Vente immeuble à rénover au centre de Figeac

Dans le centre historique de Figeac, idéalement situé nous vous proposons cet ilôt à réhabiliter. Sur une parcelle de 520 m² env. donnant à travers un passage couvert sur la rue la plus commerçante de la ville, cet îlot est inscrit (en partie) à l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'époques diverses (12e siècle, 14e siècle, 16e siècle, 17e siècle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de bâtiments reliés par une originale galerie du 17 ième siècle. --> Le bâtiment principal R+3 se compose: - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier étage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur état) de 116 m² avec entrée indépendante à l'arrière du bâtiment et donnant sur un jardinet de 60 m². - au 2 ième étage d'anciens logements pour 116 m² env. - au 3 ième étage d'anciens logements pour 127 m² env. Ces 2 étages sont desservis par une escalier classé.(17 ième). --> L'autre bâtiment consiste en une petite maison romane R+2 d'environ 30 m²/niveau. Soit un total de près de 570 m² de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques décénnies des commerces d'antiquités et de livres anciens occupaient le rez de cour appelé localement la "cour des miracles". Cette propriété qui constitue un des rares biens restant à rénover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement: --> à des investisseurs qui saisiront la possibilité de subventions et/ou l'opportunité de défiscalisation d'autant que le secteur est éligible au dispositif de la "loi Malraux". --> ou pour un projet d'accueil avec les activités associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUSCEYRAS immeuble avec commerce loué 1000 euros par mois et 5 appartements
vous propose à la vente, les murs commerciaux de ce local disposant d'un bel emplacement idéalement situé en centre ville
Ce local rénové dispose d'une surface totale de plus de 210 m²
Cinq appartements pour du locatif complètent cet immeuble
Cession à 490.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
votre spécialiste en immobilier commercial ou pour plus d'informations. Mandat N°343431 DMH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'installation :
Murs d'un bel immeuble situé en centre ville de Sousceyras en Quercy
Composé d'un commerce loué actuellement 1000 euros par mois, il y a 5 appartements de 130, 49, 49, 60 et 60 m2.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .