Vente murs occupés de 590m² à Clichy centre

- Un fonds de commerce présent depuis 20 ans dans la galerie marchande de l'Espace Leclerc de Clichy, au pied de la ligne de métro 14. Le quartier est dynamique avec de nombreux bureaux et nouvelles constructions. Cet emplacement offre un fort potentiel de développement.La demande de renouvellement du bail a été effectuée fin 2023 pour une durée de 9 ans à compter du 1er Janvier 2024. L'activité pressentie est la vente de Sportswear Homme/Femme/Enfant. Une autre forme de prêt-à-porter serait probablement acceptée par le bailleur.La surface de vente est de 50 m² environ. Prix de vente : 271 000 € dont 8,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 79716), Agent Commercial mandataire

Murs occupés 92110 Clichy
Le Groupe vous propose à Clichy, des murs de boutique occupés à vendre d'une surface totale de 54 m2. Le local se décompose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée, une surface de 28 m2.
- Au sous-sol, une surface de 26 m2.
Bail 6/9/10 dont 6 ans ferme.
Garanties solides.
Rendement brut : 7,7%
Dossier complet sur demande.
Prix : 280 000 €
Loyer : 1 811, 25 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 14 000 € H.T
Ref annonce : 15-227412
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.