A vendre propriété proche Grasse
Prix de vente
1 690 000€
Surface
210 m²
Montant au m²
8 048€/m²
Dans l'arrière-pays Grassois, niché dans les collines, je vous invite à découvrir ce havre de paix de 11 pièces composé d'un mas d'habitation principale et de 4 appartements de 2 pièces, construits autour d'une piscine chauffée avec une plage en bois.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 3600 m2 arboré d'oliviers centenaires, 'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes.
L'habitation principale se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée avec goût sous véranda s'ouvre sur la terrasse ombragée avec piscine, un salon/salle à manger avec cheminée en pierre et petit bureau
- à l'étage : 2 chambres avec dressings aménagés, une salle d'eau contemporaine en travertin avec double vasque, douche à l'italienne et toilette suspendu
- au rez-de-jardin : un appartement avec salon/salle à manger avec cuisine américaine toute équipée, une chambre et une salle d'eau.
Ce mas abrite également 3 appartements de 2 pièces avec entrées privatives, chacun composé d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le dernier appartement 2 pièces a été construit à même la roche et propose un salon/salle à manger avec cuisine américaine toute équipée, une chambre et une salle d'eau.
Chaque appartement bénéficie d'une terrasse et d'un spa privatifs.
Le plus : un accès accès privé à la rivière.
Cette propriété est actuellement configurée en gîte touristique facilement réaménageable en habitation avec appartements pour vos amis ou votre famille.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation totale avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Climatisation, menuiseries double vitrage, panneaux solaires, électricité et micro-station d'épuration aux normes, pompes piscine neuves, toiture en bon état, 5 places de parking.
Consommation énergétique : 319 kWh/m²/an (E)
Émission de gaz à effet de serre : 13 kg/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653 et 3253 euros.
, au :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULON
321 362 907 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transactions suerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ensemble est édifié sur un terrain de 3600 m2 arboré d'oliviers centenaires, 'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes.
L'habitation principale se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée avec goût sous véranda s'ouvre sur la terrasse ombragée avec piscine, un salon/salle à manger avec cheminée en pierre et petit bureau
- à l'étage : 2 chambres avec dressings aménagés, une salle d'eau contemporaine en travertin avec double vasque, douche à l'italienne et toilette suspendu
- au rez-de-jardin : un appartement avec salon/salle à manger avec cuisine américaine toute équipée, une chambre et une salle d'eau.
Ce mas abrite également 3 appartements de 2 pièces avec entrées privatives, chacun composé d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le dernier appartement 2 pièces a été construit à même la roche et propose un salon/salle à manger avec cuisine américaine toute équipée, une chambre et une salle d'eau.
Chaque appartement bénéficie d'une terrasse et d'un spa privatifs.
Le plus : un accès accès privé à la rivière.
Cette propriété est actuellement configurée en gîte touristique facilement réaménageable en habitation avec appartements pour vos amis ou votre famille.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation totale avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Climatisation, menuiseries double vitrage, panneaux solaires, électricité et micro-station d'épuration aux normes, pompes piscine neuves, toiture en bon état, 5 places de parking.
Consommation énergétique : 319 kWh/m²/an (E)
Émission de gaz à effet de serre : 13 kg/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653 et 3253 euros.
, au :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULON
321 362 907 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transactions suerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1 690 000 € (8047.62 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 210 m²
Equipements
terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
319 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
319 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1 690 000 € (8047.62 €/m²)
Surface de 210 m²
Réactualisé le 12/03/2024
Référence CessionPME : 355134B-MEG
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2180 €/m²
Prix bas
3300 €/m²
Prix médian
4787 €/m²
Prix haut