Local d'activité 300m² à vendre à Poitiers A10 408960 € ( N° 2313339,A)

Local d'activité 300m² à vendre à Poitiers A10

Prix de vente

408 960€

Surface

300 m²

Montant au m²

1 363€/m²

À vendre local d'activité situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité des grands axes routiers majeurs tels que l'A10 et la D910, ainsi qu'à proximité immédiate d'une gare, offrant une accessibilité optimale.
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Caractéristiques du Local :
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Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité et commerciale prospère.
Livré brut, offrant une toile vierge pour créer votre espace idéal.
Porte sectionnelle motorisée, garantissant une accessibilité aisée et sécurisée.
Surface Totale : 300 m²

Hauteur sous plafond max : 6m
Hauteur sous plafond mini : 4,5m
Possibilité de livraison clés en main, moyennant une révision du prix de vente à la hausse.
Neuf et Conforme aux Normes RE2020 : Profitez d'un bâtiment moderne répondant aux normes environnementales les plus récentes, assurant une consommation énergétique optimisée.
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Localisation :
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Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale, tant pour vos clients que pour vos fournisseurs.
Sa proximité avec les principaux axes routiers et une gare en fait un lieu de choix pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Conditions financières :
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Prix de vente : 384 000€ Net Vendeur
Taxe foncière : Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Disponibilité : à convenir avec le promoteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à convenir avec le promoteur

D910 A10

Données Financières

Prix de vente : 408 960 € (1363.20 €/m²)

Honoraires : 24 960 €

Prix de vente Hors Honoraires : 384 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 408 960 € (1363.20 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 86_1530

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

402 €/m² Prix bas

548 €/m² Prix médian

905 €/m² Prix haut

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Hauteur sous plafond max : 6m
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Localisation Idéale :
Situé au coeur d'une zone d'activité et commerciale dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A10 et la D910. De plus, la proximité d'une gare facilite les déplacements de votre personnel et le transport de vos marchandises.
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Avantages Clés :
Neuf et Conforme aux Normes RE2020 : Profitez d'un bâtiment moderne répondant aux normes environnementales les plus récentes, assurant une consommation énergétique optimisée.
Emplacement Stratégique : Accès facile aux grands axes routiers et à une gare à proximité pour une mobilité optimale.
Zone Dynamique : Implantez votre entreprise dans un environnement en plein essor, propice au développement de votre activité et à de nouvelles opportunités commerciales.
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Prix de vente : 438 000€ HT
Taxe foncière : Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Disponibilité : à convenir avec le promoteur

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Il comprend, des quais, une gare réception. des espace cloisonnées en panneaux isothermes.
le bâtiment a été construit en 1995 et 2000.
Le prix de vente est de 1.500.000 € HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :