Bureaux de 279m² à vendre en R+1 à Tresses 573821 € ( N° 2277384,A)

Bureaux de 279m² à vendre en R+1 à Tresses

A partir de

573 821€

Surface min

138 m²

Montant au m²

2 057€/m²

vous propose des Bureaux à vendre d'une surface totale de 279 m² en R+1 divisibles à partir de 138 m².

L'immeuble "Le Salignac" est construit en R+3 avec une structure porteuse en béton, composé de 12 lots de bureaux et 53 lots de parkings.
Parking aérien : 3 Unités par lot
Prestations :
Immeuble neuf RT 2012Accès PMR / ascenseurCourants fortsCourants faibles1 WC PMR + lave-mains par lotRevêtement sols et mursFaux plafondEclairage pavé ledClimatisation / Chauffage / VMCDouble goulotte périphérique

Disponibilité : immédiate
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Situés à proximité de la rocade (Sortie 24) et en bordure de la D936 (Axe Bordeaux - Bergerac) - Bus 65 arrêt "Ile de France" à 800 mètres

Données Financières

Prix de vente à partir de : 573 821 € (2056.71 €/m²)

Honoraires : 42 505 €

Prix de vente Hors Honoraires : 531 316 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 279 m²

Surface divisible

Surface divisible 138 m² minimum

Equipements

Prestations des lots disponibles : , , Site sécurisé par digicode, visiophone et Vigik , Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner , Alarme incendie , Ascenseur aux normes PMR , Menuiserie aluminium , Sanitaires privatifs dans chaque lot , Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Tresses, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente à partir de : 573 821 € (2056.71 €/m²)

Surface de 279 m²

Réactualisé le 11/05/2024

Référence CessionPME : 33_7932

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2227 €/m² Prix bas

2840 €/m² Prix médian

4182 €/m² Prix haut

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A Tresses, à proximité de la sortie n°24 de la Rocade, un immeuble neuf à usage tertiaire proposé à la vente
Site clos par portail et sécurisé,
Immeuble aux normes RT 2012
- Espaces verts paysagés,
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés,
- Sol : moquette,
- Murs peints en blanc,
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés,
- HSP : 2.50 m,
- Climatisation réversible (splits intégrés en faux-plafond),
- Goulotte périphérique double flux,
- Sanitaires privatifs (accessible PMR),
- Chaque lot bénéficie de 3 emplacements de parkings extérieurs privatifs (possibilité d'obtenir des parkings complémentaires),

Les superficies non bâties sont traitées en espaces verts, aires de circulation et stationnement automobile.