A vendre local 83m² empl N°1 à Saint François
Prix de vente
366 000€
Surface
80 m²
Montant au m²
4 575€/m²
vous présente en EXCLUSIVITE les murs de ce local commercial sur un emplacement N°01 face à la gare maritime de Saint-Francois.
Ce local de 83 M2 en rez de chaussée vous permettra d' installez votre activité face à la gare maritime qui dessert les îles de l'arc Guadeloupéen, la Désirade, Marie-Galante et les Saintes.
Adossé également à la Galerie commerciale les Comptoirs de st François, vous bénéficiez d'un flux très important de touristes mais également de résidents et de commerçants.
Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété avec de faibles charges 500€.
Le local de 83 m² comprend 3 pièces et un wc.
Une surface commerciale de 45M2, une pièce de 20M2, un bureau de 10M2 et un WC.
Vous disposerez de tout le matériel nécessaire à la préparation des BUBBLE TEAS ainsi que du mobilier pour recevoir les clients et pour les encaissements.
Ce local en rez de chaussée est réservé exclusivement à l'exercice d'activités commerciales, artisanales ou libérales.
L'exercice de ces activités et ses conséquences ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage ni générer de risques aux autres occupants tant du bâtiment concerné que des bâtiments voisins.
Libre tout occupant.
N'hésitez pas à me contacter au 06 90 0 56 86 9 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien en bord de mer !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - (réf.849568)
Ce local de 83 M2 en rez de chaussée vous permettra d' installez votre activité face à la gare maritime qui dessert les îles de l'arc Guadeloupéen, la Désirade, Marie-Galante et les Saintes.
Adossé également à la Galerie commerciale les Comptoirs de st François, vous bénéficiez d'un flux très important de touristes mais également de résidents et de commerçants.
Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété avec de faibles charges 500€.
Le local de 83 m² comprend 3 pièces et un wc.
Une surface commerciale de 45M2, une pièce de 20M2, un bureau de 10M2 et un WC.
Vous disposerez de tout le matériel nécessaire à la préparation des BUBBLE TEAS ainsi que du mobilier pour recevoir les clients et pour les encaissements.
Ce local en rez de chaussée est réservé exclusivement à l'exercice d'activités commerciales, artisanales ou libérales.
L'exercice de ces activités et ses conséquences ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage ni générer de risques aux autres occupants tant du bâtiment concerné que des bâtiments voisins.
Libre tout occupant.
N'hésitez pas à me contacter au 06 90 0 56 86 9 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien en bord de mer !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - (réf.849568)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 366 000 € (4575.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
141 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
141 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-François, Guadeloupe (971), Outre-mer
Prix de vente : 366 000 € (4575.00 €/m²)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 07/05/2024
Référence CessionPME : 340931074504
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Guadeloupe 971, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1888 €/m²
Prix bas
2461 €/m²
Prix médian
3333 €/m²
Prix haut