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  • 165 annonces de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Val-d'Oise

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montigny-lès-Cormeilles

    Vente local commercial 600m² Patte d'Oie Herblay

    Prix de vente
    1 732 500€
    Surface
    600 m²
    Montant au m²
    2 888€/m²
    Réseau-vous propose à la vente, à la Patte d'Oie d'Herblay (Val d'Oise) dans l'une des plus grandes zones commerciales d'Ile de France et seconde zone commerciale nationale dans l'ameublement, situé au bord de la D14 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales, ce local commercial de 600 m² utiles et configuré comme suit :

    - 477 m² au rez-de-chaussée comprenant aire de vente, réserves, sanitaires local technique
    - 123 m² au R+1 consistant en bureaux

    Caractéristiques :
    - brut de béton
    - 17 m de linéaire de façade
    - hauteur libre : 3 mètres
    - Parkings extérieurs : 15
    - vendu libre d'occupation

    Conditions financières :
    - Prix de vente : 1 650 000 euros hors droits
    - Taxe Foncière : nous consulter
    - Offre d'achat sans conditions suspensives
    - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix hors droits soit 82.500 euros HT

    Accessibilité :
    Route : D14 /A15/A115/N104/N184
    Transports : RER C et ligne H station Montigny-Beauchamps (16 min en bus, 20 mn à pieds)

    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Eaubonne

    Vente droit au bail local 95m² à Ermont-Eaubonne

    D.A.B.
    54 500 €
    Surface
    95 m²
    - Cession de Bail Commercial - Emplacement Stratégique à Ermont-EaubonneOpportunité Unique : Profitez d'une opportunité rare de reprendre un bail commercial dans un emplacement de premier choix à Ermont-Eaubonne, à proximité immédiate de la gare. Idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et accessible.Détails de l'Offre : Surface : 95 m² environ, offrant un espace généreux pour une variété d'activités commerciales.Localisation : Situé dans un quartier vivant et bien desservi, bénéficiant d'un flux constant de passants grâce à sa proximité avec la gare d'Ermont-Eaubonne.Potentiel : Un espace polyvalent pouvant s'adapter à divers types d'activités commerciales ou de services. Parfait pour un commerce de détail, un showroom, un bureau ou une galerie.Atouts : Local en excellent état, peu nécessiter des aménagements personnalisés selon l'activité envisagée.Zone à forte densité de population et fort potentiel commercial.Facilité d'accès pour les clients.Conditions de Cession : Bail commercial,Cession due à un changement de stratégie commerciale, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs dynamiques.Contactez-Moi pour Plus d'Informations :

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 17050), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 394493464
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pontoise

    Local commercial de 286m² au centre de Pontoise

    Loyer mensuel
    8 330€
    Surface
    286 m²
    Montant au m²
    350€/m²/an
    Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 286 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

    Localisation :
    Centre ville
    Sortie de Gare
    De nombreuses boutiques de proximité
    Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris

    Caractéristiques techniques :
    286 m2 en SDP
    Extraction 400 mm
    Places de parking en sous sol possible en sus (1200€ HT/HC/AN la place)
    DPE en cours

    Conditions financières :
    Loyer de 99 960€/HT/HC/AN soit 8 330€/HT/HC/mois
    Charges : 31€ HT/HC/M2/AN soit 8 866€ HT/HT/AN
    Taxe Foncière : 12€ HT/HC/M2/AN soit 3 432€
    Type de Bail : Bail commercial 9 ans ferme négociable
    Disponibilité : immédiate
    Indexation triennale selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution
    Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
    📞📩Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au

    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Provision sur charges 738 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 74 970 €. Honoraires de 14 994 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pontoise

    Local commercial de 84m² centre ville de Pontoise

    Loyer mensuel
    2 455€
    Surface
    84 m²
    Montant au m²
    351€/m²/an
    Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 84 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

    Localisation :
    Centre ville
    Sortie de Gare
    De nombreuses boutiques de proximité
    Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris

    Caractéristiques techniques :
    84 m2 en SDP
    Places de parking en sous sol possible en sus (1200€HT/HC/AN la place)
    DPE en cours

    Conditions financières :
    Loyer de 29 470€/HT/HC/AN soit 2 455€/HT/HC/mois
    Charges : 31€ HT/HC/AN soit 2 604€ HT/HC/AN
    Taxe Foncière : 12€ HT/HC/AN soit 1 008€
    Type de Bail : Bail commercial 9 ans ferme négociable
    Disponibilité : A déterminer avec le preneur
    Indexation triennale selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution
    Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
    📞📩Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au

    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Provision sur charges 217 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 365 €. Honoraires de 4 420 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pontoise

    Local neuf 162m² à louer à Pontoise centre ville

    Loyer mensuel
    4 333€
    Surface
    163 m²
    Montant au m²
    319€/m²/an
    Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 162,5 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

    Localisation :
    Centre ville quartier neuf
    Sortie de Gare
    De nombreuses boutiques de proximité
    Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris

    Caractéristiques techniques :
    162,5 m2 en SDP
    Places de parking en sous sol possible en sus
    DPE en cours

    Conditions financières :
    Loyer de 52 000€/HT/HC/AN soit 4 333€/HT/HC/mois
    Charges : 31€ HT/HC/AN soit 5053€ HT/HC/AN
    Taxe Foncière : 12€ HT/HC/AN soit 1956€
    Type de Bail : Bail commercial 9 ans ferme négociable
    Disponibilité : immédiate
    Indexation triennale selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
    📞📩Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au

    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Provision sur charges 421 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 000 €. Honoraires de 7 800 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pontoise

    Local neuf 122m² à louer proche Gare à Pontoise

    Loyer mensuel
    3 558€
    Surface
    122 m²
    Montant au m²
    350€/m²/an
    Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 122 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

    Localisation :
    Centre ville quartier neuf
    Sortie de Gare
    De nombreuses boutiques de proximité
    Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris

    Caractéristiques techniques :
    122 m2 en SDP
    Places de parking en sous sol possible en sus (1200€ HT/HC/AN la place)
    DPE en cours

    Conditions financières :
    Loyer de 42 700€/HT/HC/AN soit 3 558€/HT/HC/mois
    Charges : 31€/m2/AN soit 3 782€ HT/HC/AN
    Taxe Foncière : 12€/m2/AN soit 1 464€
    Type de Bail : Bail commercial 9 ans ferme négociable
    Disponibilité : immédiate
    Indexation triennale selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution
    Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
    📞📩Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au

    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Provision sur charges 315 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 674 €. Honoraires de 6 405 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villiers-le-Bel

    Vente locaux commerciaux 140m² à Villiers-le-Bel

    Prix de vente
    330 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    2 357€/m²
    EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES

    Exclusivité- RARE- VENTE MURS LIBRE EN MONO PROPRIÉTÉ SANS OCCUPANT AVEC DESTINATION COMMERCIAL ET HABITATION (LOCAL COMMERCIAL) situé 95400 Villiers-Le-Bel, à quelques minutes à pieds de la GARE station "VILLIERS LE BEL" RER D.
    MURS A VENDRE commercial et habitation, Surface total pour l'ensemble de 140 m2 , taxe foncière 2155€/an, possibilité de stationner plusieurs véhicules, PORTE DU LOCAL COMMERCIAL PERMETTANT L ACCÈS POUR DES CAMIONS

    Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par . Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 5 280 € TVA, soit 335 280 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € HT + 0 € TVA, soit 303 600 € TTC
    Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : , - EI -
    mandat exclusif

    165 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Immobilier de Bureaux en France en 2023 : Un Marché en Mutation avec 810 000 m² de Demandes Placées
    En 2023, le marché immobilier des bureaux en France a connu des évolutions majeures, reflétant un secteur en pleine évolution. L'année 2023 a marqué un tournant décisif, illustrant à la fois les défis et les opportunités d'un secteur en pleine mutation. Le marché révèle les impacts profonds des nouvelles tendances telles que le flex office, le télétravail, et le coworking, impact direct de la période COVID. Ce contexte dépeint un tableau de l'évolution des besoins en espaces de travail et de l'incertitude économique. Ces transformations ont mené à une année charnière pour le marché, où les entreprises ont dû s'adapter rapidement à un environnement économique fluctuant. Un marché ankylosé mais résilient, des différences marquées entre Paris, l’Île-de-france et les régions En 2023, le marché de l'immobilier de bureaux en France a montré des signes d'une résilience remarquable malgré une phase de stagnation. Les défis économiques et sociaux ont conduit à un ré-ajustement significatif, mais le marché a su démontrer sa capacité à s'adapter et à se transformer. Au début de l'année 2023, le marché des bureaux a montré des signes de stagnation. Selon son étude « Le Marché des Bureaux Paris Île-de-France au 1er semestre 2023 », KNIGHT Franck a décrit cette période comme un marché ‘ankylosé’, tout en soulignant sa capacité de résilience aux défis économiques et sociaux. Une caractéristique frappante de l'année 2023 a été la différence marquée entre Paris, la région parisienne et les autres régions de France. Tandis que Paris et sa périphérie ont connu des défis plus conséquents en termes de demande et d'investissement, certaines régions ont affiché une plus grande résilience, démontrant la diversité du marché immobilier français.Le marché a connu un ralentissement notable dans le volume des transactions.(Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) Cependant, des zones spécifiques comme Lille ou Bordeaux ont maintenu une performance stable démontrant la capacité du marché à s’adapter et à résister aux incertitudes. (Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) L'analyse du marché immobilier de bureaux a révélé des changements significatifs dans les tendances de location et d'investissement à Paris et en Île-de-France, mettant en évidence un marché aux dynamiques diversifiées. (source Le Marché des Bureaux Paris Île-de-France au 1er semestre 2023 de Knight Franck) Le montant des investissements en immobilier d’entreprise pour l’année 2023 est de 11,6 milliards d’euros, soit une baisse de 57 % par rapport à 2022 comme le souligne le rapport d’ImmoStat. Ce déclin souligne les difficultés rencontrées par le secteur pendant cette période. Le contexte économique global, marqué par l'incertitude et les fluctuations des marchés, a joué un rôle clé dans cette réduction des transactions immobilières. Cette baisse reflète également une transition vers de nouvelles formes de travail et d'investissement immobilier. Cette diminution des transactions est particulièrement marquée dans les grands centres urbains comme, par exemple, à Paris et en Île-de-France. Cette tendance s'est également reflétée dans d'autres régions clés en France, où les volumes d'investissement ont suivi une trajectoire similaire. (Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) Les entreprises ont dû s'adapter à un paysage économique en mutation, entraînant des réévaluations stratégiques de leurs besoins en immobilier. Il est à souligner une évolution des préférences en matière de location. L'étude de Knight Frank souligne cette tendance croissante vers des biens offrant flexibilité et rentabilité, notamment dans le secteur du coworking. 2023 a été une année de réajustement pour le marché immobilier. La baisse des segments de l'immobilier ancien et neuf indique une période de transformation, qui pourrait définir les tendances et stratégies des années à venir dans le secteur immobilier. Adaptation et contraste sur le marché des bureaux à Paris et en Île-de-France Le marché locatif des bureaux à Paris et en Île-de-France a connu une reprise progressive au second semestre, soit 526 000 m² au dernier trimestre 2023, reflétant une adaptation aux nouvelles pratiques de travail comme le télétravail.  En 2023, des tendances contrastées ont été observées : bien que la demande de bureaux soit restée forte, une baisse légère de l'activité locative a été notée par BNP Paribas Real Estate, indiquant une prudence des entreprises. Knight Frank a également constaté un redressement au deuxième trimestre après un début d'année calme. Cependant, il y a eu une diminution significative de 39% de la demande placée de bureaux au premier trimestre 2023, avec seulement 317 400 m² placés. De plus, le marché de l'investissement immobilier d'entreprise a chuté de 67% au deuxième trimestre, signalant un climat d'incertitude. Le taux de vacance des bureaux a légèrement baissé à 5,6 % à la fin du premier semestre, suggérant une absorption progressive de l'espace disponible. Ces données indiquent une période de transition pour le marché immobilier des bureaux en Île-de-France, les entreprises réévaluant leurs besoins en espace de bureau dans le contexte post-Covid et les incertitudes économiques.    Perspectives 2024 Comme souligné déjà lors du bilan du marché de l’immobilier de bureaux pour l’année 2022, la pandémie a accéléré l'adoption du télétravail, obligeant les entreprises à reconsidérer leurs besoins en espaces de bureau. Aujourd’hui, dans un contexte économique, social et environnemental complexe, les entreprises ont dû innover et s'adapter. En adoptant de nouveaux modèles de travail, tels que le télétravail, et une réévaluation des besoins en espace de bureau, la demande de grands espaces diminue de 28% en fin d’année, tandis que des espaces plus petits et flexibles sont devenus plus prisés, avec 1,3 million de m² placée sur l’ensemble de l’année proche de sa moyenne décennale, note BNP Paribas Real Estate. La durabilité et le bien-être des employés sont devenus des critères de plus en plus importants dans le choix des locaux, reflétant un changement dans les pratiques de travail et les attentes des employés. Les entreprises ont dû réévaluer l'utilisation de leurs espaces de bureau, se concentrant sur la multifonctionnalité et l'adaptabilité Le marché de l'immobilier de bureaux en France offre des opportunités. Un intérêt croissant pour le développement durable a été observé sur le marché immobilier. Les critères de durabilité et d'efficacité énergétique sont devenus des éléments clés dans les décisions d'investissement immobilier. Les données de Knight Frank indiquent une augmentation de la demande pour des bâtiments respectueux de l'environnement. Les investisseurs et les développeurs se concentrent de plus en plus sur des bâtiments écologiques et économes en énergie, répondant à une demande croissante pour des espaces de travail respectueux de l'environnement Les bâtiments offrant des espaces verts, une bonne qualité de l'air intérieur, et des aménagements favorisant le bien-être et la collaboration sont particulièrement prisés. Les propriétaires qui investissent dans la modernisation et la durabilité de leurs biens peuvent donc se démarquer sur le marché. L'année 2023 a été témoin d'une réinvention majeure du marché immobilier de bureaux en France. Les entreprises, en réponse à l'évolution des modèles de travail et aux exigences croissantes en matière de durabilité, ont adopté de nouvelles approches dans leurs stratégies immobilières. Le marché a montré sa capacité à s'adapter, avec une attention renouvelée sur le bien-être des employés et l'impact environnemental. Alors que le secteur continue de naviguer dans un paysage en mutation, les opportunités pour les investisseurs et propriétaires qui se concentrent sur la durabilité et l'innovation semblent prometteuses pour l'avenir.Pour 2024, une prudence initiale est observée chez les investisseurs, mais l'avenir semble prometteur;   Voici les cinq points clés à retenir de l'article Bilan de l'immobilier de bureaux en France en 2023 : Mutation du Marché en Réponse aux Nouvelles Pratiques de Travail  Le marché immobilier de bureaux a connu une évolution majeure en 2023, marquée par l'adaptation aux nouvelles tendances telles que le télétravail, le flex office et le coworking. Différences Régionales Marquées  Une disparité notable entre Paris, l'Île-de-France et les autres régions françaises a été observée, avec une résilience variable face aux défis économiques et sociaux. Certaines régions, comme Lille et Bordeaux, ont démontré une performance stable malgré un contexte global difficile. Ralentissement des Transactions et Réajustement du Marché   Le marché a subi un ralentissement dans le volume des transactions, notamment avec une baisse significative de la demande placée de bureaux et des investissements immobiliers d'entreprise, reflétant une période de réajustement et d'incertitude économique. Reprise Progressive et Réévaluation des Besoins en Bureaux  Le marché locatif des bureaux à Paris et en Île-de-France a connu une reprise graduelle, indiquant une adaptation aux nouvelles modalités de travail. Malgré une forte demande, une légère baisse de l'activité locative a été notée, illustrant une prudence des entreprises dans leurs stratégies immobilières. Perspectives Futures : Durabilité et Innovation  Les entreprises et investisseurs se tournent vers des bâtiments écologiques et économes en énergie, soulignant l'importance croissante de la durabilité et de l'innovation dans le secteur immobilier. La multifonctionnalité, l'adaptabilité et le bien-être des employés sont devenus des critères clés dans le choix des locaux.  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    REPRENDRE UN COMMERCE EN FRANCHISE
    Vous souhaitez entreprendre en franchise et plutôt que d’ouvrir un nouveau commerce, vous préférez disposer immédiatement d’une affaire déjà opérationnelle, même si cette option nécessite un investissement financier plus important. Quels sont les avantages à reprendre une franchise ? Reprendre une entreprise, c’est acheter une société qui fonctionne (plus ou moins bien), c’est être entouré de salariés qui connaissent l’activité et bénéficier d’une clientèle existante …. Lorsque la reprise s’effectue au sein d’un réseau de franchise, l’entrepreneur bénéficie d’une marque, d’un savoir-faire, de formations et d’un accompagnement. L’étude de la comptabilité du cédant renseigne le porteur de projet sur la performance de l’affaire à reprendre : son chiffre d’affaires, sa marge, sa rentabilité … et permet de réaliser plus finement le prévisionnel à présenter aux banques. Ces dernières seront d’autant plus enclines à financer un projet entrepreneurial qu’il repose sur un savoir-faire éprouvé et un business model rentable. Reprendre une franchise, quels inconvénients ? Préférer la reprise d’un commerce franchisé à sa création implique une capacité d’investissement plus importante. Il convient également de bien identifier les raisons de la cession : départ en retraite du propriétaire ou difficultés personnelles, marché peu porteur, mauvaise collaboration avec le franchiseur … Et il ne faut pas minimiser les difficultés liées à la transition : le repreneur doit être immédiatement opérationnel pour poursuivre l’activité et il doit rapidement trouver sa place dans une équipe déjà constituée. Les contraintes du contrat de franchise Après avoir consulté de nombreuses annonces de reprise en franchise sur cessionPME, vous avez trouvé l’affaire qui vous correspondrait ; il vous faut maintenant bien étudier le contrat de franchise car certaines dispositions peuvent freiner votre projet. Un droit de préemption qui donnerait au franchiseur la possibilité d’acheter prioritairement l’entreprise en cession, peut apparaitre au contrat. Dans ce cas, il lui faut renoncer à ce droit pour que le franchisé vous cède son bien.L’acceptation du repreneur par le franchiseur peut aussi faire partie des clauses du contrat. Le réseau pouvant alors refuser un candidat à la reprise qui ne lui paraitrait pas correspondre aux prérequis éventuels (compétences, diplômes…). Retrouvez toutes les annonces d'entreprises à reprendre en franchise ici.Photo de Tara Clark sur Unsplash
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Communiqué de presse : CessionPME, l'Événement : Rendez-vous les 8 et 9 novembre 2023 au Salon RENT 2023
    Professionnel de l’Immobilier, CessionPME est ravie de vous accueillir au Salon RENT 2023, Porte de Versailles à Paris, le plus grand rendez-vous de la Proptech, les 8 et 9 Novembre. Venez rencontrer CessionPme.com,  l’expert en Immobilier professionnel dans la cession d'entreprise et l'immobilier professionnel, au stand C12 Pavillon 6. CessionPme.com participe à l’édition 2023 du salon RENT Real Estate and New Technologies, RENT,  est l'événement dédié aux professionnels de l’immobilier pour découvrir les nouvelles tendances et les dernières innovations dans le domaine. C’est l’occasion de découvrir de nombreuses opportunités et solutions pour développer votre activité. Ces 2 jours permettront d’échanger et de partager sur les besoins des professionnels de l’immobilier , sur les solutions digitales et sur le savoir-faire de chacun pour les aider à développer leur business et valoriser leur expertise avec notre solution business 360.  Retrouvez nos experts au stand C12 Pavillon 6  En compagnie de Bellespierres.com, Le spécialiste de l’Immobilier de Prestige , et OuestFrance-immo.com, Portail d’annonces immobilières résidentiel, Leader dans le Grand Ouest pour une solution IMMOBILIER 360° du groupe ADDITI, filiale du groupe SIPA-Ouest France. Vous retrouverez CessionPme.com sur le parcours visiteurs 2 https://paris.rent.immo/fr/exposant/64906c872d94f70a2ccbae4f dédié aux portails et services pour la diffusion des annonces immobilières A propos de CessionPme.com CessionPME est la plateforme leader dédiée à  l'immobilier professionnel diffusant des annonces de vente et d’achat d’entreprises, TPE, PME, fonds de commerce, franchises ainsi que des annonces de vente et location de bureaux, locaux commerciaux, espaces coworking, entrepôts.  114500 affaires en ligne dont 58% d’entreprises et commerces et 42% de locaux commerciaux, bureaux et entrepôts. CessionPME, filiale du Groupe Ouest-France c’est aussi 22000 mises en relation par mois, 430000 visites mensuelles. L’engagement de CessionPME, depuis plus de 20 ans d’existence, est d’aider les acteurs de l’immobilier professionnel à développer leur business grâce au digital. Contact Presse  Pascal LAMBOTIN, Directeur : 06-82-80-51-75, pascal.lambotin@octea.com Marina MARTINE, Chargée de Communication : 06-33-49-66-72, marina.martine@octea.com Nos réseaux sociaux Facebook : https://www.facebook.com/cessionpme/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cessionpme/
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