Vente murs occupés boutique 54m² à Clichy

- Un fonds de commerce présent depuis 20 ans dans la galerie marchande de l'Espace Leclerc de Clichy, au pied de la ligne de métro 14. Le quartier est dynamique avec de nombreux bureaux et nouvelles constructions. Cet emplacement offre un fort potentiel de développement.La demande de renouvellement du bail a été effectuée fin 2023 pour une durée de 9 ans à compter du 1er Janvier 2024. L'activité pressentie est la vente de Sportswear Homme/Femme/Enfant. Une autre forme de prêt-à-porter serait probablement acceptée par le bailleur.La surface de vente est de 50 m² environ. Prix de vente : 271 000 € dont 8,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 79716), Agent Commercial mandataire

Murs occupés 92110 Clichy
Le groupevous propose au coeur de la ville de Clichy-la-Garenne sur le Boulevard Jean Jaurès, les murs occupés d'une surface totale de 590 m² :
- Au Rez-de-chaussée, une surface de 500 m² de plain pied.
- Au sous-sol une surface de 90 m² accessible par le local.
- Une grande façade d'angle de plus de 10 mètres
- Une belle hauteur sous plafond de 5 mètres.
- Actif bien situé dans le secteur commerçant de Clichy.
Revenu locatif : 156.000 € / An. Dossier sur demande.
Prix : 4 000 000 €
Loyer : 13 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 500 € /HT /MOIS
Honoraires : 200 000 € H.T
Ref annonce : 15-227853
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.