Vend ensemble à rénover centre historique Figeac
Sur une parcelle de 520 m² env. donnant à travers un passage couvert sur la rue la plus commerçante de la ville, cet îlot est inscrit (en partie) à l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'époques diverses (12e siècle, 14e siècle, 16e siècle, 17e siècle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de bâtiments reliés par une originale galerie du 17 ième siècle. --> Le bâtiment principal R+3 se compose: - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier étage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur état) de 116 m² avec entrée indépendante à l'arrière du bâtiment et donnant sur un jardinet de 60 m². - au 2 ième étage d'anciens logements pour 116 m² env. - au 3 ième étage d'anciens logements pour 127 m² env. Ces 2 étages sont desservis par une escalier classé.(17 ième). --> L'autre bâtiment consiste en une petite maison romane R+2 d'environ 30 m²/niveau. Soit un total de près de 570 m² de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques décénnies des commerces d'antiquités et de livres anciens occupaient le rez de cour appelé localement la "cour des miracles". Cette propriété qui constitue un des rares biens restant à rénover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement: --> à des investisseurs qui saisiront la possibilité de subventions et/ou l'opportunité de défiscalisation d'autant que le secteur est éligible au dispositif de la "loi Malraux". --> ou pour un projet d'accueil avec les activités associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
3 étage(s),
Année de construction: 1350,
Vue: Dégagée sur cour intérieure,
Etat général: A rénover,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, gare,
Environnement: petite ville,
Distance centre ville: 0 Km, Distance animations: 0 Km, Distance école: 0 Km, Distance commerces: 0 Km, Distance bus: 0 Km, Distance gare: 0 Km
Données Financières
Prix de vente : 550 000 € (987,43 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 557 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Figeac, Lot (46), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 550 000 € (987,43 €/m²)
Surface de 557 m²
Réactualisé le 13/02/2024
Référence CessionPME : 12010323488
Demander plus d'informations sur ce bien