Ateliers 2436m² à vendre en zi République Poitiers 2713290 € ( N° 2126558,A)

Ateliers 2436m² à vendre en zi République Poitiers

A partir de

2 713 290€

Surface min

182 m²

Montant au m²

1 114€/m²

A vendre à Poitiers dans la zone industrielle de la République, locaux d'activités neufs à livrer fin 2023 / début 2024.
Les lots disponibles sont de 182m², 243m², 385m² et 470m².
En fonction des lots restants, il est possible d'additionner les surfaces jusqu'à la totalité du site

Le projet comprend 9 cellules de surfaces cumulables jusqu'à 2430m², livrées "brut de béton fluides en attente", bardage double peau avec isolation de qualité.
Chaque cellule est dotée d'une porte sectionnelle et d'une porte de service. La chape béton comporte les fondations adaptées à l'installation d'une mezzanine qui peut être fournie dès la livraison (chiffrage sur demande).

Le site a été choisi en fonction des derniers développements de la ZI République, dans l'environnement de l'ensemble immobilier du tripode. Impossible de trouver mieux en terme d'accès routiers, l'autoroute A10, la D910 et la N147 sont à proximité directe.

Les locaux neufs bénéficient de frais notariés réduit, soit 3% environ du prix net vendeur. Les locaux d'activités dans ce secteur sont en permanence demandés, il s'agit donc d'un investissement robuste.

Type de vente VEFA (vente en état futur d'achèvement)

Prix hors TVA à prévoir (récupérable) - Vous bénéficierez d'une Taxe foncière quasi nulle les trois premières années, comme pour tous les locaux neufs.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 2023-2024

A10 D910 N147

Données Financières

Prix de vente à partir de : 2 713 290 € (1113.83 €/m²)

Honoraires : 108 531 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 604 759 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 436 m²

Surface divisible

Surface divisible 182 m² minimum

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Bardage double peau, Couverture bac acier double peau, Hauteur sous ferme :5,50m, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée :1, Rez-de-chaussée, Type de charpente :métallique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente à partir de : 2 713 290 € (1113.83 €/m²)

Surface de 2 436 m²

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : 86_1116

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

402 €/m² Prix bas

548 €/m² Prix médian

905 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

À vendre local d'activité situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité des grands axes routiers majeurs tels que l'A10 et la D910, ainsi qu'à proximité immédiate d'une gare, offrant une accessibilité optimale.
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Caractéristiques du Local :
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Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité et commerciale prospère.
Livré brut, offrant une toile vierge pour créer votre espace idéal.
Porte sectionnelle motorisée, garantissant une accessibilité aisée et sécurisée.
Surface Totale : 300 m²

Hauteur sous plafond max : 6m
Hauteur sous plafond mini : 4,5m
Possibilité de livraison clés en main, moyennant une révision du prix de vente à la hausse.
Neuf et Conforme aux Normes RE2020 : Profitez d'un bâtiment moderne répondant aux normes environnementales les plus récentes, assurant une consommation énergétique optimisée.
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Localisation :
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Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale, tant pour vos clients que pour vos fournisseurs. Sa proximité avec les principaux axes routiers et une gare en fait un lieu de choix pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Conditions financières :
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Prix de vente : 384 000€ Net Vendeur
Taxe foncière : Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Disponibilité : à convenir avec le promoteur

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

À la recherche d'un local d'activité moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle.
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Caractéristiques du Local :
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Surface Totale : 300 m²
Partie Bureaux : 121,91 m² climatisés et aménagés pour votre confort et celui de votre équipe.
Partie Stockage : 178,08 m² avec une porte sectionnelle (3m x 3m) pour faciliter le chargement et le déchargement de marchandises
Hauteur sous plafond max : 6m
Hauteur sous plafond mini : 4,5m
Terrain : Environ 100 m² autour du bâtiment pour vos besoins d'entreposage ou d'aménagement extérieur.
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Localisation Idéale :
Situé au coeur d'une zone d'activité et commerciale dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A10 et la D910. De plus, la proximité d'une gare facilite les déplacements de votre personnel et le transport de vos marchandises.
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Avantages Clés :
Neuf et Conforme aux Normes RE2020 : Profitez d'un bâtiment moderne répondant aux normes environnementales les plus récentes, assurant une consommation énergétique optimisée.
Emplacement Stratégique : Accès facile aux grands axes routiers et à une gare à proximité pour une mobilité optimale.
Zone Dynamique : Implantez votre entreprise dans un environnement en plein essor, propice au développement de votre activité et à de nouvelles opportunités commerciales.
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Prix de vente : 438 000€ HT
Taxe foncière : Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Disponibilité : à convenir avec le promoteur