Vente local d'activité 368m² à Angerville N20 A10
Prix de vente
535 440€
Surface
368 m²
Montant au m²
1 455€/m²
Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, Notre équipe vous propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, une surface d'activités à la vente de 368 m², livrée toutes prestations ou brut de béton.
Le parc se situe à quelques minutes de la gare du TER et de la zone commerciale. Offre rare sur ce secteur.
SNCF TER Angerville Route N20 Autoroute A10
Le parc se situe à quelques minutes de la gare du TER et de la zone commerciale. Offre rare sur ce secteur.
SNCF TER Angerville Route N20 Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 535 440 € (1 455 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 368 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 290 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
1 | Bureaux | 78 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
Total Cellule A | A | Activités | 368 | Nous consulter | 1 455 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A | ||||||||||
Total | 368 m² |
Equipements
. Une parcelle de 8.080 m² entièrement close et sécurisée
. Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
. Fibre optique
. Possibilité de fusionner plusieurs cellules avec maintien des mesures conservatoires pour revenir à la conception d'origine
. Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020
. Tarif jaune par cellule de 42KVA
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage par gamelles industrielles Led
. Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)
. Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
. Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïque
. Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
. Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²)
. Hauteur sous-plafond : 2,50m
. Moquette ou PVC
. Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
. Climatisation réversible 2 tubes
. Doublage et peinture
. Stores
. Couverture Toiture végétalisée zone bureaux
Surface RDC : 290 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
. Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
. Fibre optique
. Possibilité de fusionner plusieurs cellules avec maintien des mesures conservatoires pour revenir à la conception d'origine
. Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020
. Tarif jaune par cellule de 42KVA
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage par gamelles industrielles Led
. Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)
. Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
. Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïque
. Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
. Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²)
. Hauteur sous-plafond : 2,50m
. Moquette ou PVC
. Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
. Climatisation réversible 2 tubes
. Doublage et peinture
. Stores
. Couverture Toiture végétalisée zone bureaux
Surface RDC : 290 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Angerville, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 535 440 € (1 455 €/m²)
Surface de 368 m²
Réactualisé le 09/05/2024
Référence CessionPME : 12474970E-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1455 €/m²
Prix bas
1675 €/m²
Prix médian
1850 €/m²
Prix haut