Local d'activité 3243m² à vendre à Poitiers

À vendre local d'activité situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité des grands axes routiers majeurs tels que l'A10 et la D910, ainsi qu'à proximité immédiate d'une gare, offrant une accessibilité optimale.
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Caractéristiques du Local :
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Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité et commerciale prospère.
Livré brut, offrant une toile vierge pour créer votre espace idéal.
Porte sectionnelle motorisée, garantissant une accessibilité aisée et sécurisée.
Surface Totale : 300 m²

Hauteur sous plafond max : 6m
Hauteur sous plafond mini : 4,5m
Possibilité de livraison clés en main, moyennant une révision du prix de vente à la hausse.
Neuf et Conforme aux Normes RE2020 : Profitez d'un bâtiment moderne répondant aux normes environnementales les plus récentes, assurant une consommation énergétique optimisée.
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Localisation :
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Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale, tant pour vos clients que pour vos fournisseurs. Sa proximité avec les principaux axes routiers et une gare en fait un lieu de choix pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Conditions financières :
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Prix de vente : 384 000€ Net Vendeur
Taxe foncière : Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Disponibilité : à convenir avec le promoteur

À la recherche d'un local d'activité moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle.
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Caractéristiques du Local :
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Surface Totale : 300 m²
Partie Bureaux : 121,91 m² climatisés et aménagés pour votre confort et celui de votre équipe.
Partie Stockage : 178,08 m² avec une porte sectionnelle (3m x 3m) pour faciliter le chargement et le déchargement de marchandises
Hauteur sous plafond max : 6m
Hauteur sous plafond mini : 4,5m
Terrain : Environ 100 m² autour du bâtiment pour vos besoins d'entreposage ou d'aménagement extérieur.
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Localisation Idéale :
Situé au coeur d'une zone d'activité et commerciale dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A10 et la D910. De plus, la proximité d'une gare facilite les déplacements de votre personnel et le transport de vos marchandises.
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Avantages Clés :
Neuf et Conforme aux Normes RE2020 : Profitez d'un bâtiment moderne répondant aux normes environnementales les plus récentes, assurant une consommation énergétique optimisée.
Emplacement Stratégique : Accès facile aux grands axes routiers et à une gare à proximité pour une mobilité optimale.
Zone Dynamique : Implantez votre entreprise dans un environnement en plein essor, propice au développement de votre activité et à de nouvelles opportunités commerciales.
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Prix de vente : 438 000€ HT
Taxe foncière : Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Disponibilité : à convenir avec le promoteur