Vente bureaux 246m² Grands Boulevards Wasquehal
32 AVENUE DE LA MARNE
Prix de vente
922 500€
Surface
246 m²
Montant au m²
3 750€/m²
vous propose une surface neuve sur les Grands Boulevards, idéalement positionnée, face au Tramway, et facile d'accès par l'Avenue de la Marne.
Proximité A22. Cet immeuble élégant mêle l'ancien et le moderne, avec sa façade en briques, et de larges parties vitrées, offrant aux utilisateurs une belle lumière naturelle et un confort thermique optimal. Vous accédez aux locaux par un bel atrium, donnant sur un jardin en partie centrale. Surface, livrée en open-space avec terrasse privative. L'aménagement est simple et modulable. Disponibilité : 1er trimestre 2025.
Autoroute Proximité A22 Route Accès direct aux Grands Boulevards SNCF Gares de Lille à 20 minutes en tramway
Proximité A22. Cet immeuble élégant mêle l'ancien et le moderne, avec sa façade en briques, et de larges parties vitrées, offrant aux utilisateurs une belle lumière naturelle et un confort thermique optimal. Vous accédez aux locaux par un bel atrium, donnant sur un jardin en partie centrale. Surface, livrée en open-space avec terrasse privative. L'aménagement est simple et modulable. Disponibilité : 1er trimestre 2025.
Autoroute Proximité A22 Route Accès direct aux Grands Boulevards SNCF Gares de Lille à 20 minutes en tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 922 500 € (3 750 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 246 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Bureaux | 246 | 1er trimestre 2025 | 3 750 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | C | ||||||||||
| Parkings | - | 1er trimestre 2025 | 23 000 place HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Parkings | - | 1er trimestre 2025 | 10 000 place HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total | 246 m² | |||||||||||||||||
| 3 intérieur 1 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse - Jardin
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 246 m²
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse - Jardin
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 246 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Wasquehal, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 922 500 € (3 750 €/m²)
Surface de 246 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12432280-0001V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux
1106 €/m²
Prix bas
1753 €/m²
Prix médian
2759 €/m²
Prix haut
