Vente bureaux 933m² proche A22 à Wasquehal
32 AVENUE DE LA MARNE
Proximité A22. Cet immeuble élégant mêle l'ancien et le moderne, avec sa façade en briques, et de larges parties vitrées, offrant aux utilisateurs une belle lumière naturelle et un confort thermique optimal. Vous accédez aux locaux par un bel atrium, donnant sur un jardin en partie centrale. Surface livrée en open-space avec terrasse privative. L'aménagement est simple et modulable. Disponibilité : 1er trimestre 2025.
Autoroute Proximité A22 Route Accès direct aux Grands Boulevards SNCF Gares de Lille à 20 minutes en tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 3 498 750 € (3 750 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 933 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B | Bureaux | 933 | 1er trimestre 2025 | 3 750 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | B | ||||||||||
| Parkings | - | 1er trimestre 2025 | 23 000 place HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Parkings | - | 1er trimestre 2025 | 10 000 place HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total | 933 m² | |||||||||||||||||
| 14 intérieur 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse - Jardin
. Possibilité de normes E.R.P.
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Wasquehal, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 3 498 750 € (3 750 €/m²)
Surface de 933 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 12432250-0001V
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