Vente local commercial 90m² loué à Oyonnax
Prix de vente
175 000€
Surface
104 m²
Montant au m²
1 683€/m²
Situé au cœur de la ville dynamique d'Oyonnax, ce local commercial bénéficie d'une adresse prestigieuse sur le Cours Verdun, l'artère principale de la ville.
Idéalement positionné dans la Plastic Vallée, il offre un accès aisé aux autoroutes menant à Lyon et Genève, à seulement une heure de route. Les commerces, restaurants et services à proximité ajoutent à la praticité de l'emplacement pour une activité commerciale prospère.
Extérieurement, ce bien se distingue par la présence de 22 places de parking, un atout majeur pour une clientèle potentielle. L'espace commercial de 90 m² est doté de bureaux vitrés et compartimentés, de toilettes, ainsi que d'un espace de stockage au sous-sol pour une organisation efficace des activités. Le chauffage basse température au sol et les convecteurs électriques assurent un confort optimal en toutes saisons.
À l'intérieur, le local commercial se compose de quatre pièces vitrées, offrant des espaces fonctionnels pour divers aménagements. La surface de 90 m² permet une adaptation flexible aux besoins spécifiques de l'activité commerciale. Actuellement loué avec un loyer attractif d'environ 1000 €, cet espace présente un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant un rendement locatif sûr et une localisation stratégique au sein d'un environnement dynamique en plein essor.
Taxe foncière 2023 : 1969 €,
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € HT + 3 050 € TVA, soit 178 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 750 € HT + 0 € TVA, soit 159 750 € TTC
Honoraires d'agence : 15 250 € HT + 3 050 € TVA, soit 18 300 € TTC (11.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI
Idéalement positionné dans la Plastic Vallée, il offre un accès aisé aux autoroutes menant à Lyon et Genève, à seulement une heure de route. Les commerces, restaurants et services à proximité ajoutent à la praticité de l'emplacement pour une activité commerciale prospère.
Extérieurement, ce bien se distingue par la présence de 22 places de parking, un atout majeur pour une clientèle potentielle. L'espace commercial de 90 m² est doté de bureaux vitrés et compartimentés, de toilettes, ainsi que d'un espace de stockage au sous-sol pour une organisation efficace des activités. Le chauffage basse température au sol et les convecteurs électriques assurent un confort optimal en toutes saisons.
À l'intérieur, le local commercial se compose de quatre pièces vitrées, offrant des espaces fonctionnels pour divers aménagements. La surface de 90 m² permet une adaptation flexible aux besoins spécifiques de l'activité commerciale. Actuellement loué avec un loyer attractif d'environ 1000 €, cet espace présente un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant un rendement locatif sûr et une localisation stratégique au sein d'un environnement dynamique en plein essor.
Taxe foncière 2023 : 1969 €,
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € HT + 3 050 € TVA, soit 178 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 750 € HT + 0 € TVA, soit 159 750 € TTC
Honoraires d'agence : 15 250 € HT + 3 050 € TVA, soit 18 300 € TTC (11.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 175 000 € (1 682,69 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 104 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
537 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
537 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Oyonnax, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente : 175 000 € (1 682,69 €/m²)
Surface de 104 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 1225752
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
601 €/m²
Prix bas
1597 €/m²
Prix médian
2956 €/m²
Prix haut