Immeuble commerce et habitations 320m² à Poulaines

À CHATEAUROUX 36,
En plein centre-ville de Châteauroux, à deux minutes à pieds de la place de la République, immeuble de rapport au fort potentiel, Idéal pour un investisseur.
Cet immeuble situé place Robert Monestier est composé de 4 lots:
-Un commerce, avec cave, actuellement loué en rez-de-chaussée
-deux appartements de type 2 au premier étage
-Un appartement type 2 duplex au deuxième étage.
Potentiel locatif de 1900€ environ
Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel - (réf.833365)

Sur un domaine de 2,35 hectares, découvrez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique château datant du XVe siècle, qui a été méticuleusement entretenu et soigneusement restauré. Situé au coeur d'une région touristique prisée, ce château de 1 380 m² offre une opportunité unique pour une activité d'hébergement touristique, offrant un espace de grandeur qui ne manquera pas d'attirer des clients.
Le rez-de-chaussée de 300 m² comprend une terrasse donnant sur le parc, deux vestibules, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une buanderie.
Le premier étage, avec ses 4,80 mètres de hauteur sous plafond, s'étend sur 200 m² et propose un réel espace de réception avec une chapelle, ainsi qu'un appartement principal comprenant une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes et un dressing.
Au deuxième étage, vous trouverez trois prestigieux appartements, chacun avec une chambre, un salon ou un bureau, une salle de bains et des toilettes.
Enfin, les combles de 240 m² ont été aménagés en espace de de loisirs, et comprennent notamment un appartement du personnel avec trois chambres, un séjour, une cuisine et des installations sanitaires.
En plus du château lui-même, cette propriété comprend une dépendance datant du XVe siècle, composée de 6 pièces. Bien que partiellement rénovée, cette dépendance offre un potentiel considérable pour la création d'un espace d'hébergement supplémentaire.
Sur le domaine, vous trouverez également un ensemble de bâtiments, dont un bureau, une taverne, une écurie sellerie, ainsi qu'un dortoir de garnison.
Le prix de vente est de 3 950 000 €.