Vente bureaux 827m² à Bordeaux proche Chartrons
Prix de vente
2 586 875€
Surface
827 m²
Montant au m²
3 128€/m²
Entre les quartiers des Chartrons et des Bassins à Flots, Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant de 800 m² sur deux niveaux.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil et d'un plateau de bureaux séparés par des cloisons amovibles. Peu de murs porteurs. 4 sanitaires. Configuration similaire au premier étage, avec une terrasse. Accès par cours Edouard Vaillant et par rue Bourbon. Accès PMR. Nombreuses possibilités.
Tram Les Hangars (TRAMWAY-B) à 250m Bus La Cité du Vin (BUS-7, BUS-32, BUS-45, BUS-TBNIGHT) à 250m
Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil et d'un plateau de bureaux séparés par des cloisons amovibles. Peu de murs porteurs. 4 sanitaires. Configuration similaire au premier étage, avec une terrasse. Accès par cours Edouard Vaillant et par rue Bourbon. Accès PMR. Nombreuses possibilités.
Tram Les Hangars (TRAMWAY-B) à 250m Bus La Cité du Vin (BUS-7, BUS-32, BUS-45, BUS-TBNIGHT) à 250m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 2 586 875 € (3 128,02 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 827 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 452,6 | Immédiate | 3 125 m² HD | 11,51 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 375,2 | Immédiate | 3 125 m² HD | 11,51 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 827,8 m² |
Equipements
. Immeuble restructuré
. Bâtiment indépendant
. Façade en pierres agrafées
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Chauffage électrique
. Bâtiment indépendant
. Façade en pierres agrafées
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Chauffage électrique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 2 586 875 € (3 128,02 €/m²)
Surface de 827 m²
Réactualisé le 11/05/2024
Référence CessionPME : 12622750E-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2227 €/m²
Prix bas
2840 €/m²
Prix médian
4182 €/m²
Prix haut
