et paramédicales.

    Locaux livrés bruts.

    Livraison : trimestre 2 2024.

    Pour plus d'informations, merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

    Contact : - - , après avoir pris connaissance des informations ci dessus.

    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745
    Vente Bureaux à Allonzier-la-Caille

    Lots de bureaux / commerciaux neufs libres et loué

    Prix de vente
    620 000€
    Surface
    151 m²
    Montant au m²
    4 106€/m²
    Disponible à l'acquisition, au sein d'un immeuble tertiaire haut de gamme situé sur la commune d'Allonzier-la-Caille, 5 lots neufs cédés libre d'occupation et avec locataires en place pour certains.

    Détails des lots disponibles :
    - 427m² de bureaux libres de toute occupation : 1 700 000€ HT,
    - 133m² de bureaux avec locataires en place (loyer annuel HT HC : 36 729€) : 550 000€ HT,
    - 645m² de local restauration avec locataires en place (loyer annuel HT HC : 190 000€) : 2 900 000€ HT,
    - 141m² de bureaux libres de toute occupation : 600 000€ HT,
    - 151m² de bureaux libres de toute occupation : 620 000€ HT.

    L'ensemble immobilier éco-conçu, répondant aux dernières normes de construction, est située entre Annecy et Genève et offre sur un même lieu une mixité d'activités (étude notariale, cabinet de kinésithérapie, centre d'affaires immobilier, restauration, etc).

    La surface totale de l'immeuble est de 3 800m², 90 places de stationnement + bornes de rechargement sont implantées sur le parking de la copropriété.

    Pour plus d'informations merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

    Contact : - - .

    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745
    Vente Bureaux à Estillac

    Vente bureaux 150m² Estillac Agropole

    Prix de vente
    117 500€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    783€/m²
    En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus.
    Vente de 3 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 150 m².
    Les espaces comprennent un hall avec possibilité de créer un guichet et accueil, 5 bureaux avec grands placards aménagés, un espace archivage aménagé, un open space.
    Toilettes hommes et dames séparés sur palier.
    Un des bureaux est équipé de mobilier.
    Une pièce peut servir de salle de repos
    Capacité 10 à 15 personnes
    Possibilité d'acquérir des bureaux supplémentaire pour une superficie totale de 250 m² voir plus. (me contacter pour plus d'informations)
    Chauffage collectif, double vitrage.
    L'installation de la climatisation et chauffage refait à neuf en 2023
    L'ensemble est dans un très bon état général, lumineux et dans un environnement calme.
    Cloisons phoniques
    Alarme
    Interphone
    Stationnement facile et gratuit.
    TAXE FONCIERE 1178 €
    CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 3332€
    DPE en cours
    IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR
    Cette annonce référence 225637 vous est présentée par votre agent commercialCAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912 .
    Prix du bien : 117 500,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    DPE vierge.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Estillac

    Vente bureaux 250m² proche autoroute à Estillac

    Prix de vente
    284 500€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    1 138€/m²
    En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus.
    Vente de 5 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 250 m².
    L'ensemble comprend 2 espaces séparés desservi par un même hall d'entrée.
    D'un côté 5 bureaux avec grands placards aménagés, et d'autre part 5 autres bureaux avec possibilité de créer un guichet et accueil, un espace archivage aménagé, un open space.
    Toilettes hommes et dames séparés sur palier.
    2 des bureaux sont équipés de mobilier.
    Plusieurs pièces peuvent servir de salle de repos.
    Capacité 10 à 15 personnes pour l'un des espaces et 6 à 9 personnes pour l'autre espace bureaux.
    Chauffage collectif, double vitrage.
    L'installation de la climatisation et chauffage refait à neuf en 2023
    L'ensemble est dans un bon état général, lumineux et dans un environnement calme.
    Cloisons phoniques
    Alarme
    Interphone
    Stationnement facile et gratuit.
    2 places de parking réservés.
    TAXE FONCIERE 1958€
    CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 5554€
    DPE en cours
    IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR
    Cette annonce référence 225630 vous est présentée par votre agent commercialCAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912 .
    Prix du bien : 284 500,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    DPE vierge.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Estillac

    Vente bureaux 100m² Agropole Estillac

    Prix de vente
    170 500€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    1 705€/m²
    En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus.
    Vente de 2 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 100 m², divisé en 5 bureaux d'une superficie de 12 à 20 m² avec grands placards aménagés desservis par 2 halls d'entrées indépendants.
    Toilettes hommes et dames séparés sur palier.
    Un bureau est équipé de mobilier.
    Une pièce peut servir de salle de repos
    Capacité 6 à 9 personnes
    Possibilité d'acquérir des bureaux supplémentaire pour une superficie totale de 250 m² voir plus. (me contacter pour plus d'informations)
    Chauffage collectif, double vitrage.
    L'installation de la climatisation et chauffage refait à neuf en 2023.
    L'ensemble est dans un bon état général, lumineux et dans un environnement calme.
    Stationnement facile et gratuit avec 2 places de parking réservés.
    TAXE FONCIERE 780 €
    CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 2 222€
    DPE en cours
    IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR
    Cette annonce référence 225635 vous est présentée par votre agent commercialCAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912 .
    Prix du bien : 170 500,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    DPE vierge.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    3 781 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Immobilier de Bureaux en France en 2023 : Un Marché en Mutation avec 810 000 m² de Demandes Placées
    En 2023, le marché immobilier des bureaux en France a connu des évolutions majeures, reflétant un secteur en pleine évolution. L'année 2023 a marqué un tournant décisif, illustrant à la fois les défis et les opportunités d'un secteur en pleine mutation. Le marché révèle les impacts profonds des nouvelles tendances telles que le flex office, le télétravail, et le coworking, impact direct de la période COVID. Ce contexte dépeint un tableau de l'évolution des besoins en espaces de travail et de l'incertitude économique. Ces transformations ont mené à une année charnière pour le marché, où les entreprises ont dû s'adapter rapidement à un environnement économique fluctuant. Un marché ankylosé mais résilient, des différences marquées entre Paris, l’Île-de-france et les régions En 2023, le marché de l'immobilier de bureaux en France a montré des signes d'une résilience remarquable malgré une phase de stagnation. Les défis économiques et sociaux ont conduit à un ré-ajustement significatif, mais le marché a su démontrer sa capacité à s'adapter et à se transformer. Au début de l'année 2023, le marché des bureaux a montré des signes de stagnation. Selon son étude « Le Marché des Bureaux Paris Île-de-France au 1er semestre 2023 », KNIGHT Franck a décrit cette période comme un marché ‘ankylosé’, tout en soulignant sa capacité de résilience aux défis économiques et sociaux. Une caractéristique frappante de l'année 2023 a été la différence marquée entre Paris, la région parisienne et les autres régions de France. Tandis que Paris et sa périphérie ont connu des défis plus conséquents en termes de demande et d'investissement, certaines régions ont affiché une plus grande résilience, démontrant la diversité du marché immobilier français.Le marché a connu un ralentissement notable dans le volume des transactions.(Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) Cependant, des zones spécifiques comme Lille ou Bordeaux ont maintenu une performance stable démontrant la capacité du marché à s’adapter et à résister aux incertitudes. (Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) L'analyse du marché immobilier de bureaux a révélé des changements significatifs dans les tendances de location et d'investissement à Paris et en Île-de-France, mettant en évidence un marché aux dynamiques diversifiées. (source Le Marché des Bureaux Paris Île-de-France au 1er semestre 2023 de Knight Franck) Le montant des investissements en immobilier d’entreprise pour l’année 2023 est de 11,6 milliards d’euros, soit une baisse de 57 % par rapport à 2022 comme le souligne le rapport d’ImmoStat. Ce déclin souligne les difficultés rencontrées par le secteur pendant cette période. Le contexte économique global, marqué par l'incertitude et les fluctuations des marchés, a joué un rôle clé dans cette réduction des transactions immobilières. Cette baisse reflète également une transition vers de nouvelles formes de travail et d'investissement immobilier. Cette diminution des transactions est particulièrement marquée dans les grands centres urbains comme, par exemple, à Paris et en Île-de-France. Cette tendance s'est également reflétée dans d'autres régions clés en France, où les volumes d'investissement ont suivi une trajectoire similaire. (Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) Les entreprises ont dû s'adapter à un paysage économique en mutation, entraînant des réévaluations stratégiques de leurs besoins en immobilier. Il est à souligner une évolution des préférences en matière de location. L'étude de Knight Frank souligne cette tendance croissante vers des biens offrant flexibilité et rentabilité, notamment dans le secteur du coworking. 2023 a été une année de réajustement pour le marché immobilier. La baisse des segments de l'immobilier ancien et neuf indique une période de transformation, qui pourrait définir les tendances et stratégies des années à venir dans le secteur immobilier. Adaptation et contraste sur le marché des bureaux à Paris et en Île-de-France Le marché locatif des bureaux à Paris et en Île-de-France a connu une reprise progressive au second semestre, soit 526 000 m² au dernier trimestre 2023, reflétant une adaptation aux nouvelles pratiques de travail comme le télétravail.  En 2023, des tendances contrastées ont été observées : bien que la demande de bureaux soit restée forte, une baisse légère de l'activité locative a été notée par BNP Paribas Real Estate, indiquant une prudence des entreprises. Knight Frank a également constaté un redressement au deuxième trimestre après un début d'année calme. Cependant, il y a eu une diminution significative de 39% de la demande placée de bureaux au premier trimestre 2023, avec seulement 317 400 m² placés. De plus, le marché de l'investissement immobilier d'entreprise a chuté de 67% au deuxième trimestre, signalant un climat d'incertitude. Le taux de vacance des bureaux a légèrement baissé à 5,6 % à la fin du premier semestre, suggérant une absorption progressive de l'espace disponible. Ces données indiquent une période de transition pour le marché immobilier des bureaux en Île-de-France, les entreprises réévaluant leurs besoins en espace de bureau dans le contexte post-Covid et les incertitudes économiques.    Perspectives 2024 Comme souligné déjà lors du bilan du marché de l’immobilier de bureaux pour l’année 2022, la pandémie a accéléré l'adoption du télétravail, obligeant les entreprises à reconsidérer leurs besoins en espaces de bureau. Aujourd’hui, dans un contexte économique, social et environnemental complexe, les entreprises ont dû innover et s'adapter. En adoptant de nouveaux modèles de travail, tels que le télétravail, et une réévaluation des besoins en espace de bureau, la demande de grands espaces diminue de 28% en fin d’année, tandis que des espaces plus petits et flexibles sont devenus plus prisés, avec 1,3 million de m² placée sur l’ensemble de l’année proche de sa moyenne décennale, note BNP Paribas Real Estate. La durabilité et le bien-être des employés sont devenus des critères de plus en plus importants dans le choix des locaux, reflétant un changement dans les pratiques de travail et les attentes des employés. Les entreprises ont dû réévaluer l'utilisation de leurs espaces de bureau, se concentrant sur la multifonctionnalité et l'adaptabilité Le marché de l'immobilier de bureaux en France offre des opportunités. Un intérêt croissant pour le développement durable a été observé sur le marché immobilier. Les critères de durabilité et d'efficacité énergétique sont devenus des éléments clés dans les décisions d'investissement immobilier. Les données de Knight Frank indiquent une augmentation de la demande pour des bâtiments respectueux de l'environnement. Les investisseurs et les développeurs se concentrent de plus en plus sur des bâtiments écologiques et économes en énergie, répondant à une demande croissante pour des espaces de travail respectueux de l'environnement Les bâtiments offrant des espaces verts, une bonne qualité de l'air intérieur, et des aménagements favorisant le bien-être et la collaboration sont particulièrement prisés. Les propriétaires qui investissent dans la modernisation et la durabilité de leurs biens peuvent donc se démarquer sur le marché. L'année 2023 a été témoin d'une réinvention majeure du marché immobilier de bureaux en France. Les entreprises, en réponse à l'évolution des modèles de travail et aux exigences croissantes en matière de durabilité, ont adopté de nouvelles approches dans leurs stratégies immobilières. Le marché a montré sa capacité à s'adapter, avec une attention renouvelée sur le bien-être des employés et l'impact environnemental. Alors que le secteur continue de naviguer dans un paysage en mutation, les opportunités pour les investisseurs et propriétaires qui se concentrent sur la durabilité et l'innovation semblent prometteuses pour l'avenir.Pour 2024, une prudence initiale est observée chez les investisseurs, mais l'avenir semble prometteur;   Voici les cinq points clés à retenir de l'article Bilan de l'immobilier de bureaux en France en 2023 : Mutation du Marché en Réponse aux Nouvelles Pratiques de Travail  Le marché immobilier de bureaux a connu une évolution majeure en 2023, marquée par l'adaptation aux nouvelles tendances telles que le télétravail, le flex office et le coworking. Différences Régionales Marquées  Une disparité notable entre Paris, l'Île-de-France et les autres régions françaises a été observée, avec une résilience variable face aux défis économiques et sociaux. Certaines régions, comme Lille et Bordeaux, ont démontré une performance stable malgré un contexte global difficile. Ralentissement des Transactions et Réajustement du Marché   Le marché a subi un ralentissement dans le volume des transactions, notamment avec une baisse significative de la demande placée de bureaux et des investissements immobiliers d'entreprise, reflétant une période de réajustement et d'incertitude économique. Reprise Progressive et Réévaluation des Besoins en Bureaux  Le marché locatif des bureaux à Paris et en Île-de-France a connu une reprise graduelle, indiquant une adaptation aux nouvelles modalités de travail. Malgré une forte demande, une légère baisse de l'activité locative a été notée, illustrant une prudence des entreprises dans leurs stratégies immobilières. Perspectives Futures : Durabilité et Innovation  Les entreprises et investisseurs se tournent vers des bâtiments écologiques et économes en énergie, soulignant l'importance croissante de la durabilité et de l'innovation dans le secteur immobilier. La multifonctionnalité, l'adaptabilité et le bien-être des employés sont devenus des critères clés dans le choix des locaux.  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    REPRENDRE UN COMMERCE EN FRANCHISE
    Vous souhaitez entreprendre en franchise et plutôt que d’ouvrir un nouveau commerce, vous préférez disposer immédiatement d’une affaire déjà opérationnelle, même si cette option nécessite un investissement financier plus important. Quels sont les avantages à reprendre une franchise ? Reprendre une entreprise, c’est acheter une société qui fonctionne (plus ou moins bien), c’est être entouré de salariés qui connaissent l’activité et bénéficier d’une clientèle existante …. Lorsque la reprise s’effectue au sein d’un réseau de franchise, l’entrepreneur bénéficie d’une marque, d’un savoir-faire, de formations et d’un accompagnement. L’étude de la comptabilité du cédant renseigne le porteur de projet sur la performance de l’affaire à reprendre : son chiffre d’affaires, sa marge, sa rentabilité … et permet de réaliser plus finement le prévisionnel à présenter aux banques. Ces dernières seront d’autant plus enclines à financer un projet entrepreneurial qu’il repose sur un savoir-faire éprouvé et un business model rentable. Reprendre une franchise, quels inconvénients ? Préférer la reprise d’un commerce franchisé à sa création implique une capacité d’investissement plus importante. Il convient également de bien identifier les raisons de la cession : départ en retraite du propriétaire ou difficultés personnelles, marché peu porteur, mauvaise collaboration avec le franchiseur … Et il ne faut pas minimiser les difficultés liées à la transition : le repreneur doit être immédiatement opérationnel pour poursuivre l’activité et il doit rapidement trouver sa place dans une équipe déjà constituée. Les contraintes du contrat de franchise Après avoir consulté de nombreuses annonces de reprise en franchise sur cessionPME, vous avez trouvé l’affaire qui vous correspondrait ; il vous faut maintenant bien étudier le contrat de franchise car certaines dispositions peuvent freiner votre projet. Un droit de préemption qui donnerait au franchiseur la possibilité d’acheter prioritairement l’entreprise en cession, peut apparaitre au contrat. Dans ce cas, il lui faut renoncer à ce droit pour que le franchisé vous cède son bien.L’acceptation du repreneur par le franchiseur peut aussi faire partie des clauses du contrat. Le réseau pouvant alors refuser un candidat à la reprise qui ne lui paraitrait pas correspondre aux prérequis éventuels (compétences, diplômes…). Retrouvez toutes les annonces d'entreprises à reprendre en franchise ici.Photo de Tara Clark sur Unsplash
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Communiqué de presse : CessionPME, l'Événement : Rendez-vous les 8 et 9 novembre 2023 au Salon RENT 2023
    Professionnel de l’Immobilier, CessionPME est ravie de vous accueillir au Salon RENT 2023, Porte de Versailles à Paris, le plus grand rendez-vous de la Proptech, les 8 et 9 Novembre. Venez rencontrer CessionPme.com,  l’expert en Immobilier professionnel dans la cession d'entreprise et l'immobilier professionnel, au stand C12 Pavillon 6. CessionPme.com participe à l’édition 2023 du salon RENT Real Estate and New Technologies, RENT,  est l'événement dédié aux professionnels de l’immobilier pour découvrir les nouvelles tendances et les dernières innovations dans le domaine. C’est l’occasion de découvrir de nombreuses opportunités et solutions pour développer votre activité. Ces 2 jours permettront d’échanger et de partager sur les besoins des professionnels de l’immobilier , sur les solutions digitales et sur le savoir-faire de chacun pour les aider à développer leur business et valoriser leur expertise avec notre solution business 360.  Retrouvez nos experts au stand C12 Pavillon 6  En compagnie de Bellespierres.com, Le spécialiste de l’Immobilier de Prestige , et OuestFrance-immo.com, Portail d’annonces immobilières résidentiel, Leader dans le Grand Ouest pour une solution IMMOBILIER 360° du groupe ADDITI, filiale du groupe SIPA-Ouest France. Vous retrouverez CessionPme.com sur le parcours visiteurs 2 https://paris.rent.immo/fr/exposant/64906c872d94f70a2ccbae4f dédié aux portails et services pour la diffusion des annonces immobilières A propos de CessionPme.com CessionPME est la plateforme leader dédiée à  l'immobilier professionnel diffusant des annonces de vente et d’achat d’entreprises, TPE, PME, fonds de commerce, franchises ainsi que des annonces de vente et location de bureaux, locaux commerciaux, espaces coworking, entrepôts.  114500 affaires en ligne dont 58% d’entreprises et commerces et 42% de locaux commerciaux, bureaux et entrepôts. CessionPME, filiale du Groupe Ouest-France c’est aussi 22000 mises en relation par mois, 430000 visites mensuelles. L’engagement de CessionPME, depuis plus de 20 ans d’existence, est d’aider les acteurs de l’immobilier professionnel à développer leur business grâce au digital. Contact Presse  Pascal LAMBOTIN, Directeur : 06-82-80-51-75, pascal.lambotin@octea.com Marina MARTINE, Chargée de Communication : 06-33-49-66-72, marina.martine@octea.com Nos réseaux sociaux Facebook : https://www.facebook.com/cessionpme/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cessionpme/
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